四川省房屋出租合同

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.甲方同意將位于四川省____市（縣）____區（街道）____路（巷）____號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的建筑面積為____平方米，房屋結構為____，用途為居住（或商業/辦公等）。

3.租賃房屋的附屬設施包括：____。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需續租，應于租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____元（￥____），乙方應于每月的____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：銀行轉賬/現金支付/其他支付方式。

3.甲方的銀行賬戶信息為：開戶行：____，賬號：____，戶名：____。

四、押金

1.乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元（￥____）。

2.押金用于保障甲方房屋及附屬設施的完好無損，租賃期滿后，經甲方驗收無損壞，甲方應于____日內無息退還乙方押金。

五、房屋的使用和維護

1.乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。

2.乙方應負責租賃房屋的日常維護和保養，保證房屋的正常使用。

3.因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

六、甲方的權利和義務

1.甲方保證租賃房屋符合國家規定的安全標準，不存在安全隱患。

2.甲方應于租賃期開始前將房屋交付乙方，并保證房屋處于可正常使用狀態。

3.甲方有權定期檢查房屋的使用情況，但應提前____日通知乙方。

七、乙方的權利和義務

1.乙方有權按照合同約定使用租賃房屋。

2.乙方應遵守國家法律法規，不得利用租賃房屋進行違法活動。

3.乙方應按時支付租金和相關費用，不得無故拖欠。

八、合同的變更和解除

1.經雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可以解除合同：

-因不可抗力致使不能實現合同目的；

-一方嚴重違約，經催告后在合理期限內仍未履行；

-法律規定的其他情形。

3.合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規定清理債權債務。

九、違約責任

1.甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應承擔違約責任。

2.乙方逾期支付租金的，應按逾期金額每日支付____%的違約金。

3.因乙方原因導致房屋損壞的，乙方應負責賠償。

十、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：______________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____