商鋪出租意向協議

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方為商鋪的合法所有者，乙方有意向租賃甲方的商鋪進行商業經營，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就商鋪租賃事宜達成如下意向協議：

第一條租賃物概況

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構、設施等詳細情況見附件一《商鋪租賃物詳細描述》。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應提前____個月書面通知甲方，雙方另行協商續租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元（大寫：____元整）。

3.2租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應于每____個月的第____日前支付給甲方。

3.3租金支付賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號：_____________________

第四條押金

4.1乙方應于簽訂本協議之日起____日內支付押金人民幣____元（大寫：____元整）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權益，如乙方違反本協議約定，甲方有權從押金中扣除相應金額。

4.3租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應于____日內無息退還押金給乙方。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應于____年____月____日前將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應于租賃期滿或本協議提前終止之日起____日內將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好無損。

第六條甲方的權利與義務

6.1甲方保證對租賃物擁有合法的所有權，并有權出租。

6.2甲方應保證租賃物的結構安全，符合商業用途。

6.3甲方應協助乙方辦理租賃物使用所需的相關手續。

第七條乙方的權利與義務

7.1乙方應按照本協議約定支付租金及押金。

7.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。

7.3乙方應負責租賃物的日常維護和保養，保持租賃物的清潔衛生。

7.4乙方不得將租賃物轉租、轉讓或抵押給第三方。

第八條違約責任

8.1如甲方未按約定交付租賃物，應向乙方支付違約金人民幣____元。

8.2如乙方逾期支付租金，應按逾期金額每日千分之____支付滯納金。

8.3如乙方違反本協議其他約定，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣____元，并可要求乙方賠償因此造成的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導致本協議無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。

9.2不可抗力事件結束后，雙方應盡快協商恢復履行本協議。

第十條爭議解決

10.1本協議在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協議的變更和解除

11.1本協議的任何變更和補充均需雙方書面同意。

11.2雙方協商一致，可以解除本協議。

第十二條其他

12.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

12.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：商鋪租賃物詳細描述