中環地產購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買上述標的房產。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產

1.標的房產的具體位置、面積、用途、產權證號等基本情況詳見附件一《標的房產基本情況明細表》。

2.甲方保證標的房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，無任何債權債務糾紛。

二、成交價格及支付方式

1.標的房產成交價格為人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

3.乙方應在標的房產過戶手續辦理完畢后__________個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

4.乙方支付房款的方式為：__________。

三、交付及驗收

1.甲方應在標的房產過戶手續辦理完畢后__________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

2.乙方應在收到標的房產后__________個工作日內，對標的房產進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、稅費承擔

1.甲方負責辦理標的房產過戶手續，并承擔相應的稅費。

2.乙方應按照國家規定，自行繳納與標的房產相關的稅費。

五、違約責任

1.甲方未能按約定時間交付標的房產的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產成交價格的__________%。

2.乙方未能按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的__________%。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.附件一：標的房產基本情況明細表

2.附件二：其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買上述標的房產。為保障甲方的權益，丙方同意作為擔保方提供擔保。經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產

1.標的房產的具體位置、面積、用途、產權證號等基本情況詳見附件一《標的房產基本情況明細表》。

2.甲方保證標的房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，無任何債權債務糾紛。

二、成交價格及支付方式

1.標的房產成交價格為人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

3.乙方應在標的房產過戶手續辦理完畢后__________個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

4.乙方支付房款的方式為：__________。

三、第三方擔保條款

1.丙方作為擔保方，保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付擔保金人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

3.擔保金用于支付乙方未按約定支付的房款，甲方有權在必要時扣除擔保金。

四、交付及驗收

1.甲方應在標的房產過戶手續辦理完畢后__________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

2.乙方應在收到標的房產后__________個工作日內，對標的房產進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

五、稅費承擔

1.甲方負責辦理標的房產過戶手續，并承擔相應的稅費。

2.乙方應按照國家規定，自行繳納與標的房產相關的稅費。

六、甲方的權益保護條款

1.甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔擔保責任。

2.甲方有權在乙方未按約定支付房款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.甲方有權在標的房產過戶手續辦理完畢后，將標的房產直接過戶至丙方名下，并由丙方向乙方履行交付義務。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的__________%。

2.乙方在未支付全部房款前，不得擅自處置標的房產。

3.乙方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.附件一：標的房產基本情況明細表

2.附件二：其他相關文件

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照約定支付房款。通過丙方的擔保，甲方可以降低交易風險，保障標的房產的順利過戶。

十二、甲方為主導的目的和意義

本合同以甲方權益為主導，通過設定一系列權利條款和利益條款，保障甲方在交易過程中的權益。甲方作為出賣人，有權在乙方違約時解除合同，并要求乙方承擔違約責任，確保交易安全。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方愿意購買上述標的房產；為保障乙方的權益，丙方同意作為擔保方提供擔保。經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產

1.標的房產的具體位置、面積、用途、產權證號等基本情況詳見附件一《標的房產基本情況明細表》。

2.甲方保證標的房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，無任何債權債務糾紛。

二、成交價格及支付方式

1.標的房產成交價格為人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

3.乙方應在標的房產過戶手續辦理完畢后__________個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

4.乙方支付房款的方式為：__________。

三、第三方擔保條款

1.丙方作為擔保方，保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付擔保金人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

3.擔保金用于支付乙方未按約定支付的房款，甲方有權在必要時扣除擔保金。

四、交付及驗收

1.甲方應在標的房產過戶手續辦理完畢后__________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

2.乙方應在收到標的房產后__________個工作日內，對標的房產進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

五、稅費承擔

1.乙方負責辦理標的房產過戶手續，并承擔相應的稅費。

2.甲方應按照國家規定，自行繳納與標的房產相關的稅費。

六、乙方的權益保護條款

1.乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

2.乙方有權在甲方未按約定交付標的房產的情況下，解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.乙方有權在標的房產過戶手續辦理完畢后，直接取得標的房產的產權。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定交付標的房產的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產成交價格的__________%。

2.甲方在未交付標的房產前，不得擅自處置標的房產。

3.甲方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.附件一：標的房產基本情況明細表

2.附件二：其他相關文件

十一、乙方為主導的目的和意義

本合同以乙方