萬寧市安居房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：__________

鑒于：

一、出賣方擁有位于萬寧市__________區域的安居房一套，具有合法的房產證，現愿將該房產出售給買受方。

二、買受方有意購買該安居房，雙方經友好協商，特訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。

合同內容：

第一條房產基本情況

1.1出賣方出售的安居房位于萬寧市__________區域，房產證號為__________。

1.2出賣方保證所出售的安居房為合法建筑，不存在任何權屬糾紛。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將全部購房款支付給出賣方。

2.3買受方支付購房款的方式為：__________。

第三條房產交付及驗收

3.1出賣方應在買受方支付全部購房款后__________個工作日內，將安居房交付給買受方。

3.2買受方在接收安居房時，應按照《建筑工程施工質量驗收統一標準》及相關規定對安居房進行驗收。

3.3如驗收不合格，買受方有權要求出賣方在__________個工作日內進行整改，直至驗收合格。

第四條產權過戶及稅費承擔

4.1買受方應在接收安居房后__________個工作日內，與出賣方共同辦理房產證過戶手續。

4.2房產證過戶過程中產生的稅費，由__________方承擔。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均可向萬寧市人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出賣方房產證復印件；

2.出賣方身份證復印件；

3.買受方身份證復印件；

4.房地產買賣合同網簽證明；

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：__________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：__________

鑒于：

一、出賣方擁有位于萬寧市__________區域的安居房一套，具有合法的房產證，現愿將該房產出售給買受方。

二、為保障甲方權益，甲乙雙方同意引入擔保方作為擔保主體，以提供擔保服務。

三、買受方有意購買該安居房，并同意接受擔保方的擔保服務。

合同內容：

第一條房產基本情況

1.1出賣方出售的安居房位于萬寧市__________區域，房產證號為__________。

1.2出賣方保證所出售的安居房為合法建筑，不存在任何權屬糾紛。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將全部購房款支付給出賣方。

2.3買受方支付購房款的方式為：__________。

第三條擔保方責任及權利

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方提供人民幣__________元的擔保。

3.2擔保方在擔保期間，有權監督買受方的資金支付情況，確保買受方按時足額支付購房款。

3.3如買受方違約，擔保方應在收到甲方通知后__________個工作日內，履行擔保義務。

3.4擔保方有權要求甲方在擔保期間提供相應的擔保物，以保障其擔保權益。

第四條房產交付及驗收

4.1出賣方應在買受方支付全部購房款后__________個工作日內，將安居房交付給買受方。

4.2買受方在接收安居房時，應按照《建筑工程施工質量驗收統一標準》及相關規定對安居房進行驗收。

4.3如驗收不合格，買受方有權要求出賣方在__________個工作日內進行整改，直至驗收合格。

第五條產權過戶及稅費承擔

5.1買受方應在接收安居房后__________個工作日內，與出賣方共同辦理房產證過戶手續。

5.2房產證過戶過程中產生的稅費，由__________方承擔。

第六條買受方違約責任及限制條款

6.1買受方如未按時足額支付購房款，應向甲方支付__________的違約金。

6.2買受方如違反合同約定，導致甲方權益受損，應承擔相應的法律責任。

6.3買受方在合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自處分安居房。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向萬寧市人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出賣方房產證復印件；

2.出賣方身份證復印件；

3.買受方身份證復印件；

4.擔保方營業執照復印件；

5.房地產買賣合同網簽證明；

6.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

擔保方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

引入第三方擔保方，旨在保障甲方在交易過程中的權益，降低交易風險。擔保方的介入，能夠有效監督買受方的資金支付情況，確保交易安全，同時為甲方提供一定的法律保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障自身權益不受侵害。在交易過程中，甲方享有優先權，確保交易順利進行，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：__________

第三方（以下簡稱“監管方”）：__________

鑒于：

一、出賣方擁有位于萬寧市__________區域的商鋪一套，具有合法的經營許可，現愿將該商鋪出租給買受方。

二、為保障乙方的經營權益，甲乙雙方同意引入監管方作為監管主體，以提供專業的監管服務。

三、買受方有意租賃該商鋪，并同意接受監管方的監管服務。

合同內容：

第一條商鋪基本情況

1.1出賣方出租的商鋪位于萬寧市__________區域，具有合法的經營許可，商鋪證號為__________。

1.2出賣方保證所出租的商鋪為合法經營場所，不存在任何權屬糾紛或經營限制。

第二條租賃價格及支付方式

2.1本合同租賃價格為人民幣__________元/月。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，支付第一個月的租金。

2.3買受方應按合同約定的時間支付租金，逾期未支付租金的，應向甲方支付__________的滯納金。

第三條監管方責任及權利

3.1監管方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲乙雙方提供監管服務。

3.2監管方有權監督商鋪的經營狀況，包括但不限于衛生、安全、消防等。

3.3監管方有權要求甲乙雙方定期提交經營報告，以保障商鋪的正常運營。

3.4監管方在履行監管職責過程中，如發現甲乙雙方違反合同約定，有權提出整改意見。

第四條商鋪交付及使用

4.1出賣方應在買受方支付第一個月租金后__________個工作日內，將商鋪交付給買受方。

4.2買受方在接收商鋪時，應按照監管方的指導對商鋪進行驗收。

4.3如驗收不合格，買受方有權要求出賣方在__________個工作日內進行整改，直至驗收合格。

第五條產權過戶及稅費承擔

5.1買受方租賃期間，商鋪的產權仍歸甲方所有。

5.2租賃期滿后，如買受方有意購買商鋪，雙方應另行協商過戶事宜。

5.3租賃期間產生的稅費，由__________方承擔。

第六條甲方違約責任及限制條款

6.1甲方如未按時交付商鋪，應向乙方支付__________的違約金。

6.2甲方如違反合同約定，導致乙方經營受損，應承擔相應的法律責任。

6.3甲方在租賃期間，未經乙方同意，不得擅自改變商鋪的用途或結構。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向萬寧市人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及監管方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產權證復印件；

2.出賣方身份證復印件；

3.買受方身份證復印件；

4.監管方營業執照復印件；

5.商鋪租賃合同網簽證明；

6.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

監管方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合