兌房定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)房產(chǎn)的基本情況

1.1目標(biāo)房產(chǎn)位于：____________________

1.2目標(biāo)房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米

1.3目標(biāo)房產(chǎn)的用途為：____________________

1.4目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：____________________

1.5目標(biāo)房產(chǎn)的登記產(chǎn)權(quán)人為：____________________

二、定金支付

2.1買方同意向賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將定金支付至賣方指定的銀行賬戶：____________________。

三、定金退還條件

3.1若賣方因自身原因?qū)е陆灰资。u方應(yīng)于收到買方書面通知之日起____________________日內(nèi)，無(wú)息退還買方已支付的定金。

3.2若買方因自身原因?qū)е陆灰资。阎Ц兜亩ń鸩挥柰诉€。

四、合同解除

4.1雙方同意，在以下情況下，本合同可予以解除：

（1）賣方無(wú)法提供合法、有效的產(chǎn)權(quán)證明；

（2）賣方存在欺詐行為，導(dǎo)致買方遭受損失；

（3）買方未按約定支付定金；

（4）雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意解除合同。

五、違約責(zé)任

5.1若賣方違反本合同約定，導(dǎo)致交易失敗，賣方應(yīng)向買方支付相當(dāng)于定金金額的違約金。

5.2若買方違反本合同約定，導(dǎo)致交易失敗，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)房產(chǎn)所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

6.2仲裁委員會(huì)的仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.目標(biāo)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

2.買方支付定金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），為確保交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同參與本次交易。為確保各方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)房產(chǎn)的基本情況

1.1目標(biāo)房產(chǎn)位于：____________________

1.2目標(biāo)房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米

1.3目標(biāo)房產(chǎn)的用途為：____________________

1.4目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：____________________

1.5目標(biāo)房產(chǎn)的登記產(chǎn)權(quán)人為：____________________

二、擔(dān)保方責(zé)任

2.1擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，確保賣方按照本合同約定履行義務(wù)。

2.2擔(dān)保方保證在賣方未履行合同義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.3擔(dān)保方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

三、定金支付

3.1買方同意向賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

3.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將定金支付至賣方指定的銀行賬戶：____________________。

四、買方權(quán)益

4.1買方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供目標(biāo)房產(chǎn)的合法、有效產(chǎn)權(quán)證明。

4.2買方有權(quán)要求賣方按照合同約定履行交付目標(biāo)房產(chǎn)的義務(wù)。

4.3買方有權(quán)要求賣方在交易過(guò)程中提供真實(shí)、完整的信息。

4.4買方有權(quán)要求賣方在交易完成后，協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。

五、賣方違約及限制條款

5.1若賣方無(wú)法提供合法、有效的產(chǎn)權(quán)證明，賣方應(yīng)向買方支付相當(dāng)于定金金額的違約金。

5.2若賣方存在欺詐行為，導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3若賣方未按約定履行交付目標(biāo)房產(chǎn)的義務(wù)，賣方應(yīng)向買方支付相當(dāng)于定金金額的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。

5.4買方在支付定金后，賣方不得以任何理由拒絕履行合同。

六、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)益

6.1擔(dān)保方在賣方違約時(shí)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供相應(yīng)的擔(dān)保物，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

6.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供目標(biāo)房產(chǎn)的合法、有效產(chǎn)權(quán)證明。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)房產(chǎn)所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

7.2仲裁委員會(huì)的仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的目的在于確保交易安全，保障買方權(quán)益。

9.2第三方作為擔(dān)保方，能夠?qū)u方產(chǎn)生一定的約束力，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為買方，主導(dǎo)本次交易，有利于保障其權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。

10.2甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

1.目標(biāo)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

2.買方支付定金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證；

3.擔(dān)保合同；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)商鋪”），為保障交易資金的安全及交易流程的順利進(jìn)行，雙方同意引入丙方作為監(jiān)管方，對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管。為確保各方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)商鋪的基本情況

1.1目標(biāo)商鋪位于：____________________

1.2目標(biāo)商鋪的建筑面積為：____________________平方米

1.3目標(biāo)商鋪的用途為：____________________

1.4目標(biāo)商鋪的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：____________________

1.5目標(biāo)商鋪的登記產(chǎn)權(quán)人為：____________________

二、監(jiān)管方責(zé)任

2.1監(jiān)管方同意為交易資金提供監(jiān)管服務(wù)，確保交易資金的安全。

2.2監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金的支付與解凍，按照合同約定執(zhí)行。

2.3監(jiān)管方監(jiān)管金額為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

三、交易資金支付

3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將交易資金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）支付至監(jiān)管方指定的監(jiān)管賬戶。

3.2交易資金支付后，監(jiān)管方應(yīng)向買方出具監(jiān)管憑證。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求買方按照合同約定支付交易資金。

4.2乙方有權(quán)要求監(jiān)管方在交易完成后，按照合同約定解凍交易資金。

4.3乙方有權(quán)要求監(jiān)管方在交易過(guò)程中提供交易資金使用情況的報(bào)告。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定支付交易資金，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未支付部分金額的違約金。

5.2若甲方在支付交易資金后，要求撤銷交易，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方在支付交易資金后，不得以任何理由拒絕接受目標(biāo)商鋪。

六、監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)益

6.1監(jiān)管方在交易過(guò)程中，應(yīng)確保交易資金的安全，不得泄露買方、賣方的任何信息。

6.2監(jiān)管方有權(quán)要求買方、賣方提供交易相關(guān)的必要文件和信息。

6.3監(jiān)管方有權(quán)要求買方、賣方在交易過(guò)程中履行合同義務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)商鋪所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

7.2仲裁委員會(huì)的仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本