代理合同轉租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

鑒于出租方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，現出租方愿意將該房屋出租給承租方使用，承租方愿意按照本合同約定承租該房屋。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2房屋面積：__________平方米，房屋結構：__________。

1.3房屋裝修情況：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整，共計人民幣__________元整。

三、租賃用途

3.1承租方租賃該房屋僅用于__________。

3.2承租方不得擅自改變房屋結構、用途，不得將房屋轉租、轉借、抵押或進行其他任何形式的處分。

四、權利義務

4.1出租方權利：

（1）出租方有權要求承租方按照本合同約定支付租金；

（2）出租方有權監督承租方按照約定使用房屋；

（3）出租方有權要求承租方在租賃期滿或合同解除時將房屋恢復原狀。

4.2出租方義務：

（1）出租方應保證房屋符合租賃要求，不得隱瞞房屋瑕疵；

（2）出租方應按時交付房屋；

（3）出租方應承擔房屋租賃期間的維修責任。

4.3承租方權利：

（1）承租方有權按照本合同約定使用房屋；

（2）承租方有權要求出租方按照約定提供房屋維修服務；

（3）承租方有權在租賃期滿或合同解除時，要求出租方退還押金。

4.4承租方義務：

（1）承租方應按照約定支付租金；

（2）承租方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途；

（3）承租方應愛護房屋，不得損壞房屋設施；

（4）承租方應遵守國家法律法規和物業管理規定。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2出租方未按時交付房屋或房屋存在瑕疵，致使承租方無法按照約定使用房屋，承租方有權要求出租方承擔違約責任。

5.3承租方未按時支付租金，出租方有權要求承租方支付滯納金，并有權解除合同。

5.4承租方擅自改變房屋結構、用途，出租方有權要求承租方恢復原狀，并承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件；

（3）房屋租賃合同復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“代理方”）：

鑒于出租方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，現出租方愿意將該房屋出租給承租方使用，并由代理方提供代理服務。為明確各方權利義務，保障出租方權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2房屋面積：__________平方米，房屋結構：__________。

1.3房屋裝修情況：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整，共計人民幣__________元整。

三、代理服務

3.1代理方作為出租方的代理人，負責協助出租方與承租方簽訂本合同，并監督租賃合同的履行。

3.2代理方有權收取代理服務費，具體金額為每月租金的__________%，自租金中扣除。

四、出租方權利義務

4.1出租方權利：

（1）出租方有權要求承租方按照本合同約定支付租金；

（2）出租方有權監督承租方按照約定使用房屋；

（3）出租方有權要求承租方在租賃期滿或合同解除時將房屋恢復原狀；

（4）出租方有權在代理方未能履行代理職責時，解除與代理方的代理關系。

4.2出租方義務：

（1）出租方應保證房屋符合租賃要求，不得隱瞞房屋瑕疵；

（2）出租方應按時交付房屋；

（3）出租方應承擔房屋租賃期間的維修責任。

五、承租方權利義務

5.1承租方權利：

（1）承租方有權按照本合同約定使用房屋；

（2）承租方有權要求出租方按照約定提供房屋維修服務；

（3）承租方有權在租賃期滿或合同解除時，要求出租方退還押金。

5.2承租方義務：

（1）承租方應按照約定支付租金；

（2）承租方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途；

（3）承租方應愛護房屋，不得損壞房屋設施；

（4）承租方應遵守國家法律法規和物業管理規定。

六、代理方權利義務

6.1代理方權利：

（1）代理方有權收取代理服務費；

（2）代理方有權監督租賃合同的履行。

6.2代理方義務：

（1）代理方應協助出租方與承租方簽訂本合同；

（2）代理方應監督租賃合同的履行，確保出租方權益不受侵害；

（3）代理方應按照約定履行代理職責，不得泄露出租方和承租方的商業秘密。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2承租方未按時支付租金，出租方有權要求承租方支付滯納金，并有權解除合同。

7.3代理方未能履行代理職責，出租方有權解除與代理方的代理關系，并要求代理方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件；

（3）房屋租賃合同復印件。

第三方介入的意義和目的：

第三方介入旨在保障出租方的權益，通過代理方的專業服務，確保租賃合同的順利履行，降低出租方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關系中占據主導地位。甲方通過設定嚴格的租賃條件、違約責任以及增加自身的權利條款，旨在保障自身的合法權益，降低租賃過程中的風險，實現租賃收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于承租方需要租賃位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）以開展業務，現出租方愿意將該房屋出租給承租方使用，并由擔保方提供擔保服務。為明確各方權利義務，保障承租方權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2房屋面積：__________平方米，房屋結構：__________。

1.3房屋裝修情況：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整，共計人民幣__________元整。

三、擔保服務

3.1擔保方作為承租方的擔保人，承諾在承租方未能履行合同約定的租金支付義務時，承擔相應的擔保責任。

3.2擔保方有權收取擔保服務費，具體金額為每月租金的__________%，自租金中扣除。

四、承租方權利義務

4.1承租方權利：

（1）承租方有權按照本合同約定使用房屋；

（2）承租方有權要求出租方按照約定提供房屋維修服務；

（3）承租方有權在租賃期滿或合同解除時，要求出租方退還押金；

（4）承租方有權在出租方違約時，要求出租方承擔違約責任。

4.2承租方義務：

（1）承租方應按照約定支付租金；

（2）承租方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途；

（3）承租方應愛護房屋，不得損壞房屋設施；

（4）承租方應遵守國家法律法規和物業管理規定。

五、出租方權利義務

5.1出租方權利：

（1）出租方有權要求承租方按照本合同約定支付租金；

（2）出租方有權監督承租方按照約定使用房屋；

（3）出租方有權要求承租方在租賃期滿或合同解除時將房屋恢復原狀。

5.2出租方義務：

（1）出租方應保證房屋符合租賃要求，不得隱瞞房屋瑕疵；

（2）出租方應按時交付房屋；

（3）出租方應承擔房屋租賃期間的維修責任。

六、擔保方權利義務

6.1擔保方權利：

（1）擔保方有權收取擔保服務費；

（2）擔保方有權在承租方違約時，要求承租方承擔違約責任。

6.2擔保方義務：

（1）擔保方應按照本合同約定履行擔保責任；

（2）擔保方應協助出租方與承租方簽訂本合同；

（3）擔保方應監督租賃合同的履行，確保承租方權益不受侵害。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2出租方未按時交付房屋或房屋存在瑕疵，致使承租方無法按照約定使用房屋，承租方有權要求出租方承擔違約責任。

7.3承租方未按時支付租金，擔保方有權要求承租方支付滯納金，并有權解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件；

（3）房屋租賃合同復印件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本