公建房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方在乙方處購買的公建房子事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣__________元整。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的__________%作為定金；

（2）甲方在交付房屋前，乙方應(yīng)支付房屋總價(jià)款的__________%作為首付；

（3）房屋交付后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的__________%作為尾款。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

（2）甲方交付的房屋不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的__________%。

（2）乙方擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋買賣合同附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋買賣合同附件二：房屋測繪報(bào)告復(fù)印件。

3.房屋買賣合同附件三：房屋質(zhì)量保證書復(fù)印件。

4.房屋買賣合同附件四：房屋交付清單。

5.房屋買賣合同附件五：其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方在乙方處購買的公建房子事宜，并引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣__________元整。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的__________%作為定金；

（2）甲方在交付房屋前，乙方應(yīng)支付房屋總價(jià)款的__________%作為首付；

（3）房屋交付后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的__________%作為尾款。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，對本合同中乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房款的情況下，在__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于保證金、抵押物等。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證書等相關(guān)文件。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，提供房屋使用說明書、維修保養(yǎng)指南等相關(guān)資料。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照約定進(jìn)行房屋的維修保養(yǎng)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的__________%。

6.2乙方擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他處分。

6.4乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自對房屋進(jìn)行裝修、改造或進(jìn)行其他影響房屋結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的付款保障，確保甲方權(quán)益不受損害。

9.2第三方丙方的存在，有助于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身在交易中的主導(dǎo)地位。

10.2甲方通過嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身在房屋交付、使用過程中的權(quán)益。

10.3甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步強(qiáng)化交易保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行公建房子設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理事宜，并引入丁方作為第三方監(jiān)理主體，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目地點(diǎn)：__________。

1.2項(xiàng)目規(guī)模：__________。

1.3項(xiàng)目內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。

1.4項(xiàng)目權(quán)屬：甲方所有。

二、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用及支付方式

2.1設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理服務(wù)總費(fèi)用：人民幣__________元整。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，收到設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理服務(wù)總費(fèi)用的__________%作為預(yù)付款；

（2）設(shè)計(jì)階段完成后，乙方應(yīng)提交設(shè)計(jì)圖紙，甲方在__________個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的__________%；

（3）施工階段每完成__________%，乙方應(yīng)提交工程進(jìn)度報(bào)告，甲方在__________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)工程款的__________%；

（4）監(jiān)理階段結(jié)束后，乙方應(yīng)提交監(jiān)理報(bào)告，甲方在__________個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用的__________%。

三、第三方監(jiān)理責(zé)任

3.1丁方作為第三方監(jiān)理主體，對本合同中乙方的設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。

3.2丁方應(yīng)在乙方設(shè)計(jì)、施工過程中，對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3丁方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并提出整改意見。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)計(jì)、施工圖紙和相關(guān)資料。

4.3乙方有權(quán)在施工過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

5.2甲方擅自變更設(shè)計(jì)方案或施工要求，導(dǎo)致乙方工作增加的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

5.3甲方不得要求乙方進(jìn)行違法建設(shè)或違反安全生產(chǎn)規(guī)定的行為。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身在項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理過程中的權(quán)益。

8.2乙方通過嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身在項(xiàng)目實(shí)施過程中的合理利益。

8.3引入第三方