買賣樓房分期付款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”），乙方有意購(gòu)買該樓房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房

1.1標(biāo)的樓房的詳細(xì)地址為：__________。

1.2標(biāo)的樓房的權(quán)利人、權(quán)屬證書編號(hào)、建筑面積、結(jié)構(gòu)、用途、配套設(shè)施等基本情況詳見附件一。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的樓房的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下分期付款方式支付款項(xiàng)：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金；

（2）自本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，乙方每月支付人民幣_(tái)_________元整；

（3）自本合同簽訂之日起__________個(gè)月至__________個(gè)月，乙方每月支付人民幣_(tái)_________元整；

（4）自本合同簽訂之日起__________個(gè)月至__________個(gè)月，乙方每月支付人民幣_(tái)_________元整；

（5）自本合同簽訂之日起__________個(gè)月至__________個(gè)月，乙方每月支付人民幣_(tái)_________元整；

（6）自本合同簽訂之日起__________個(gè)月至__________個(gè)月，乙方每月支付人民幣_(tái)_________元整；

（7）自本合同簽訂之日起__________個(gè)月至__________個(gè)月，乙方每月支付人民幣_(tái)_________元整；

（8）自本合同簽訂之日起__________個(gè)月至__________個(gè)月，乙方每月支付人民幣_(tái)_________元整；

（9）自本合同簽訂之日起__________個(gè)月至__________個(gè)月，乙方每月支付人民幣_(tái)_________元整；

（10）自本合同簽訂之日起__________個(gè)月至__________個(gè)月，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)將標(biāo)的樓房交付給乙方使用。

3.2乙方在取得標(biāo)的樓房后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和約定使用標(biāo)的樓房。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的樓房的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金；

（2）甲方交付的標(biāo)的樓房不符合約定條件的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）甲方在標(biāo)的樓房交付前，未經(jīng)乙方同意，擅自改變標(biāo)的樓房的結(jié)構(gòu)、用途等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金；

（2）乙方擅自改變標(biāo)的樓房的結(jié)構(gòu)、用途等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：標(biāo)的樓房權(quán)屬證書復(fù)印件

附件二：標(biāo)的樓房配套設(shè)施清單

附件三：其他有關(guān)文件

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”），乙方有意購(gòu)買該樓房，為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意為乙方的付款提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房

1.1標(biāo)的樓房的詳細(xì)地址為：__________。

1.2標(biāo)的樓房的權(quán)利人、權(quán)屬證書編號(hào)、建筑面積、結(jié)構(gòu)、用途、配套設(shè)施等基本情況詳見附件一。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的樓房的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下分期付款方式支付款項(xiàng)：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金；

（2）自本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，乙方每月支付人民幣_(tái)_________元整；

（3）自本合同簽訂之日起__________個(gè)月至__________個(gè)月，乙方每月支付人民幣_(tái)_________元整；

（4）自本合同簽訂之日起__________個(gè)月至__________個(gè)月，乙方每月支付人民幣_(tái)_________元整；

（5）自本合同簽訂之日起__________個(gè)月至__________個(gè)月，乙方每月支付人民幣_(tái)_________元整；

（6）自本合同簽訂之日起__________個(gè)月至__________個(gè)月，乙方每月支付人民幣_(tái)_________元整；

（7）自本合同簽訂之日起__________個(gè)月至__________個(gè)月，乙方每月支付人民幣_(tái)_________元整；

（8）自本合同簽訂之日起__________個(gè)月至__________個(gè)月，乙方每月支付人民幣_(tái)_________元整；

（9）自本合同簽訂之日起__________個(gè)月至__________個(gè)月，乙方每月支付人民幣_(tái)_________元整；

（10）自本合同簽訂之日起__________個(gè)月至__________個(gè)月，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同約定的付款期限內(nèi)，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的樓房所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方之日止。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的付款方式及時(shí)支付款項(xiàng)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

5.2乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自處分標(biāo)的樓房。

5.3乙方不得將標(biāo)的樓房出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分。

5.4乙方如需轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：標(biāo)的樓房權(quán)屬證書復(fù)印件

附件二：標(biāo)的樓房配套設(shè)施清單

附件三：其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保乙方按照約定支付款項(xiàng)，降低甲方在交易過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，限制乙方的違約行為，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”），為保障乙方的權(quán)益，丙方愿意為乙方的購(gòu)房資金提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房

1.1標(biāo)的樓房的詳細(xì)地址為：__________。

1.2標(biāo)的樓房的權(quán)利人、權(quán)屬證書編號(hào)、建筑面積、結(jié)構(gòu)、用途、配套設(shè)施等基本情況詳見附件一。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的樓房的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下分期付款方式支付款項(xiàng)：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金；

（2）自本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，乙方每月支付人民幣_(tái)_________元整；

（3）自本合同簽訂之日起__________個(gè)月至__________個(gè)月，乙方每月支付人民幣_(tái)_________元整；

（4）自本合同簽訂之日起__________個(gè)月至__________個(gè)月，乙方每月支付人民幣_(tái)_________元整；

（5）自本合同簽訂之日起__________個(gè)月至__________個(gè)月，乙方每月支付人民幣_(tái)_________元整；

（6）自本合同簽訂之日起__________個(gè)月至__________個(gè)月，乙方每月支付人民幣_(tái)_________元整；

（7）自本合同簽訂之日起__________個(gè)月至__________個(gè)月，乙方每月支付人民幣_(tái)_________元整；

（8）自本合同簽訂之日起__________個(gè)月至__________個(gè)月，乙方每月支付人民幣_(tái)_________元整；

（9）自本合同簽訂之日起__________個(gè)月至__________個(gè)月，乙方每月支付人民幣_(tái)_________元整；

（10）自本合同簽訂之日起__________個(gè)月至__________個(gè)月，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同約定的付款期限內(nèi)，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的樓房，丙方有權(quán)要求甲方履行交付義務(wù)，并有權(quán)代為履行。

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的樓房所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方之日止。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的交付時(shí)間交付標(biāo)的樓房。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，確保其按時(shí)收到購(gòu)房款項(xiàng)。

4.3乙方在支付全部款項(xiàng)前，有權(quán)要求甲方保持標(biāo)的樓房的原狀，不得擅自改變。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的樓房的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

5.2甲方在未收到全部款項(xiàng)前，不得擅自處分標(biāo)的樓房。

5.3甲方不得將標(biāo)的樓房出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：標(biāo)