旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)TTOD模式下的風(fēng)貌設(shè)計(jì)愿景多元化開放空間

公建化城市立面

定制化品質(zhì)生活

突破封閉界限營(yíng)造品質(zhì)活力社區(qū)

多元城市灰空間引領(lǐng)開放的無(wú)限可能

重視城市品牌及格調(diào)塑造理想未來(lái)社區(qū)多層次全齡城市花園社區(qū)，最大化多元化互動(dòng)，引領(lǐng)未來(lái)生活節(jié)奏多元化鄰里場(chǎng)景FUTURE形象界面升級(jí)跳出傳統(tǒng)社區(qū)城市界面風(fēng)貌，營(yíng)造城市熱點(diǎn)社區(qū)公建化品質(zhì)迭代Upgrade生活圈層升級(jí)定制化未來(lái)人居Customized旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T文旅建筑規(guī)劃景觀室內(nèi)旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)TArchitectural

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Tourism

·Interior08/14/2020旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T文旅建筑規(guī)劃景觀室內(nèi)旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)TArchitectural

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·Interior08/14/2020旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T公共空間設(shè)計(jì)旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)TA三級(jí)漫游式回家動(dòng)線效果展示

Effect

Display旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T漫游式歸家動(dòng)線街區(qū)級(jí)別情景入口空間一級(jí)效果展示

Effect

Display旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T漫游式歸家動(dòng)線街區(qū)級(jí)別情景入口空間一級(jí)效果展示

Effect

Display旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T漫游式歸家動(dòng)線街區(qū)級(jí)別情景入口空間一級(jí)效果展示

Effect

Display旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T漫游式歸家動(dòng)線公共級(jí)別中央組團(tuán)空間二級(jí)效果展示

Effect

Display旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T漫游式歸家動(dòng)線公共級(jí)別中央組團(tuán)空間二級(jí)效果展示

Effect

Display旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T漫游式歸家動(dòng)線公共級(jí)別中央組團(tuán)空間二級(jí)效果展示

Effect

Display旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T漫游式歸家動(dòng)線半私密級(jí)別品質(zhì)入戶大堂三級(jí)旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)TB交互式城市公共空間營(yíng)造旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T遞進(jìn)式空間層次架空層灰空間城市公園城市道路水平維度旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T遞進(jìn)式空間層次水平維度旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T遞進(jìn)式空間層次僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，桃蕊兔玉資料鋪https://shop175866246.新加坡組屋頂康taoba旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T體共享空間屋頂共享空間未來(lái)社區(qū)地標(biāo)性體現(xiàn)豎向維度旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T屋頂共享空間未來(lái)社區(qū)地標(biāo)性體現(xiàn)豎向維度旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T遞進(jìn)式空間層次未來(lái)社區(qū)地標(biāo)性體現(xiàn)豎向維度旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T遞進(jìn)式空間層次未來(lái)社區(qū)地標(biāo)性體現(xiàn)豎向維度旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T遞進(jìn)式空間層次未來(lái)社區(qū)地標(biāo)性體現(xiàn)豎向維度旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)TMake

it迎接未來(lái)

最好的方式就是將他創(chuàng)造出來(lái)！！！！！文旅建筑規(guī)劃景觀室內(nèi)旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)TArchitectural

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·Interior08/14/2020旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T文旅建筑規(guī)劃景觀室內(nèi)旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)TArchitectural

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·Interior08/14/2020旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T文旅建筑規(guī)劃景觀室內(nèi)旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)TArchitectural

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·Interior08/14/2020旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T3旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T3旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T立面設(shè)計(jì)策略立面設(shè)計(jì)策略

Facade

Design

Strategy旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T住宅塔樓立面肌理簡(jiǎn)約干練與商業(yè)風(fēng)貌形成良好互動(dòng)及延續(xù)商業(yè)界面延續(xù)立面設(shè)計(jì)策略

Facade

Design

Strategy旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T設(shè)計(jì)元素提煉簡(jiǎn)潔優(yōu)雅

時(shí)尚未來(lái)跨界時(shí)尚圈層，尋找提煉時(shí)尚設(shè)計(jì)語(yǔ)匯，結(jié)合集團(tuán)最新研發(fā)成果進(jìn)行融合立面設(shè)計(jì)策略

Facade

Design

Strategy旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T立面邏輯生成STEP1STEP2STEP3STEP4豎向體量劃分基本體量開間層次劃分強(qiáng)調(diào)橫向肌理韻律變化強(qiáng)化微笑元素效果展示

Effect

DisplayANALYS旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T效果展示

Effect

DisplayANALYS旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T效果展示

Effect

Display旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)TT4（125+106）塔樓效果展示

Effect

Display旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)TT4（125+106）塔樓效果展示

Effect

Display旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)TT4（125+106）塔樓效果展示

Effect

Display旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)TT4（125+106）塔樓效果展示

Effect

Display旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)TT2（125+125）塔樓效果展示

Effect

Display旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)TT2（125+125）塔樓效果展示

Effect

Display旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T花池陽(yáng)臺(tái)造型示意旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T文旅建筑規(guī)劃景觀室內(nèi)旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)TArchitectural

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·Interior08/14/2020旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T室內(nèi)建筑規(guī)劃景觀文旅旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)TArchitectural

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·Interior目錄

CONTENTS商業(yè)篇01.愿景02.商業(yè)TOD優(yōu)化理念(九大場(chǎng)景落位優(yōu)化)03.方案設(shè)計(jì)室內(nèi)建筑規(guī)劃景觀文旅旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)TArchitectural

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·InteriorSECTION

01SCHEMEDERIVATION愿景愿景鄰里場(chǎng)景旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T臺(tái)州,中國(guó)十大宜居城市山水海愿景城市區(qū)位旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)TTOD級(jí)別的區(qū)位優(yōu)勢(shì)交通轉(zhuǎn)運(yùn)樞紐城市門戶客廳片區(qū)商務(wù)核心愿景未來(lái)社區(qū)旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T人本,生態(tài)與數(shù)字交織的未來(lái)社區(qū)人本化空間尺度生態(tài)化環(huán)境品質(zhì)數(shù)字化城市功能愿景鄰里場(chǎng)景旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T豐富多元的鄰里場(chǎng)景教育人文健康休閑人才創(chuàng)業(yè)康養(yǎng)醫(yī)療旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T集

全齡共享,生態(tài)體驗(yàn),品質(zhì)生活為一體的立體鄰里公園項(xiàng)目定位室內(nèi)建筑規(guī)劃景觀文旅旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)TArchitectural

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·InteriorSECTION

02OPTIMIZATIONCONCEPT

of

TOD商業(yè)TOD優(yōu)化概念商業(yè)TOD優(yōu)化概念優(yōu)化潛力說(shuō)明旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T一.九大場(chǎng)景實(shí)施優(yōu)化二.空間流線優(yōu)化三.立面優(yōu)化九大場(chǎng)景點(diǎn)位梳理優(yōu)化九大場(chǎng)景實(shí)施落位方案TOD

空間流線優(yōu)化和合連廊

空間流線優(yōu)化商場(chǎng)

空間流線優(yōu)化立面細(xì)節(jié)深化立體綠化優(yōu)化商業(yè)氛圍強(qiáng)化項(xiàng)目具備三大優(yōu)化潛質(zhì)商業(yè)TOD優(yōu)化概念優(yōu)化比例分析旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T商業(yè)優(yōu)化比例60%輪廓線不動(dòng)內(nèi)部空間優(yōu)化立面優(yōu)化內(nèi)部空間優(yōu)化鄰里中心優(yōu)化比例5%車庫(kù)地下空間優(yōu)化基本不動(dòng)依需要優(yōu)化地塊一西側(cè)商業(yè)TOD地塊一東側(cè)住宅地下商業(yè)優(yōu)化比例20%商業(yè)空間優(yōu)化

節(jié)點(diǎn)地庫(kù)優(yōu)化

豎向優(yōu)化地塊二鄰里中心和合連廊優(yōu)化比例15%節(jié)點(diǎn)形態(tài)優(yōu)化場(chǎng)景整體性優(yōu)化優(yōu)化旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T九大場(chǎng)景優(yōu)化強(qiáng)化社區(qū)交流1九大場(chǎng)景優(yōu)化未來(lái)社區(qū)架構(gòu)旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T小尺度生活圈改造創(chuàng)業(yè)服務(wù)鄰里低碳交通建筑治理教育健康旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T在既有的落位實(shí)施上如何優(yōu)化?將未來(lái)社區(qū)所需的各種活動(dòng)場(chǎng)所視為目的性業(yè)態(tài)結(jié)合建筑特色空間打造場(chǎng)景載體進(jìn)而優(yōu)化九大場(chǎng)景落位實(shí)施九大場(chǎng)景優(yōu)化九大場(chǎng)景點(diǎn)位分析旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T三地塊分別功能點(diǎn)位通過(guò)空橋縫和形成共享節(jié)點(diǎn)TOD公園TOD

5點(diǎn)位10和合連廊起點(diǎn)交通場(chǎng)景1032101624交通場(chǎng)景3022住宅

3點(diǎn)位商業(yè)32鄰里2316優(yōu)化縫合建筑場(chǎng)景創(chuàng)業(yè)場(chǎng)景健康場(chǎng)景創(chuàng)業(yè)場(chǎng)景服務(wù)2場(chǎng)3

景1833

28

3120

1

813

14242218健康場(chǎng)景健康3015創(chuàng)業(yè)場(chǎng)景2028

31創(chuàng)業(yè)29

58低碳場(chǎng)景鄰里場(chǎng)景33

2016教育教育場(chǎng)景1治理場(chǎng)景2429

5服務(wù)場(chǎng)景13

14鄰里中心

11點(diǎn)位文化公園和合連廊起點(diǎn)1.0針灸式布局理念2.0縫合式優(yōu)化策略依照服務(wù)半徑整體需求落位依照業(yè)態(tài)共享

分時(shí)共用優(yōu)化九大場(chǎng)景優(yōu)化優(yōu)化坐標(biāo)旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T兩大優(yōu)化軸線場(chǎng)景共享

分時(shí)共享九大場(chǎng)景優(yōu)化三大鄰里軸線五大聚合節(jié)點(diǎn)旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T123五大聚合節(jié)點(diǎn)晨運(yùn)

6:00TOD門戶公園全齡10:00工作慢行12:00社區(qū)人文學(xué)習(xí)角落社交16:0020:00NOON

TIME青壯夜笙

24:0020:0016:00親子休閑康體養(yǎng)生12:0010:00學(xué)習(xí)跑跑集市康養(yǎng)公園長(zhǎng)者晨運(yùn)

6:00九大場(chǎng)景優(yōu)化24小時(shí)鄰里場(chǎng)景旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T交通場(chǎng)景優(yōu)化TOD門戶公園TOD門戶公園地鐵站城市通勤樞紐打造綠色呼吸場(chǎng)域植入數(shù)字化公共文化場(chǎng)域公交站社區(qū)人文學(xué)習(xí)角接入社區(qū)出行轉(zhuǎn)乘地

城下

市光

信廊

息跑跑集市康養(yǎng)公園交通場(chǎng)景創(chuàng)業(yè)場(chǎng)景低碳場(chǎng)景(采光節(jié)能)健康場(chǎng)景

低碳場(chǎng)景多形式鄰里交往空間服務(wù)場(chǎng)景

治理場(chǎng)景鄰里場(chǎng)景交通場(chǎng)景教育場(chǎng)景建筑場(chǎng)景九大場(chǎng)景優(yōu)化24小時(shí)鄰里場(chǎng)景旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T鄰里場(chǎng)景優(yōu)化社區(qū)文化主題門戶TOD和合連廊首節(jié)點(diǎn)文化藝?yán)任膭?chuàng)業(yè)態(tài)門戶公園空中舞臺(tái)鄰里展廳打造社區(qū)特色文化展示空間社區(qū)人文學(xué)習(xí)角文化藝?yán)瓤?/p>

鄰中

里舞

展臺(tái)

廳跑跑集市康養(yǎng)公園多形式鄰里交往空間多形式鄰里交往空間健康場(chǎng)景

低碳場(chǎng)景多形式鄰里交往空間服務(wù)場(chǎng)景

治理場(chǎng)景鄰里場(chǎng)景交通場(chǎng)景教育場(chǎng)景創(chuàng)業(yè)場(chǎng)景建筑場(chǎng)景九大場(chǎng)景優(yōu)化24小時(shí)鄰里場(chǎng)景旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T教育場(chǎng)景優(yōu)化結(jié)合商業(yè)打造社區(qū)親子節(jié)點(diǎn)住宅設(shè)置網(wǎng)點(diǎn)式親子學(xué)堂就近服務(wù)住宅居民TOD門戶公園集會(huì)廳親子學(xué)堂提升附加值親子業(yè)態(tài)社區(qū)人文學(xué)習(xí)角親親子學(xué)堂子業(yè)態(tài)跑跑集市康養(yǎng)公園全齡學(xué)堂創(chuàng)業(yè)場(chǎng)景鄰里場(chǎng)景交通場(chǎng)景教育場(chǎng)景建筑場(chǎng)景健康場(chǎng)景低碳場(chǎng)景服務(wù)場(chǎng)景治理場(chǎng)景九大場(chǎng)景優(yōu)化24小時(shí)鄰里場(chǎng)景旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T創(chuàng)業(yè)場(chǎng)景優(yōu)化擴(kuò)大連廊打造跑跑集市提供文創(chuàng)青年戶外展銷平臺(tái)結(jié)合地下商業(yè)

創(chuàng)意農(nóng)貿(mào)構(gòu)成立體市集空間空中集市TOD門戶公園青創(chuàng)基地創(chuàng)意農(nóng)貿(mào)社區(qū)人文學(xué)習(xí)角空中集市青創(chuàng)教育跑跑集市康養(yǎng)公園空中市集鄰里場(chǎng)景交通場(chǎng)景教育場(chǎng)景創(chuàng)業(yè)場(chǎng)景建筑場(chǎng)景健康場(chǎng)景低碳場(chǎng)景服務(wù)場(chǎng)景治理場(chǎng)景九大場(chǎng)景優(yōu)化24小時(shí)鄰里場(chǎng)景旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T健康場(chǎng)景優(yōu)化銜接社區(qū)文化公園打造符合長(zhǎng)者休憩的廣場(chǎng)空間結(jié)合公園場(chǎng)域運(yùn)動(dòng)場(chǎng)TOD門戶公園養(yǎng)老中心形成交流節(jié)點(diǎn)戶外運(yùn)動(dòng)生態(tài)廣場(chǎng)社區(qū)人文學(xué)習(xí)角跑跑集市康養(yǎng)公園低碳場(chǎng)景運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地與健康管理創(chuàng)業(yè)場(chǎng)景

建筑場(chǎng)景鄰里場(chǎng)景交通場(chǎng)景教育場(chǎng)景健康場(chǎng)景低碳場(chǎng)景服務(wù)場(chǎng)景治理場(chǎng)景旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T空間流線優(yōu)化形塑場(chǎng)所精神2塔樓平面裙房商業(yè)地下空間空間流線優(yōu)化塔樓產(chǎn)品優(yōu)化旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T辦公核心筒優(yōu)化—分散式改為集中式2.2M2M5.9M8.8M優(yōu)化后方案得鋪率71.9%原方案得鋪率57%原方案核心筒面積194.22㎡優(yōu)化后方案得核心筒面積159.87㎡1、角部留給辦公空間；2、結(jié)構(gòu)合理；3、減少對(duì)裙房商業(yè)影響；4、優(yōu)化電梯、設(shè)備用房及走道提升得房率空間流線優(yōu)化產(chǎn)品優(yōu)化旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T酒店核心筒優(yōu)化—壓縮核心筒進(jìn)深6.25M7.45M1.6M2M原方案得鋪率57.2%優(yōu)化后方案得鋪率73.8%優(yōu)化后方案核心筒面積131.04㎡原方案核心筒面積183.26㎡1、增加房間進(jìn)深6.25M優(yōu)化為7.45M；2、減少對(duì)裙房商業(yè)影響；3、優(yōu)化電梯、設(shè)備用房及走道提升得房率空間流線優(yōu)化裙房商業(yè)空間優(yōu)化旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T1、入口優(yōu)化13.5M商業(yè)主入口商業(yè)主入口12M5M商業(yè)主入口9M7.5M商業(yè)主入口7.8M6M7.0M7.8M9M11.5M6M7.5M7.5M原方案L1原方案L2優(yōu)化方案L1優(yōu)化方案L21、入口優(yōu)化：主入口面向街角；2、合理布置入口數(shù)量及尺度

（原一二層入口數(shù)均為

4個(gè)、現(xiàn)一二層入口數(shù)均為

3個(gè)）空間流線優(yōu)化商業(yè)空間優(yōu)化旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T2、提升得鋪率；3、增加連續(xù)商業(yè)界面L1優(yōu)化內(nèi)容：2、提升得鋪率

：減少疏散樓梯（改為剪刀梯）；將坡道移至室外；減少設(shè)備用房（將變電所移至B1）；原有商鋪面積1344㎡，現(xiàn)有商鋪面積2594㎡；原有得鋪率為

31.8%，現(xiàn)有得鋪率為

63.5%。3、增加連續(xù)商業(yè)界面：原有商業(yè)界面為229.65m；現(xiàn)有商業(yè)界面為407.65m。提升了77.5%。樓梯間、設(shè)備用房、坡道等商業(yè)界面商業(yè)店鋪原方案L1優(yōu)化方案L1空間流線優(yōu)化商業(yè)空間優(yōu)化旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T2、提升得鋪率；3、增加連續(xù)商業(yè)界面L2優(yōu)化內(nèi)容：2、提升得鋪率

：減少疏散樓梯（改為剪刀梯）原有商鋪面積1350㎡，現(xiàn)有商鋪面積1737㎡；原有得鋪率為

51.0%，現(xiàn)有得鋪率為

69.4%。3、增加連續(xù)商業(yè)界面：原有商業(yè)界面為260.34m；現(xiàn)有商業(yè)界面為376.18m。提升了44.5%。樓梯間、設(shè)備用房、坡道等商業(yè)界面商業(yè)店鋪原方案L2優(yōu)化方案L2空間流線優(yōu)化商業(yè)空間優(yōu)化旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T4、商業(yè)流線空間優(yōu)化15.5M9.5M21.5M26.5M12.5M12.5M7.2M原方案L1原方案L2優(yōu)化方案L1優(yōu)化方案L21、減少曲折的行走流線，形成視線通透舒適的聚合空間；2、主入口面向街角，增加商鋪均好性空間流線優(yōu)化商業(yè)空間優(yōu)化旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T5、優(yōu)化業(yè)態(tài)布局，合理引導(dǎo)人流原方案辦公辦公客房客房辦公茶室客房會(huì)議餐廳廚房社區(qū)醫(yī)療商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)酒店健身養(yǎng)身護(hù)理酒店大堂商業(yè)辦公大堂優(yōu)化方案辦公辦公客房客房辦公SPA茶室客房會(huì)議社區(qū)醫(yī)療商業(yè)酒店健身商業(yè)餐廳酒店商業(yè)商業(yè)酒店大堂原商業(yè)空間L3優(yōu)化后商業(yè)空間L3商業(yè)辦公大堂商業(yè)商業(yè)將酒店配套及目的性業(yè)態(tài)放置三四層，引導(dǎo)塔樓人流從高區(qū)導(dǎo)入商業(yè)空間流線優(yōu)化商業(yè)空間優(yōu)化旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T5、優(yōu)化業(yè)態(tài)布局，合理引導(dǎo)人流鄰里展廳社區(qū)配套親子學(xué)堂鄰里菜場(chǎng)沿街商業(yè)親子學(xué)堂與住宅裙房結(jié)合，外街布置功能性配套用房，打造相應(yīng)主題和節(jié)點(diǎn)空間空間流線優(yōu)化連廊空間優(yōu)化旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T賦予和合連廊多重功能縫合各功能組團(tuán)

主題景觀核心場(chǎng)所TOD社區(qū)人文門戶公園商業(yè)TOD住宅康養(yǎng)公園社區(qū)人文學(xué)習(xí)角落跑跑集市跑跑集市幼兒園鄰里中心康養(yǎng)公園文化公園空間流線優(yōu)化連廊空間優(yōu)化旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T賦予和合連廊多重功能生態(tài)運(yùn)動(dòng)景觀廊道

增加層次感2住

景宅

觀界

休面

閑廊1商

外業(yè)

擺界

空面

間道慢步行商業(yè)外擺道12空間流線優(yōu)化連廊空間優(yōu)化旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T賦予和合連廊多重功能垂直共享主題空間

豎向交通

體驗(yàn)空間12412334空間流線優(yōu)化地下商業(yè)空間優(yōu)化旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T1.TOD形象提升打造公園場(chǎng)景

視線通透

采光通風(fēng)原B1商業(yè)空間優(yōu)化后B1商業(yè)空間132.避免單調(diào)線性商業(yè)流線空間的打造

采光通風(fēng)

綠植導(dǎo)入323.增加豎向交通聯(lián)系上部商業(yè)空間

增加與車庫(kù)的水平交通2空間流線優(yōu)化地下商業(yè)空間優(yōu)化旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T1.

TOD形象提升打造公園場(chǎng)景

視線通透

采光通風(fēng)空間流線優(yōu)化地下商業(yè)空間優(yōu)化旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T1.

TOD形象提升打造公園場(chǎng)景

視線通透

采光通風(fēng)空間流線優(yōu)化地下商業(yè)空間優(yōu)化旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T2.避免單調(diào)的線性的商業(yè)流線增加開放空間的打造

采光通風(fēng)

綠植導(dǎo)入55M60M240M65M60M現(xiàn)方案增加開放空間引入綠植、通風(fēng)和采光增加商業(yè)空間舒適度原方案為單線性空間空間流線優(yōu)化地下商業(yè)空間優(yōu)化旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T3.

增加豎向交通聯(lián)系上部商業(yè)空間

增加與車庫(kù)的水平交通慢步行商業(yè)外擺道垂直交通1點(diǎn)梯設(shè)置點(diǎn)位與地庫(kù)鏈接點(diǎn)空間流線優(yōu)化地下停車空間優(yōu)化旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T對(duì)內(nèi)對(duì)外分區(qū)對(duì)外部客流提升停車效率共享車位(智能管理

錯(cuò)峰停車)空間流線優(yōu)化地下停車空間優(yōu)化旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T盡端停車單邊停車杜絕單邊停車與盡端停車提升停車效率

內(nèi)部車流順暢盡端停車原停車位458個(gè)優(yōu)化后停車位488個(gè)（增加30個(gè)）單車面積38.6平米/個(gè)單車面積35.7平米/個(gè)原商業(yè)+鄰里車庫(kù)面積17680平米商業(yè)+鄰里車庫(kù)面積17410平米

(-270平米)旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T立面優(yōu)化提升整體氛圍3商業(yè)容量

增加內(nèi)外灰空間,中庭挖空,1400平米移入住宅配套立面優(yōu)化商業(yè)造型優(yōu)化旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)商業(yè)立面

入口與形體強(qiáng)化T商業(yè)立面修改商業(yè)原立面?

根據(jù)平面圖強(qiáng)調(diào)商業(yè)入口，增加沿街昭示性?

沿街立面商業(yè)感較弱?增加商業(yè)的綠色空間，與塔樓的綠色垂直空間一體化考慮沿街立面沿街立面?

r?

優(yōu)化了連廊流線，增加了市民跑道內(nèi)街立面內(nèi)街立面立面優(yōu)化商業(yè)造型優(yōu)化旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T塔樓容量

基本輪廓不動(dòng)立面優(yōu)化塔樓造型優(yōu)化旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)塔樓立面

飄帶形式優(yōu)化

增加層次T造型體量分析塔樓立面修改塔樓原立面?

根據(jù)平面圖修改調(diào)整綠化灰空間，形態(tài)錯(cuò)落有秩?

塔樓綠化空間與商業(yè)綠化空間呼應(yīng)?

全地塊立面橫向線條設(shè)計(jì)手法統(tǒng)一，豐富了細(xì)節(jié)?

立面灰空間簡(jiǎn)單統(tǒng)一?

橫向線條簡(jiǎn)潔立面優(yōu)化塔樓造型優(yōu)化旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T鄰里中心容量

基本輪廓不動(dòng)立面優(yōu)化鄰里中心造型優(yōu)化旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)鄰里中心力面

飄帶形式優(yōu)化

增加層次T優(yōu)化方式

輪廓體量不動(dòng)

細(xì)節(jié)優(yōu)化鄰里中心原立面鄰里中心立面修改?

橫向線條增加細(xì)節(jié)，與整體設(shè)計(jì)手法統(tǒng)一?

橫向百葉改成豎向百葉，增加每層采光高度立面優(yōu)化鄰里中心造型優(yōu)化旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T室內(nèi)建筑規(guī)劃景觀文旅旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)TArchitectural

·

Planning

·

Landscape

·Culture

&

Tourism

·InteriorSECTION

03SCHEMEDESIGN方案設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)總平面圖旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T商業(yè)TOD

A地塊(地塊一)（JJZ180-0301西區(qū)）主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)鄰里中心C地塊(地塊二)（JJZ180-0303）主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)項(xiàng)目總建筑面積地上建筑面積辦公單位㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡輛輛輛輛數(shù)據(jù)備注項(xiàng)目總用地面積總建筑面積地上建筑面積青創(chuàng)基地單位㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡-數(shù)據(jù)14571.0032906.1421800.002776.191664.536570.621554.931317.523040.441500.002333.611042.0011106.145141.122457.743507.285828.401.50備注1250255.5032575.0013807.6810000.007305.321462.0017680.5012367.335313.174599.76306.0012其中酒店配套商業(yè)和合書院3住宅配套養(yǎng)老中心地下車庫(kù)建筑面積A1區(qū)地下面積B區(qū)地下面積建筑基地面積機(jī)動(dòng)車停車位地上停車位地下停車位非機(jī)動(dòng)車車位社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站服務(wù)中心(黨群、社區(qū)）室內(nèi)運(yùn)動(dòng)館健身房其中其中其中45商業(yè)用房9.00其他其中297.00地下車庫(kù)建筑面積D區(qū)地下面積E區(qū)地下面積F區(qū)地下面積建筑基地面積容積率6676.00其中345678建筑密度%40%綠地面積㎡%2914.2020.00綠地率機(jī)動(dòng)車位輛輛輛輛199.008.00地上停車位地下停車位非機(jī)動(dòng)車車位其中191.001431.009鳥瞰圖旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T商業(yè)主入口

方案設(shè)計(jì)

SCHEME

DESIGN旭輝臺(tái)州椒江區(qū)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T商業(yè)總平面圖|

xxxx西側(cè)