借貸房屋過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

鑒于甲方愿意將房屋產權無償轉移給乙方，乙方愿意接受甲方所提供的房屋產權，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋所有權證號：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋結構：__________

5.房屋用途：__________

二、房屋過戶

1.甲方同意將上述房屋產權無償轉移給乙方。

2.乙方應在接到甲方通知后__________日內，按照相關法律規定辦理房屋過戶手續。

3.甲方應積極配合乙方辦理房屋過戶手續，提供必要的證明材料。

三、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未在規定時間內辦理房屋過戶手續的，應向乙方支付違約金__________元。

2.乙方違反本合同約定，未在規定時間內辦理房屋過戶手續的，應向甲方支付違約金__________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.房屋買賣合同復印件

5.房屋評估報告復印件

6.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方愿意將房屋產權無償轉移給乙方，乙方愿意接受甲方所提供的房屋產權，丙方愿意為乙方的借款提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋所有權證號：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋結構：__________

5.房屋用途：__________

二、房屋過戶

1.甲方同意將上述房屋產權無償轉移給乙方。

2.乙方應在接到甲方通知后__________日內，按照相關法律規定辦理房屋過戶手續。

3.丙方同意為乙方的借款提供擔保，確保乙方履行房屋過戶的義務。

4.甲方有權在乙方未履行房屋過戶義務的情況下，要求丙方承擔相應的擔保責任。

三、丙方責任與權利

1.丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方提供足額的擔保金，擔保金額為__________元。

2.丙方有權要求乙方提供房屋過戶的相關證明材料，以核實乙方的履行情況。

3.若乙方未在規定時間內完成房屋過戶，丙方有權要求乙方立即履行，并承擔相應的違約責任。

4.丙方有權在乙方違約時，先行墊付擔保金，以保障甲方的權益。

四、甲方的權益與權利

1.甲方有權要求乙方在規定時間內完成房屋過戶，若乙方未履行，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

2.甲方有權要求丙方在乙方違約時，立即履行擔保義務，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方返還房屋，丙方應承擔相應的擔保責任。

4.甲方有權在丙方違約的情況下，要求丙方承擔相應的法律責任。

五、乙方的違約責任與限制條款

1.乙方若未在規定時間內完成房屋過戶，應向甲方支付違約金__________元。

2.乙方若未在規定時間內履行還款義務，應向丙方支付違約金__________元。

3.乙方不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置房屋，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

4.乙方不得以任何理由拒絕履行房屋過戶義務，否則甲方有權要求丙方履行擔保責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

5.房屋買賣合同復印件

6.房屋評估報告復印件

7.擔保合同復印件

8.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同的簽訂，旨在保障甲方在房屋過戶過程中的權益，確保房屋能夠順利過戶至乙方。丙方的介入，為乙方的借款提供了擔保，進一步保障了甲方的利益。通過本合同，甲方在房屋過戶過程中擁有優先的權利，同時增加了多種利益條款，以維護甲方的權益。乙方的違約責任和限制條款，旨在約束乙方履行合同義務，確保房屋過戶的順利進行。第三方擔保方的加入，增加了合同的法律效力，為甲方的權益提供了雙重保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（房屋所有權人）：__________

乙方（房屋購買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方愿意將房屋產權轉讓給乙方，乙方愿意購買甲方所提供的房屋，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋所有權證號：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋結構：__________

5.房屋用途：__________

二、房屋轉讓

1.甲方同意將上述房屋產權轉讓給乙方。

2.乙方應在接到甲方通知后__________日內，按照相關法律規定辦理房屋過戶手續。

3.丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，確保乙方的支付義務得到履行。

三、丙方責任與權利

1.丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方提供足額的擔保金，擔保金額為__________元。

2.丙方有權要求乙方提供房屋過戶的相關證明材料，以核實乙方的履行情況。

3.若乙方未在規定時間內完成房屋過戶，丙方有權要求乙方立即履行，并承擔相應的違約責任。

4.丙方有權在乙方違約時，先行墊付擔保金，以保障甲方的權益。

四、乙方的權益與權利

1.乙方有權要求甲方在規定時間內完成房屋過戶，若甲方未履行，乙方有權要求丙方履行擔保責任。

2.乙方有權在房屋過戶前，要求甲方提供房屋的合法使用證明和維修保養記錄。

3.乙方有權在房屋過戶后，對房屋進行必要的裝修和改造，但不得違反房屋的性質和用途。

4.乙方有權在合同履行期間，要求丙方提供擔保服務的相關證明文件。

五、甲方的違約責任與限制條款

1.甲方若未在規定時間內完成房屋過戶，應向乙方支付違約金__________元。

2.甲方不得以任何理由拒絕辦理房屋過戶手續，否則乙方有權要求丙方履行擔保責任。

3.甲方不得在房屋過戶后，以任何方式干涉乙方的房屋使用權。

4.甲方若違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

5.房屋買賣合同復印件

6.房屋評估報告復印件

7.擔保合同復印件

8.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于確保其在房屋購買過程中的權益得到充分保障。乙方作為購買方，擁有對房屋的最終使用權和處分權，因此乙方權益的保護是合同的核心。通過強化乙方的權利條款和利益條款，乙方