農村古厝出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的農村古厝，甲方同意將其出租給乙方使用，乙方同意承租甲方之農村古厝。為明確雙方的權利、義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條出租物概況

1.1甲方出租的農村古厝位于___________________，土地面積為_________平方米，建筑面積為_________平方米。

1.2出租物現狀：甲方出租的古厝已具備居住條件，包括但不限于房屋主體結構、屋頂、門窗、水、電、衛生設施等。

第二條出租期限

2.1出租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.2乙方有權在租賃期限內提出續租請求，甲方應在租賃期滿前_________日內給予書面答復。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________元/月，共計_________元。

3.2乙方應在每月的_________日前支付當月的租金。

3.3甲方在收到乙方支付租金后，應向乙方開具收據。

第四條使用及維護

4.1乙方在租賃期限內應合理使用出租物，愛護其設施，不得擅自改變房屋結構、用途。

4.2乙方在租賃期間，如因使用不當導致出租物損壞，應承擔相應的維修費用。

4.3乙方應保持出租物內外環境整潔，不得堆放雜物，影響他人正常生活。

第五條修繕與改造

5.1出租物在租賃期限內，如因自然災害、不可抗力等原因導致損壞，甲方應在第一時間內修復，并承擔相應的維修費用。

5.2乙方如需對出租物進行改造，需提前向甲方申請，經甲方同意后方可進行。

第六條甲方責任

6.1甲方應保證出租物具備居住條件，并對出租物進行必要的修繕和維護。

6.2甲方應在租賃期限內，確保出租物的安全使用，并配合乙方辦理相關手續。

第七條乙方責任

7.1乙方應按時支付租金，并保證出租物內的安全、衛生。

7.2乙方在租賃期限內，不得擅自改變房屋結構、用途，不得擅自拆改水、電、氣設施。

7.3乙方在租賃期滿或合同解除后，應將出租物恢復原狀，并結清相關費用。

第八條合同解除與違約

8.1在租賃期限內，任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

8.2因不可抗力導致合同無法繼續履行時，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

附件：

1.出租物現狀描述及照片

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.合同簽訂地地圖

5.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的農村古厝，甲方同意將其出租給乙方使用，乙方同意承租甲方之農村古厝。為確保租賃關系的穩定性和甲方的權益，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權利、義務，經三方友好協商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條出租物概況

1.1甲方出租的農村古厝位于___________________，土地面積為_________平方米，建筑面積為_________平方米。

1.2出租物現狀：甲方出租的古厝已具備居住條件，包括但不限于房屋主體結構、屋頂、門窗、水、電、衛生設施等。

第二條出租期限與租金

2.1出租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.2本合同租金為人民幣_________元/月，共計_________元。租金支付方式為每月的_________日前支付。

2.3丙方應在本合同簽訂后_________日內向甲方支付人民幣_________元作為擔保金，以確保乙方的履約行為。

第三條甲方權益

3.1甲方享有對農村古厝的完全所有權和使用權。

3.2甲方有權在租賃期滿后收回農村古厝，乙方應無條件配合。

3.3甲方有權對乙方在租賃期間的違約行為進行追責，包括但不限于要求賠償損失、解除合同等。

第四條乙方責任與限制

4.1乙方應合理使用農村古厝，愛護其設施，不得擅自改變房屋結構、用途。

4.2乙方不得在租賃期間內將農村古厝轉租、抵押或以其他形式處置。

4.3乙方在租賃期間內發生的任何違約行為，甲方有權要求丙方承擔相應的擔保責任。

4.4乙方如需對農村古厝進行改造，必須征得甲方書面同意。

第五條丙方責任

5.1丙方在本合同約定的擔保期限內，對乙方的租賃行為承擔連帶擔保責任。

5.2如乙方在租賃期間內發生違約行為，丙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲方損失、解除合同等。

5.3丙方有權隨時要求乙方提前解除合同，并要求乙方退還租金及賠償損失。

第六條合同解除與違約

6.1任何一方違反本合同約定，其他方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

6.2因不可抗力導致合同無法繼續履行時，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，各方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，各方可另行協商，并簽訂補充協議。

附件：

1.出租物現狀描述及照片

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件及企業營業執照復印件

5.合同簽訂地地圖

6.其他相關證明文件

甲方權益主導目的與意義：

本合同以甲方的權益為主導，旨在保障甲方對農村古厝的所有權和使用權，確保甲方在租賃期滿后能夠順利收回出租物。通過引入第三方擔保方丙方，進一步加強了對乙方租賃行為的約束，從而維護甲方的合法權益。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入本合同的意義在于為甲乙雙方的租賃關系提供保障，確保乙方在租賃期間內履行合同義務。同時，丙方的參與有助于降低甲方的風險，提高合同的執行力度，保障甲方的權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于乙方有意承租甲方位于___________________的農村古厝，甲方同意出租。為保障乙方的租賃權益，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權利、義務，經三方友好協商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條出租物概況

1.1甲方出租的農村古厝位于___________________，土地面積為_________平方米，建筑面積為_________平方米。

1.2出租物現狀：甲方出租的古厝已具備居住條件，包括但不限于房屋主體結構、屋頂、門窗、水、電、衛生設施等。

第二條出租期限與租金

2.1出租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.2本合同租金為人民幣_________元/月，共計_________元。租金支付方式為每月的_________日前支付。

2.3丙方應在本合同簽訂后_________日內向甲方支付人民幣_________元作為擔保金，以確保乙方的履約行為。

第三條乙方權益

3.1乙方享有在農村古厝內的居住權，并有權對房屋進行合理使用。

3.2乙方有權在租賃期限內提出對房屋的合理改造請求，經甲方同意后方可實施。

3.3乙方在租賃期滿后，如無違約行為，有權要求甲方恢復房屋原狀。

第四條甲方責任與限制

4.1甲方應保證出租物具備居住條件，并在租賃期限內對房屋進行必要的修繕和維護。

4.2甲方不得擅自解除合同，如需解除，應提前_________日書面通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

4.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自進入乙方居住區域。

第五條丙方責任

5.1丙方在本合同約定的擔保期限內，對乙方的租賃行為承擔連帶擔保責任。

5.2如乙方在租賃期間內發生違約行為，丙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲方損失、解除合同等。

5.3丙方有權隨時要求乙方提前解除合同，并要求乙方退還租金及賠償損失。

第六條合同解除與違約

6.1任何一方違反本合同約定，其他方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

6.2因不可抗力導致合同無法繼續履行時，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，各方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，各方可另行協商，并簽訂補充協議。

附件：

1.出租物現狀描述及照片

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件及企業營業執照復印件

5.合同簽訂地地圖

6.其他相關證明文件

乙方權益主導目的與意義：

本合同以乙方的權益為主導，旨在