2025年城市房地產(chǎn)中介租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：甲方（出租人）：證件XX/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：乙方（承租人）：證件XX/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：鑒于甲方是位于中華人民共和國市區(qū)路號的房地產(chǎn)合法所有權人，愿意將該房地產(chǎn)出租給乙方；乙方亦有意向承租該房地產(chǎn)。為明確雙方權利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況甲方出租的房地產(chǎn)位于（以下簡稱“租賃物”），具體位置及四至范圍如下：坐落：市區(qū)路號；產(chǎn)權證明文件編號：；建筑面積：平方米；設計用途：；室內裝修情況：。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。第三條租金及支付方式月租金為人民幣元整（大寫：）。租金支付方式：乙方應于每月日前以銀行轉賬或其他雙方約定的方式支付當月租金至甲方指定賬戶：收款人名稱：；開戶行及賬號：。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元整（大寫：）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。在租賃期滿且雙方結清所有費用后，甲方應將押金無息退還乙方。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務交付房屋：甲方應于年月日前將租賃物按現(xiàn)狀交付給乙方使用，并提供相關權屬證明。維修責任：在租賃期間，如租賃物或其附屬設施出現(xiàn)需要維修的情況，甲方應及時處理。如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃物的天數(shù)超過天，甲方應相應減少租金或延長租期。保證權利：甲方保證出租該租賃物的合法性，并確保租賃期間無第三人對該租賃物主張權利。乙方的權利與義務支付租金及費用：乙方應按時足額支付租金及相關費用（包括但不限于水、電、氣、物業(yè)費等）。合理使用房屋：乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修，須提前書面通知甲方并取得其書面同意。及時告知維修需求：如發(fā)現(xiàn)租賃物或附屬設施損壞，應及時書面通知甲方并配合維修。第六條費用承擔租賃期間的水、電、氣等費用由乙方承擔；物業(yè)管理費由方承擔；其他相關費用由雙方另行協(xié)商確定。第七條轉租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物部分或整體轉租他人。如經(jīng)甲方同意轉租，則轉租收益歸甲方所有，且轉租期限不得超過本合同剩余租賃期。第八條續(xù)租條款租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應于租賃期滿前日向甲方提出書面申請；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第九條合同解除甲方解除合同：如乙方未按約定支付租金超過日或利用租賃物進行非法活動的，甲方可單方面解除本合同并收回租賃物。乙方解除合同：如甲方提供的租賃物不符合合同約定且在收到乙方書面通知后日內未能修復的，乙方可解除合同。第十條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務均構成違約；因違約導致對方損失的，違約方應賠償守約方的實際損失；若乙方擅自轉租、改變房屋用途或逾期支付租金超過日，甲方有權解除合同并沒收押金。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份；本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：