2025標準版房屋買賣合同房屋買賣合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，經友好協商達成一致，特訂立本合同，供雙方共同遵守：甲方（賣方）：姓名：證件XX：聯系XX：地址：乙方（買方）：姓名：證件XX：聯系XX：地址：鑒于甲方愿意將其合法擁有的房屋所有權轉讓給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方就房屋買賣相關事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方所售房屋位于（以下簡稱“該房屋”），具體如下：房屋地址：建筑面積：平方米產權證號：土地使用權證號：房屋用途：房屋性質：（如：商品房、經濟適用房、房改房等）房屋共有情況：（如：單獨所有、共同所有等）甲方保證對該房屋擁有完全的所有權，且該房屋不存在任何權屬糾紛、抵押、質押或其他限制轉讓的情形。第二條房屋價款及支付方式房屋價款：該房屋的總價款為人民幣元（大寫：元整）。付款方式：乙方應按以下方式支付購房款：（1）定金：乙方于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣元（大寫：元整）。（2）首付款：乙方于年月日前支付首付款人民幣元（大寫：元整），支付方式為（如：銀行轉賬、現金支付等）。（3）余款：剩余房款人民幣元（大寫：元整）由乙方申請貸款支付，貸款事宜由乙方自行辦理，甲方應協助提供相關材料。逾期付款責任：乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金按每日‰計算，自應付款之日起至實際支付之日止。若逾期超過日，甲方有權解除本合同，乙方應賠償甲方遭受的全部損失。第三條房屋交付交付時間：甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方。交付條件：（1）該房屋已取得《不動產權證書》或《房屋所有權證》等相關權屬證明；（2）該房屋應具備正常使用條件，且不存在影響乙方居住或使用的重大瑕疵。交付手續：交付時，雙方應共同核驗房屋狀況，并簽署《房屋交接單》。甲方應向乙方移交該房屋的全部鑰匙及相關資料，包括但不限于《不動產權證書》、《房屋所有權證》、土地使用權證、契稅完稅證明等。房屋交接前的相關費用：交付前，與該房屋相關的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業管理費等費用由甲方承擔。房屋裝修及附屬設施：房屋內裝修及附屬設施設備（如：）由甲乙雙方另行協商處理，具體以本合同附件《房屋附屬設施清單》為準。第四條權屬轉移登記辦理過戶登記：甲乙雙方應于該房屋交付之日起日內，共同向房屋所在地的房地產行政主管部門申請辦理該房屋的權屬轉移登記手續。協助義務：甲方應如實提供辦理權屬轉移登記所需的全部資料，并協助乙方完成相關手續。違約責任：若因甲方原因導致權屬轉移登記未能按期完成，甲方應賠償乙方遭受的全部損失。稅費承擔：辦理權屬轉移登記所需的稅費由承擔，具體包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅、交易服務費等。第五條合同的變更與解除協商變更：本合同履行期間，經雙方協商一致，可以書面形式對本合同內容進行變更。解除條件：（1）如甲方未按本合同約定時間交付房屋或辦理權屬轉移登記，且在收到乙方書面通知后日內仍未能履行的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償全部損失。（2）如乙方未按本合同約定支付購房款，且在收到甲方書面通知后日內仍未能履行的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償全部損失。解除程序：任何一方行使解除權的，應以書面形式通知對方，并在合同解除后日內完成款項結算和相關資料的退還。第六條違約責任甲方違約責任：（1）若甲方未按本合同約定時間交付房屋或辦理權屬轉移登記的，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。（2）若因甲方原因導致權屬轉移登記無法完成，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并賠償乙方遭受的全部損失。乙方違約責任：（1）若乙方未按本合同約定時間支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。（2）若乙方擅自解除本合同或不履行本合同義務的，已支付的定金不予退還，并應賠償甲方遭受的全部損失。第七條不可抗力因不可抗力事件（如：戰爭、火災、水災、地震等）導致本合同無法履行的，雙方可協商解除本合同或變更合同內容。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔相應的責任。第八條爭議解決本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件（包括但不限于《房屋附屬設施清單》、《房屋平面圖》）是本合同不