中介地皮出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“出租地”）的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意出租給乙方使用，乙方同意承租該土地。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條出租地基本情況

1.1出租地位于____________________，總面積為____________________平方米，土地使用性質(zhì)為____________________。

1.2出租地地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施如下：（詳見附件一）

第二條出租期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同租賃期滿前____________________日內(nèi)協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，應(yīng)按每日____________________的比例向甲方支付滯納金。

3.3乙方支付租金時，應(yīng)向甲方提供支付憑證，甲方應(yīng)予以核實并出具收據(jù)。

第四條租賃用途及限制

4.1乙方應(yīng)按照甲方同意的用途使用出租地，不得擅自改變土地用途。

4.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證出租地符合租賃用途，并按約定時間交付乙方使用。

5.2甲方有權(quán)對乙方在出租地上的違法行為進行制止和糾正。

5.3甲方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，為乙方提供必要的土地使用權(quán)證明文件。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定使用出租地，不得擅自改變土地用途。

6.2乙方應(yīng)合理使用出租地上的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。

6.3乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，依法辦理有關(guān)土地、建筑等手續(xù)。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定時間交付出租地或出租地不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________。

7.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____________________。

7.3如乙方擅自改變土地用途或損壞出租地上的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租地所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、出租地基本情況表

二、出租地地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施清單

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“出租地”）的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意出租給乙方使用，乙方同意承租該土地。為確保乙方按時履行合同義務(wù)，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條出租地基本情況

1.1出租地位于____________________，總面積為____________________平方米，土地使用性質(zhì)為____________________。

1.2出租地地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施如下：（詳見附件一）

第二條出租期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同租賃期滿前____________________日內(nèi)協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，應(yīng)按每日____________________的比例向甲方支付滯納金。

3.3乙方支付租金時，應(yīng)向甲方提供支付憑證，甲方應(yīng)予以核實并出具收據(jù)。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方在本合同項下的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

4.2丙方在本合同項下承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)全部或部分債務(wù)。

4.3丙方擔(dān)保期間，如乙方履行合同義務(wù)，丙方有權(quán)要求甲方解除擔(dān)保。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用出租地，不得擅自改變土地用途。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方合理使用出租地上的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。

5.4甲方有權(quán)要求乙方依法辦理有關(guān)土地、建筑等手續(xù)。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付出租地，并保證出租地符合租賃用途。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定使用出租地，不得擅自改變土地用途。

6.3乙方應(yīng)合理使用出租地上的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。

6.4乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，依法辦理有關(guān)土地、建筑等手續(xù)。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定時間交付出租地或出租地不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________。

7.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____________________。

7.3如乙方擅自改變土地用途或損壞出租地上的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租地所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、出租地基本情況表

二、出租地地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施清單

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。在乙方違約時，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及乙方違約及限制條款，甲方能夠更好地維護自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“出租地”）的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意出租給乙方使用，乙方同意承租該土地。為促成本交易，丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條出租地基本情況

1.1出租地位于____________________，總面積為____________________平方米，土地使用性質(zhì)為____________________。

1.2出租地地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施如下：（詳見附件一）

第二條出租期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同租賃期滿前____________________日內(nèi)協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，應(yīng)按每日____________________的比例向甲方支付滯納金。

3.3乙方支付租金時，應(yīng)向甲方提供支付憑證，甲方應(yīng)予以核實并出具收據(jù)。

第四條第三方中介服務(wù)

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成本合同簽訂，并提供相關(guān)的中介服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由三方另行協(xié)商確定。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付出租地，并保證出租地符合租賃用途。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用權(quán)證明文件。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)。

5.4乙方應(yīng)按照本合同約定使用出租地，不得擅自改變土地用途。

5.5乙方應(yīng)合理使用出租地上的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。

5.6乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，依法辦理有關(guān)土地、建筑等手續(xù)。

第六條甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定交付出租地，并保證出租地符合租賃用途。

6.2甲方應(yīng)提供必要的土地使用權(quán)證明文件。

6.3甲方應(yīng)配合乙方辦理有關(guān)土地、建筑等手續(xù)。

6.4甲方應(yīng)保證出租地上的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定時間交付出租地或出租地不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________。

7.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____________________。

7.3如乙方擅自改變土地用途或損壞出租地上的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4如丙方未履行中介服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租地所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：