借款房產合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（出借人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方因__________（借款目的）需要資金，愿意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方愿意向甲方提供借款，雙方經協商一致，達成如下協議：

一、借款金額及用途

1.1甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

1.2本借款僅用于__________（借款用途），甲方承諾將嚴格按照約定的用途使用借款。

二、借款期限及還款方式

2.1本借款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方應于借款到期前__________天向乙方支付全部借款本金及利息。

2.3還款方式：甲方應按照乙方指定的還款方式（等額本息、等額本金等）進行還款。

三、利率及利息計算

3.1本借款的年利率為__________%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率進行調整。

3.2利息計算方式：按照實際借款期限及約定的利率計算利息。

四、房產抵押

4.1甲方以其名下位于__________的房產（以下簡稱“抵押房產”）作為本借款的抵押物，抵押房產的價值為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2抵押房產的產權清晰，無任何權屬糾紛，甲方保證抵押房產不存在任何抵押、查封、訴訟等情況。

4.3本合同簽訂后，甲方應配合乙方辦理抵押登記手續。

五、違約責任

5.1甲方如未按約定的期限和方式償還借款本金及利息，乙方有權按照《中華人民共和國合同法》的規定追究甲方違約責任，包括但不限于要求甲方支付逾期利息、違約金等。

5.2如甲方在借款期間發生違約行為，乙方有權依法處置抵押房產，以實現其債權。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同時發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2未經雙方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

八、附件

8.1本合同附件包括：

（1）抵押房產的權屬證明；

（2）抵押房產的評估報告；

（3）其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（借款人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（出借人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（擔保人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方因__________（借款目的）需要資金，乙方愿意向甲方提供借款人民幣__________元整（大寫：__________元整），丙方同意為甲方的借款提供擔保，雙方經協商一致，達成如下協議：

一、借款金額及用途

1.1甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

1.2本借款僅用于__________（借款用途），甲方承諾將嚴格按照約定的用途使用借款。

二、借款期限及還款方式

2.1本借款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方應于借款到期前__________天向乙方支付全部借款本金及利息。

2.3還款方式：甲方應按照乙方指定的還款方式（等額本息、等額本金等）進行還款。

三、利率及利息計算

3.1本借款的年利率為__________%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率進行調整。

3.2利息計算方式：按照實際借款期限及約定的利率計算利息。

四、房產抵押及第三方擔保

4.1甲方以其名下位于__________的房產（以下簡稱“抵押房產”）作為本借款的抵押物，抵押房產的價值為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2丙方同意對本借款提供連帶責任擔保，擔保期限自本合同簽訂之日起至借款本金及利息全部清償之日止。

4.3丙方保證在甲方未按時償還借款本金及利息時，承擔連帶清償責任。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照約定提供借款，并保證借款的及時到位。

5.2甲方有權要求丙方履行擔保義務，確保借款的安全性。

5.3甲方應按時向乙方支付借款本金及利息，并保證還款的及時性。

5.4甲方應遵守借款用途的約定，不得挪用借款資金。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按照約定用途使用借款，并有權對借款使用情況進行監督。

6.2乙方有權要求丙方履行擔保義務，確保借款的安全性。

6.3乙方有權在甲方違約時，采取法律手段維護自身權益。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權要求甲方按照約定用途使用借款，并有權對借款使用情況進行監督。

7.2丙方有權要求乙方按照約定提供借款，并有權監督借款的及時到位。

7.3丙方應按照本合同約定履行擔保義務，確保在甲方違約時能夠及時清償債務。

八、違約責任及限制條款

8.1甲方如未按約定的期限和方式償還借款本金及利息，乙方有權追究甲方違約責任，包括但不限于要求甲方支付逾期利息、違約金等。

8.2丙方如未履行擔保義務，乙方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

8.3乙方不得擅自提高借款利率，如需調整，應提前通知甲方。

8.4乙方不得擅自改變借款用途，如需變更，應征得甲方同意。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同時發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押房產所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2未經雙方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

十一、附件

11.1本合同附件包括：

（1）抵押房產的權屬證明；

（2）抵押房產的評估報告；

（3）丙方出具的擔保函；

（4）其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供更加全面的保障，確保借款的安全性和及時性。

12.2第三方作為擔保人，能夠增強甲乙雙方之間的信任，降低交易風險。

十三、甲方為主導的目的和意義

13.1甲方作為借款人，在合同中處于主導地位，有利于甲方在借款過程中維護自身權益。

13.2甲方通過明確約定乙丙雙方的權利義務，確保借款的安全性和及時性，實現自身利益最大化。

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（擔保人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（借款人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（出借人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（擔保人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方因__________（借款目的）需要資金，乙方愿意向甲方提供借款人民幣__________元整（大寫：__________元整），丙方同意為甲方的借款提供擔保，雙方經協商一致，達成如下協議：

一、借款金額及用途

1.1甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

1.2本借款僅用于__________（借款用途），甲方承諾將嚴格按照約定的用途使用借款。

二、借款期限及還款方式

2.1本借款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方應于借款到期前__________天向乙方支付全部借款本金及利息。

2.3還款方式：甲方應按照乙方指定的還款方式（等額本息、等額本金等）進行還款。

三、利率及利息計算

3.1本借款的年利率為__________%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率進行調整。

3.2利息計算方式：按照實際借款期限及約定的利率計算利息。

四、房產抵押及第三方擔保

4.1甲方以其名下位于__________的房產（以下簡稱“抵押房產”）作為本借款的抵押物，抵押房產的價值為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2丙方同意對本借款提供連帶責任擔保，擔保期限自本合同簽訂之日起至借款本金及利息全部清償之日止。

4.3丙方保證在甲方未按時償還借款本金及利息時，承擔連帶清償責任。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照約定用途使用借款，并有權對借款使用情況進行監督。

5.2乙方有權要求丙方履行擔保義務，確保借款的安全性。

5.3乙方有權在甲方違約時，采取法律手段維護自身權益。

5.4乙方有權在甲方未按時還款時，要求丙方履行擔保責任。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方有權要求甲方按照約定用途使用借款，并有權對借款使用情況進行監督。

6.2丙方有權要求乙方按照約定提供借款，并有權監督借款的及時到位。

6.3丙方應按照本合同約定履行擔保義務，確保在甲方違約時能夠及時清償債務。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權要求乙方按照約定提供借款，并保證借款的及時到位。

7.2甲方應按時向乙方支付借款本金及利息，并保證還款的及時性。

7.3甲方應遵守借款用途的約定，不得挪用借款資金。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方如未按約定的期限和方式償還借款本金及利息，乙方有權追究甲方違約責任，包括但不限于要求甲方支付逾期利息、違約金等。

7.2丙方如未履行擔保義務，乙方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

7.3乙方不得擅自提高借款利率，如需調整，應提前通知甲方。

7.4乙方不得擅自改變借款用途，如需變更，應征得甲方同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2未經雙方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

十、附件

10.1本合同附件包括：

（1）抵押房產的權屬證明；

（2）抵押房產的評估報告；

（3）丙方出具的擔保函；

（4）其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

十一、乙方為主導的目的和意義

11.1乙方作為出借人，在合同中處于主導地位，有利于乙方在借款