2004購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)的地址為：__________。

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

3.涉案房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為：__________。

4.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為：__________。

5.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方名下涉案房產(chǎn)，乙方同意將涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.雙方確認(rèn)涉案房產(chǎn)的現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，甲方對(duì)涉案房產(chǎn)的現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況無(wú)異議。

3.乙方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)等法律障礙，如有糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

三、房屋價(jià)款及支付方式

1.涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款一次性支付給乙方。

3.房屋轉(zhuǎn)讓款支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、交付及過(guò)戶

1.乙方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)交付給甲方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付房屋轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用由甲乙雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

2.甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

3.因甲方原因?qū)е律姘阜慨a(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂日期的銀行轉(zhuǎn)賬憑證；

（4）其他雙方約定的相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）、乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”）事宜，及丙方作為第三方擔(dān)保人參與本合同，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)的地址為：__________。

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

3.涉案房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為：__________。

4.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為：__________。

5.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓及第三方擔(dān)保

1.甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方名下涉案房產(chǎn)，乙方同意將涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.丙方作為第三方擔(dān)保人，同意對(duì)甲乙雙方的房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行提供擔(dān)保。

3.丙方應(yīng)保證在甲乙雙方發(fā)生合同糾紛時(shí)，按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋價(jià)款及支付方式

1.涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款一次性支付給乙方。

3.房屋轉(zhuǎn)讓款支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、交付及過(guò)戶

1.乙方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)交付給甲方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付房屋轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用由甲乙雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金額為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)的__________%。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)資料。

3.丙方在甲方未按合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的情況下，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

六、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，提供涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)資料。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給甲方。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按合同約定交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

2.乙方如未按合同約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

3.乙方如存在隱瞞涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)瑕疵、債務(wù)等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方不得在合同簽訂后，擅自將涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

八、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行完畢或任何一方違約，本合同自動(dòng)終止。

十、附件

1.涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂日期的銀行轉(zhuǎn)賬憑證；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他三方約定的相關(guān)證明材料。

十一、總結(jié)

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保人，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行。丙方的參與使得甲方的資金安全得到保障，同時(shí)也為乙方的房屋轉(zhuǎn)讓提供了便利。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保了在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，最大程度地保障了自己的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）、乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”）事宜，及丙方作為第三方融資平臺(tái)參與本合同，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)的地址為：__________。

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

3.涉案房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為：__________。

4.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為：__________。

5.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓及第三方融資

1.甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方名下涉案房產(chǎn)，乙方同意將涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.丙方作為第三方融資平臺(tái)，同意為乙方的房屋轉(zhuǎn)讓提供融資服務(wù)。

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方達(dá)成房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并提供相應(yīng)的融資支持。

三、房屋價(jià)款及支付方式

1.涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)丙方提供的融資渠道支付房屋轉(zhuǎn)讓款給乙方。

3.甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的方式為：分期付款或一次性支付。

四、交付及過(guò)戶

1.乙方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)交付給甲方。

2.乙方應(yīng)在甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用由甲乙雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，為乙方提供融資方案，并協(xié)助乙方與甲方達(dá)成房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)資料。

3.丙方在甲方未按合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的情況下，有權(quán)代為催收，并有權(quán)向甲方追償。

六、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)丙方提供的融資渠道支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給甲方。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.甲方如未按合同約定配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

3.甲方如存在隱瞞涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)瑕疵、債務(wù)等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方不得在合同簽訂后，擅自將涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

八、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行完畢或任何一方違約，本合同自動(dòng)終止。

十、附件

1.涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂日期的銀行轉(zhuǎn)賬憑證；

4.第三方融資協(xié)議；

5.其他三