個人簡易抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日在____地簽訂。

甲方（抵押人）：____，身份證號碼：____，住址：____。

乙方（抵押權人）：____，身份證號碼：____，住址：____。

鑒于：

1.甲方因資金周轉需要，愿意將其名下位于____的房產（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方作為借款的擔保。

2.乙方同意接受甲方的抵押物，并同意為甲方提供借款。

現甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、抵押物的基本情況

1.抵押物位于____，房產證號為____，建筑面積為____平方米，土地證號為____。

2.抵押物現狀：____。

二、抵押物的權利義務

1.甲方保證抵押物為甲方合法擁有，且不存在任何權利瑕疵。

2.甲方應保證抵押物在抵押期間不得轉讓、出租、抵押、贈與等。

3.甲方應按時繳納抵押物涉及的各項稅費。

4.乙方有權在抵押期間對抵押物進行查封、扣押、拍賣等法律允許的處置。

三、借款情況

1.甲方向乙方借款人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.借款利率為____%，按月計息，每月____日為還款日。

四、抵押權實現

1.甲方未按約定償還借款本息的，乙方有權依法行使抵押權，處置抵押物。

2.抵押物處置所得款項，乙方有權優先受償借款本息及處置費用。

3.抵押物處置所得款項不足以清償借款本息的，甲方應繼續償還不足部分。

五、違約責任

1.甲方未按約定償還借款本息的，應向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定履行抵押權實現義務的，應向甲方支付____%的違約金。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房產證復印件

附件二：土地證復印件

附件三：抵押物現狀證明

甲方（抵押人）：____

乙方（抵押權人）：____

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____地簽訂。

甲方（抵押人）：____，身份證號碼：____，住址：____。

乙方（抵押權人）：____，身份證號碼：____，住址：____。

丙方（擔保方）：____，身份證號碼：____，住址：____。

鑒于：

1.甲方因資金周轉需要，愿意將其名下位于____的房產（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方作為借款的擔保。

2.乙方同意接受甲方的抵押物，并同意為甲方提供借款。

3.丙方作為擔保方，同意為甲乙雙方的借款合同提供連帶擔保責任。

現甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、抵押物的基本情況

1.抵押物位于____，房產證號為____，建筑面積為____平方米，土地證號為____。

2.抵押物現狀：____。

二、抵押物的權利義務

1.甲方保證抵押物為甲方合法擁有，且不存在任何權利瑕疵。

2.甲方應保證抵押物在抵押期間不得轉讓、出租、抵押、贈與等。

3.甲方應按時繳納抵押物涉及的各項稅費。

三、借款情況

1.甲方向乙方借款人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.借款利率為____%，按月計息，每月____日為還款日。

四、丙方的擔保責任

1.丙方對甲乙雙方的借款合同承擔連帶擔保責任。

2.丙方在甲方未按約定償還借款本息的情況下，應立即代為償還。

3.丙方的擔保責任不因甲方與乙方的任何協議變更而免除。

五、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供借款。

2.甲方有權要求乙方在借款期限內不得擅自改變抵押物的用途。

3.甲方有權在借款期限內要求乙方提供借款用途的證明。

六、甲方的義務

1.甲方應按照合同約定按時償還借款本息。

2.甲方應保證抵押物的安全，防止抵押物因甲方原因遭受損失。

3.甲方應按照合同約定，接受乙方的監督和檢查。

七、乙方的違約責任

1.乙方未按約定提供借款的，應向甲方支付____%的違約金。

2.乙方擅自改變抵押物用途的，應承擔相應的法律責任。

八、丙方的權利

1.丙方有權要求甲方按照合同約定償還借款本息。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定履行借款合同。

九、丙方的義務

1.丙方應按照合同約定履行擔保責任。

2.丙方應配合甲方和乙方履行借款合同。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：房產證復印件

附件二：土地證復印件

附件三：抵押物現狀證明

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為堅實的擔保保障，確保甲方的權益不受損害。丙方的連帶擔保責任，使得甲方在面臨借款違約風險時，能夠得到及時的資金支持，降低甲方的經營風險。同時，本合同以甲方權益為主導，強化了甲方的權利條款，保障了甲方在借款過程中的合法權益。通過增加乙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的利益，確保了甲方的權益得到優先考慮。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____地簽訂。

甲方（借款人）：____，身份證號碼：____，住址：____。

乙方（貸款人）：____，身份證號碼：____，住址：____。

丙方（擔保方）：____，身份證號碼：____，住址：____。

鑒于：

1.甲方因經營需要，愿意以其名下位于____的房產（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，向乙方申請貸款。

2.乙方同意向甲方提供貸款，但要求丙方提供連帶責任擔保。

3.丙方作為擔保方，同意為甲乙雙方的貸款合同提供擔保。

現甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、抵押物的基本情況

1.抵押物位于____，房產證號為____，建筑面積為____平方米，土地證號為____。

2.抵押物現狀：____。

二、貸款情況

1.甲方向乙方申請貸款人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.貸款利率為____%，按月計息，每月____日為還款日。

三、丙方的擔保責任

1.丙方對甲乙雙方的貸款合同承擔連帶責任擔保。

2.在甲方未按約定償還貸款本息的情況下，丙方應立即代為償還。

3.丙方的擔保責任不因甲方與乙方的任何協議變更而免除。

四、乙方的權利

1.乙方有權在貸款期限內對甲方的經營狀況進行監督。

2.乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

3.乙方有權在丙方履行擔保責任后，向甲方追償。

五、乙方的義務

1.乙方應按照合同約定及時放款給甲方。

2.乙方應保證貸款資金的用途合法合規。

3.乙方應妥善保管甲方的抵押物相關文件。

六、甲方的權利

1.甲方有權按照合同約定使用貸款資金。

2.甲方有權在貸款期限內要求乙方提供貸款用途的證明。

七、甲方的義務

1.甲方應按照合同約定按時償還貸款本息。

2.甲方應保證抵押物的安全，防止抵押物因甲方原因遭受損失。

3.甲方應按照合同約定，接受乙方的監督和檢查。

八、甲方的違約責任

1.甲方未按約定償還貸款本息的，應向乙方支付____%的違約金。

2.甲方擅自改變抵押物用途的，應承擔相應的法律責任。

九、丙方的權利

1.丙方有權要求甲方按照合同約定償還貸款本息。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定履行貸款合同。

十、丙方的義務

1.丙方應按照合同約定履行擔保責任。

2.丙方應配合甲方和乙方履行貸款合同。

十一、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于確保貸款資金的安全性和合規性，通過強化自己的權利條款和