2025年房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本6篇篇1甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款：一、房地產(chǎn)基本情況甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)位于____________________（詳細(xì)地址），房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_____平方米。房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________。該房地產(chǎn)用途為_(kāi)_____，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。附屬設(shè)施包括：______________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方商定該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整。（2）甲方辦理完房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)后______日內(nèi)，乙方向甲方支付尾款人民幣_(tái)_____元整。三、房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)。2.辦理過(guò)程中涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)，由甲、乙雙方按照國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。3.甲方應(yīng)確保在權(quán)屬變更登記完成前，該房地產(chǎn)無(wú)任何形式的抵押、查封、產(chǎn)權(quán)糾紛等限制交易的情況。四、房屋交付1.甲方應(yīng)于房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記完成后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施完好，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用（如水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等）。五、違約責(zé)任1.若甲方在權(quán)屬變更登記過(guò)程中存在隱瞞事實(shí)、提供虛假資料等行為，導(dǎo)致無(wú)法辦理權(quán)屬變更登記，甲方應(yīng)返還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。若逾期超過(guò)______日仍未支付完畢，甲方有權(quán)解除合同。3.若甲方在房屋交付時(shí)存在房屋結(jié)構(gòu)損壞或設(shè)施缺失等問(wèn)題，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。六、其他事項(xiàng)約定1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇2甲方（出售方）：___________身份證號(hào)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（購(gòu)買方）：___________身份證號(hào)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲方是房地產(chǎn)的合法所有者，擁有完全的產(chǎn)權(quán)；乙方愿意購(gòu)買甲方的房地產(chǎn)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同：一、房地產(chǎn)基本情況1.房地產(chǎn)坐落位置：具體地址_________________________。2.房屋類型：__________，結(jié)構(gòu)：__________，建筑面積：__________平方米。3.土地使用權(quán)情況：土地使用權(quán)證號(hào)____________，土地面積__________平方米，土地用途為_(kāi)_________。4.附屬設(shè)施及裝飾裝修情況（列舉主要設(shè)備、設(shè)施及裝飾裝修情況）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣大寫(xiě)：__________元整（￥：__________元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣大寫(xiě)：__________元整（￥：______元）。（2）房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)完成后，支付剩余款項(xiàng)人民幣大寫(xiě)：__________元整（￥：______元）。三、房地產(chǎn)權(quán)屬變更1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)提供與房地產(chǎn)相關(guān)的所有權(quán)屬證明。2.甲乙雙方應(yīng)在乙方支付完定金后的______日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)。3.甲方保證所提供的權(quán)屬證明真實(shí)有效，并承擔(dān)因權(quán)屬問(wèn)題引起的所有法律責(zé)任。如因甲方原因造成乙方無(wú)法順利取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，甲方除退還乙方已支付的款項(xiàng)外，還應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。四、房地產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)在房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。2.房地產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)保證水、電、天然氣、物業(yè)服務(wù)等配套設(shè)施能夠正常使用。如不能正常使用，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)。五、違約責(zé)任1.若甲方在收到乙方支付的定金后違反本合同相關(guān)條款，應(yīng)雙倍返還定金并賠償乙方的實(shí)際損失。2.若乙方在支付定金后違反本合同相關(guān)條款，已支付的定金不予退還。3.若在辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記過(guò)程中，甲乙雙方任何一方無(wú)故不履行相關(guān)配合義務(wù)，造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他事項(xiàng)約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：______ 乙方（簽字）：______日期：年月日 日期：年月日篇3甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況本次交易的房地產(chǎn)位于____________________（詳細(xì)地址），房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________，土地性質(zhì)為國(guó)有/集體所有。該房地產(chǎn)用途為住宅/商業(yè)/辦公等（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）。建筑面積為_(kāi)_____平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)_____平方米。附屬設(shè)施包括水電、燃?xì)狻⒓揖呒译姷龋ň唧w列明）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方商定，本次房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整給甲方；（2）在______年______月______日前支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整；（3）余款人民幣_(tái)_____元整在過(guò)戶完成當(dāng)日支付。三、房屋產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶1.甲方保證對(duì)該房地產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，不存在權(quán)屬糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方相應(yīng)損失。2.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、房屋交付及附屬設(shè)施處理1.甲方應(yīng)當(dāng)在收到全部購(gòu)房款后______日內(nèi)，將房地產(chǎn)正式交付給乙方使用。2.甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的附屬設(shè)施完好并可以正常運(yùn)作。房屋交付前，甲方應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.附屬設(shè)施的具體處理情況（包括家具家電、裝修情況等），由甲乙雙方自行協(xié)商并在附件中詳細(xì)列明。五、違約責(zé)任及賠償1.若甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，包括交付房地產(chǎn)、辦理過(guò)戶等，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方相應(yīng)損失。2.若乙方未能按照合同約定支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)支付違約金給甲方。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他事項(xiàng)約定1.甲乙雙方同意，本次交易涉及的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份。4.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、補(bǔ)充條款（可另附頁(yè)）______________________________________________________________________________________________________________________________________________甲乙雙方在此確認(rèn)，以上條款已經(jīng)充分閱讀并理解，對(duì)合同內(nèi)容無(wú)異議。甲方（賣方）簽字：____________日期：____年____月____日乙方（買方）簽字：____________日期：____年____月____日---頁(yè)腳說(shuō)明---篇4甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方名下的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況該房地產(chǎn)位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，房屋類型為XX，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)年限為XX年，已使用XX年，剩余使用年限為XX年。該房地產(chǎn)的用途為XX，屬于XX性質(zhì)。二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。該價(jià)格包括房屋本身的價(jià)值以及房屋所占用的土地使用權(quán)價(jià)值。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。三、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)1.乙方在支付完房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，即成為該房地產(chǎn)的合法所有者。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)。2.該房地產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備以及裝修等財(cái)產(chǎn)，在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。甲方應(yīng)保證其附屬設(shè)施、設(shè)備以及裝修等財(cái)產(chǎn)的安全性和完整性，并在交付時(shí)與乙方進(jìn)行交接。3.甲方在轉(zhuǎn)讓該房地產(chǎn)前所享有的權(quán)利，在轉(zhuǎn)讓后由乙方享有。甲方應(yīng)保證其享有的權(quán)利的真實(shí)性和合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。四、違約責(zé)任及賠償損失1.甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中，若存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。2.若甲方未能按時(shí)交付該房地產(chǎn)或交付的房地產(chǎn)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的全部損失。3.若乙方未能按時(shí)支付房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款或支付的價(jià)款不足，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決及法律適用1.本合同的履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。雙方均應(yīng)遵守中國(guó)的法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。六、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除合同，應(yīng)雙方共同協(xié)商，并簽訂書(shū)面協(xié)議。甲方（賣方）：簽字/蓋章：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：簽字/蓋章：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款：一、房地產(chǎn)基本情況甲方同意將其位于__________（詳細(xì)地址）的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房地產(chǎn)具體情況如下：房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為_(kāi)__________；土地使用權(quán)面積為_(kāi)___平方米；建筑面積為_(kāi)___平方米。除此之外，還應(yīng)注明附屬設(shè)施情況、土地使用年限以及房地產(chǎn)是否存在抵押等限制情況。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式雙方同意，本次房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的總價(jià)格為人民幣大寫(xiě)________________元整（小寫(xiě)：________元）。乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：1.簽訂本合同當(dāng)日支付定金人民幣大寫(xiě)______元整（小寫(xiě)：______元）。2.在本合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣大寫(xiě)______元整（小寫(xiě)：______元）。3.款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶，并應(yīng)取得相應(yīng)的收款憑證。三、房地產(chǎn)交付甲方應(yīng)于本合同簽訂后的______日內(nèi)將房地產(chǎn)交付給乙方使用，并辦理相關(guān)的物業(yè)交接手續(xù)。雙方應(yīng)共同確認(rèn)房地產(chǎn)的實(shí)際情況與交接事項(xiàng)。交接前產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交接后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記雙方應(yīng)在房地產(chǎn)交付后______個(gè)工作日內(nèi)，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定共同向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家規(guī)定承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間交付房地產(chǎn)或未能協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，則視為違約，需向乙方支付違約金人民幣大寫(xiě)______元整，并賠償乙方因此產(chǎn)生的所有損失。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，則視為違約，已支付的定金作為違約金賠付給甲方，同時(shí)本合同終止。六、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，確保本次交易合法合規(guī)。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。七、爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____年__月__日乙方（買方）：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____年__月__日篇6甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]。甲方保證該房產(chǎn)沒(méi)有任何形式的抵押、