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文檔簡介

2025年企業辦公區長期租賃策劃合同范本甲方（出租方）：____地址：____聯系方式：____乙方（承租方）：____地址：____聯系方式：____鑒于甲方擁有位于____的辦公區物業（以下簡稱“租賃物業”），乙方因業務發展需要，擬租賃甲方辦公區，雙方經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業1.1租賃物業地址：____1.2租賃物業面積：____平方米1.3租賃物業用途：僅限于乙方企業辦公使用第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可續簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方每月需向甲方支付租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物業，并將物業恢復原狀。第四條物業管理及維修4.1甲方負責租賃物業的物業管理，確保物業的正常使用。4.2乙方應遵守物業管理規定，不得擅自改變租賃物業的結構和用途。4.3乙方在使用過程中如需維修，應提前通知甲方，甲方應及時安排維修。維修費用按照以下方式承擔：a)因使用不當導致的維修費用，由乙方承擔；b)因物業本身原因導致的維修費用，由甲方承擔。第五條保險責任5.1乙方應在租賃期內，為租賃物業辦理財產保險，保險范圍包括火災、盜竊等意外風險。5.2乙方應將保險單復印件交甲方備案，保險費用由乙方承擔。第六條甲方權利與義務6.1甲方有權按照合同約定收取租金。6.2甲方應確保租賃物業符合乙方的使用需求，并保證物業的安全、合規。6.3甲方應協助乙方辦理租賃物業的裝修、水電等手續。第七條乙方權利與義務7.1乙方有權按照合同約定使用租賃物業。7.2乙方應按約定支付租金，并遵守物業管理規定。7.3乙方不得在租賃物業內從事違法經營活動。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2乙方逾期支付租金超過____個月，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____

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