房屋改裝優惠協議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意為甲方提供房屋改裝服務，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的

本協議旨在明確甲方與乙方就房屋改裝事宜的權利、義務和責任，確保房屋改裝工程的順利進行，達成雙方滿意的結果。

二、合同背景

甲方因生活需求，對房屋進行改裝，乙方同意承接此工程，雙方經協商，達成一致意見，簽訂本協議。

三、房屋改裝內容

（具體內容詳見附件一：《房屋改裝方案》）

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應確保提供房屋改裝的相關資料，包括但不限于房屋平面圖、改造需求等，并保證所提供資料的準確性和完整性。

2.甲方應按照乙方提供的改裝方案，按時完成相關手續的審批和簽字工作，確保工程能夠按時開工。

3.甲方應配合乙方進行現場勘查和施工，及時解決施工過程中遇到的問題，確保施工順利進行。

4.甲方應按時支付改裝工程款，并按照合同約定支付進度款。

5.甲方應對施工期間產生的垃圾、廢棄物負責，確保不影響他人正常生活。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照甲方提供的資料和改裝方案，進行詳細的施工設計，確保設計方案符合相關法律法規和行業標準。

2.乙方應按時完成改裝工程，并保證工程質量符合約定標準。

3.乙方應遵守施工安全規范，采取必要的安全措施，確保施工期間人員和設備安全。

4.乙方應與甲方保持溝通，及時反饋施工進度和遇到的問題，確保工程順利進行。

5.乙方應按照合同約定，提供必要的施工圖紙和技術支持。

6.乙方應對施工過程中造成的任何損害負責，并承擔相應的賠償責任。

7.乙方應在工程完成后，對房屋進行清潔，確保交付時房屋整潔無遺留物。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質完成房屋改裝工程。

2.甲方有權監督乙方在施工過程中的操作，確保工程質量和施工安全。

3.甲方有權要求乙方提供施工過程中的相關資料和報告。

4.甲方有權在施工過程中對工程進行調整，但需提前與乙方協商一致。

乙方權利：

1.乙方有權要求甲方提供準確的改裝資料，確保施工順利進行。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。

3.乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如臨時用電、用水等。

4.乙方有權要求甲方對施工過程中出現的異常情況給予合理支持。

5.乙方有權在工程完成后，對房屋進行驗收，確保工程質量達到約定標準。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本房屋改裝工程的總金額為人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整），以下簡稱“合同總金額”。

二、支付比例

1.預付款：甲方應在簽訂本協議后__________日內向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元作為預付款。

2.施工過程中：乙方在施工過程中，每完成合同約定的一個階段性工作，甲方應在乙方提交的工程進度報告和相應的發票后__________日內支付已完成部分合同總金額的__________%，具體支付時間及比例根據工程進度和合同約定進行調整。

3.工程驗收合格后：工程驗收合格，且甲方對工程滿意后，甲方應在__________日內支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元。

4.工程最終交付：在工程最終交付使用并經甲方驗收合格后，甲方應在__________日內支付剩余的合同總金額__________%。

三、支付條件

1.乙方需在收到甲方支付的款項后__________日內，向甲方提供相應的發票或收據。

2.乙方需保證工程質量和施工安全，若因乙方原因導致工程延期或質量不合格，乙方應承擔相應的違約責任，并按合同約定進行賠償。

3.乙方需在施工過程中，按照甲方要求提供工程進度報告和相關資料。

四、額外費用

1.本合同金額未包含因政策調整、材料價格變動、設計變更等原因產生的額外費用。

2.因政策調整、材料價格變動等原因產生的額外費用，雙方應在合同簽訂后協商解決，并在必要時調整合同總金額。

3.因設計變更等原因產生的額外費用，雙方應根據實際發生費用按合同約定比例分擔。

五、違約責任

若甲方未按約定支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日__________%。

若乙方未按約定完成工程或工程不符合約定標準，應向甲方支付違約金，違約金比例為每日__________%。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及責任

1.若甲方未按合同約定支付款項，構成違約，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日__________%計算，直至實際付款為止。

2.若乙方未按合同約定完成工程或工程不符合約定標準，構成違約，應向甲方支付違約金，違約金按每日__________%計算，直至整改合格或恢復原狀。

3.若任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于直接損失和間接損失。

二、違約金及賠償

1.任何違約方支付的違約金和賠償金，不應免除其繼續履行合同義務的責任。

2.違約方支付的違約金和賠償金，應按照合同約定的貨幣種類和支付方式進行支付。

三、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.若雙方同意通過仲裁方式解決爭議，應選擇__________仲裁委員會作為仲裁機構，并按照該仲裁委員會的仲裁規則進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，任何一方不得向法院或其他仲裁機構提起訴訟。

四、適用法律

本合同的訂立、效力、解釋、履行、違約責任以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

五、管轄法院

對于因本合同產生的或與本合同有關的任何爭議，雙方同意提交合同簽訂地的人民法院管轄。

六、其他

1.若任何一方在履行合同過程中違反合同約定，對方有權采取一切合法手段維護自身權益。

2.本合同違約與爭議解決機制為雙方提供了解決爭議的明確路徑，任何違約行為均將受到法律的制裁。

附則：

一、生效條件

本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議的生效以雙方完成所有必要的法律程序和審批手續為前提條件。

二、有效期

本協議的有效期為自生效之日起至房屋改裝工程驗收合格并交付使用之日止。工程驗收合格后，本協議自動終止。

三、變更與終止條款

1.合同的任何變更或補充，必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

2.在合同有效期內，如因不可抗力（如自然災害、戰爭、政府行為等）導致合同無法履行，雙方應協商解決，并可根據實際情況調整合同內容或終止合同。

3.任何一方如需提前終止合同，應提前__________日書面通知對方，并應承擔相應的違約責任。

4.合同終止后，雙方應立即進行財務結算，甲方應支付乙方尚未完成的工程款項，乙方應將房屋恢復至合同簽訂前的狀態。

四、通知

1.除非另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方在合同中指定的地址。

2.任何一方變更通知地址，應提前__________日以書面形式通知對方。

五、不可抗力

1.本協議所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.在不可抗力事件持續期間，雙方應協商解決合同履行問題；如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可根據實際情況調整合同內容或終止合同。

六、爭議解決

本協議的爭議解決機制應按照“違約與爭議解決機制”部分的規定執行。

七、其他

1.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本協議的解釋權歸甲方所有。

附件：

一、房屋改裝需求文檔

1.房屋現狀描述

2.改裝目的和預期效果

3.改裝具體要求和功能需求

4.時間安排和施工進度計劃

二、房屋改裝設計方案

1.改裝平面圖

2.改裝效果圖

3.施工圖和技術說明

4.材料和設備清單

三、技術規格

1.所用材料的技術參數和標準

2.施工工藝和技術要求

3.設備性能和規格參數

四、各類證件復印件

1.房屋產權證明

2.改裝工程相關審批文件

3.乙