甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)租賃合同模板：購(gòu)物中心甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為購(gòu)物中心，具體描述為______（詳細(xì)說(shuō)明如面積、樓層、用途等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的工程要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備安全合格證明文件，如消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、建筑質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求，包括但不限于裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備等。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)故障或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，租賃物總價(jià)為______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如：按月支付、按季支付等），支付時(shí)間為每月______日前。三、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。租賃期限屆滿，乙方應(yīng)在______日前將租金余額一次性支付給甲方。2.交租地點(diǎn)乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或甲方提供的其他支付方式。四、租賃物的使用與管理1.使用規(guī)范乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及購(gòu)物中心的管理規(guī)定。2.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)購(gòu)物中心的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)與管理，包括但不限于公共區(qū)域衛(wèi)生、安全等。乙方負(fù)責(zé)租賃物的內(nèi)部裝修、設(shè)備維護(hù)及運(yùn)營(yíng)管理。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的購(gòu)物中心進(jìn)行合理管理，包括但不限于制定管理制度、安排商業(yè)活動(dòng)等。有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下解除租賃合同。義務(wù)：保證購(gòu)物中心的安全和正常運(yùn)營(yíng)，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變購(gòu)物中心的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用購(gòu)物中心進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)按照合同約定進(jìn)行裝修和改造，但需事先獲得甲方同意。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并遵守購(gòu)物中心的管理規(guī)定。保持購(gòu)物中心的環(huán)境整潔，不得從事違法活動(dòng)。六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)購(gòu)物中心內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。甲方負(fù)責(zé)購(gòu)物中心公共區(qū)域和基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。2.裝修與改造乙方如需對(duì)購(gòu)物中心進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修或改造方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。七、租賃期限的變更與終止1.期限變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可以提前終止或延長(zhǎng)。任何期限變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的附件。2.終止條件乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；甲方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；雙方協(xié)商一致決定終止合同。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、商業(yè)布局等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期限屆滿之日止。甲方代表（簽字）：__