甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃房屋免責責任書甲方（房屋出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房屋承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋基本情況房屋1：位于______，面積為______平方米，租賃用途為______。房屋應符合國家相關標準，滿足乙方居住需求。2.免責條款乙方在租賃期間，因個人原因造成的房屋損壞、丟失等，甲方不承擔任何責任。乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動，否則一切后果由乙方自行承擔。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，如雙方無異議，可協商續租。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______，乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、房屋交付與使用1.房屋交付甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給乙方。乙方應在收到房屋后______個工作日內對房屋進行驗收，如有異議，應在驗收后______個工作日內提出。2.房屋使用乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得用于非法活動。四、其他約定1.爭議解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行合理檢查，確保房屋符合租賃條件。有權要求乙方遵守租賃合同約定的使用規則，并對違規行為進行制止。義務：在租賃期內，甲方應確保房屋的安全和完好，及時修復房屋損壞。為乙方提供租賃合同約定的配套設施和服務。2.乙方權利與義務權利：在租賃期內，乙方有權按照租賃合同約定的用途使用房屋。如房屋設施損壞，乙方有權要求甲方修復，但乙方應合理使用并避免不必要的損壞。義務：按照租賃合同約定的期限支付租金。不得擅自改變房屋結構，不得將房屋轉租或分租給他人。六、房屋使用與維護1.使用規范乙方應合理使用房屋，不得從事違法活動，不得影響鄰居的正常生活。乙方應愛護房屋內的設施，不得故意損壞。2.維護責任乙方在租賃期間造成的房屋或設施損壞，除正常磨損外，應負責修復或賠償。七、租金支付與押金1.租金支付租金按月支付，乙方應在每月的______日前支付當月租金。2.押金租賃開始時，乙方應向甲方支付押金______元（大寫：______），租賃期滿無損壞或違約行為后，甲方應退還押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供房屋或配套設施，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。若乙方違反租賃合同規定，造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本免責責任書的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本免責責任書的組成部分，具有與本免責責任書同等的法律效力。2.解除除本免責責任書約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本免責責任書。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本免責責任書，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本免責責任書所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行本免責責任書義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決本免責責任書的履行問題，如變更免責責任書內容或解除本免責責任書等。十一、爭議解決1.協商本免責責任書履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在履行本免責責任書過程中知悉的對方個人信息、租賃情況以及其他機密信息（包括但不限于房屋狀況、租金支付等）予以保密。2.保密期限保密期限自本免責責任書簽訂之日起至租賃關系終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本免責責任書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本免責責任書有效期自生效之日起至租賃關系終止之日止。甲方代表（簽字）：______