甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度甲方同意乙方轉租的商業店鋪租賃合同協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（轉租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、店鋪租賃描述1.店鋪信息店鋪1：名稱為______，位于______（詳細地址），面積______平方米。店鋪2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），面積______平方米。店鋪應符合國家相關法律法規，滿足甲方對租賃店鋪的特定要求（如經營范圍、消防等級等）。2.租賃質量要求甲方提供的店鋪應具備合法租賃證明文件，如房屋租賃合同、產權證明等。店鋪的質量應滿足乙方經營需求，包括但不限于店鋪設施、周邊環境、客流量等方面的要求。甲方保證所提供的店鋪在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因店鋪質量問題導致的經營困難或安全隱患。二、租賃數量與價格1.租賃數量乙方租賃的店鋪數量為______（店鋪）。實際租賃數量以乙方最終書面通知為準，但通知應在租賃協議簽訂前______天（具體時長）發出。2.租賃單價與總價店鋪1的單價為______元/月，店鋪2（如有）的單價為______元/月。本合同租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計租賃數量和相應單價計算得出，最終總價以實際租賃數量和相應單價結算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）開始使用店鋪。對于續租事宜，雙方應提前______個月進行協商，并簽訂續租協議。2.租賃地點乙方租賃的店鋪位于甲方位于______（詳細地址）的營業場所。四、租賃條件與責任1.租賃條件乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事非法活動。乙方應保持店鋪設施的良好狀態，合理使用，不得擅自改動或損壞。2.租賃責任甲方負責確保店鋪的合法使用權，并對店鋪的安全、消防等設施負責。乙方承擔租賃期間店鋪的經營風險，包括但不限于市場風險、經營風險等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉租的店鋪進行審查，確保其符合相關法律法規和甲方的要求。有權根據市場情況調整轉租價格，但應提前通知乙方。義務：在合同規定的時間內將店鋪轉租給乙方，并確保店鋪的合法使用權。為乙方提供必要的協助，如辦理相關手續等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求支付租金后，有權使用店鋪進行經營活動。如因甲方原因導致無法使用店鋪，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間和金額支付租金。保持店鋪的良好狀態，合理使用，不得擅自改動或損壞。六、店鋪使用與維護1.使用方式乙方應按照合同約定的用途使用店鋪，不得擅自改變用途。乙方應遵守店鋪所在地的相關法律法規，不得從事違法活動。2.維護責任乙方負責店鋪的日常維護和保養，確保店鋪設施的正常使用。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應在每個租賃期開始前______個工作日內（具體時長）支付當期租金。3.尾款在租賃期滿且乙方按照合同約定完成所有義務后，甲方退還乙方剩余的保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供店鋪，每逾期一天，應按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應退還乙方已支付的租金和保證金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照應支付租金的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變店鋪用途或損壞店鋪設施，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于店鋪經營數據、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代