甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度住宅租賃合同承租方變更及租賃條件更新協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、承租方變更1.原承租方信息原承租方名稱：______原承租方地址：______原承租方聯系方式：______2.新承租方信息新承租方名稱：______新承租方地址：______新承租方聯系方式：______二、租賃條件更新1.租賃物描述租賃物名稱：______租賃物地址：______租賃物基本情況：______2.租賃期限原租賃期限：______新租賃期限：______3.租金及支付方式原租金：______新租金：______租金支付方式：______4.其他租賃條件租賃物使用范圍：______使用限制：______維修責任：______三、變更及更新協議1.甲方同意將原承租方變更為新承租方，并同意更新租賃條件。2.乙方確認已閱讀并同意本協議的所有條款。3.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。四、違約責任1.任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。2.因乙方違約導致的租賃物損壞或損失，乙方應負責賠償。3.因甲方違約導致的乙方損失，甲方應負責賠償。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方變更后的租賃關系進行審核，確保變更符合法律法規及合同約定。有權根據新租賃條件調整租金，但應提前通知乙方。義務：提供符合租賃條件的住宅，確保住宅安全、干凈、適宜居住。在租賃期內，負責住宅的日常維護和管理。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，享有住宅的使用權，并有權要求甲方履行合同約定的維修義務。如因甲方原因導致租賃合同無法繼續履行，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。義務：按照合同約定支付租金，并保持住宅的整潔和完好。未經甲方同意，不得擅自改變住宅的結構或用途。六、租賃物驗收1.驗收時間乙方應在入住后的______個工作日內對租賃物進行驗收，如有問題，應及時通知甲方。2.驗收標準驗收標準以合同約定及國家相關標準為準，包括但不限于房屋結構安全、設施設備完好、環境整潔等。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內，乙方支付合同約定租金的______%作為首付款。2.月租金租賃期間，乙方應在每月的______日前支付下一個月的租金。3.保證金乙方應在合同簽訂時支付合同約定租金的______%作為保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供符合租賃條件的住宅，或未履行維修義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______%的違約金；逾期超過______日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。若乙方擅自改變租賃物結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、房屋維修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日