住宅主體工程施工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發包方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.發包方擬對位于____________________的住宅主體工程進行施工，現需選擇具有相應資質的承包方進行施工。

2.承包方具備相應的施工資質，愿意承擔本工程的施工任務。

3.發包方與承包方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就本工程的施工事宜達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規模：____________________

4.工程內容：____________________

5.工程工期：____________________

二、施工合同內容

1.承包方按照發包方提供的施工圖紙、施工規范、技術要求和質量標準，完成本工程的施工任務。

2.承包方負責本工程的施工組織、施工管理和施工人員的管理，確保施工安全、質量、進度和環境保護。

3.承包方應按照國家有關法律法規和行業標準，對施工過程中產生的廢棄物、廢水、廢氣等進行處理，確保符合環保要求。

4.承包方應按照合同約定的時間節點，完成本工程的施工任務，并保證工程質量達到設計要求。

5.發包方有權對承包方的施工過程進行監督檢查，承包方應予以配合。

6.本合同工期自開工之日起計算，工期延誤，承包方應承擔相應的違約責任。

三、工程款支付

1.發包方應按照合同約定的時間和方式支付工程款。

2.工程款支付比例：____________________

3.工程款支付節點：____________________

四、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.發包方未按合同約定支付工程款，應向承包方支付違約金，違約金按逾期付款總額的_____%計算。

3.承包方未按合同約定完成施工任務，應向發包方支付違約金，違約金按逾期完成工程部分價值的_____%計算。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.施工圖紙

2.施工規范

3.技術要求

4.質量標準

5.環保要求

6.工程進度計劃

7.工程款支付計劃

8.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“發包方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

第三方（以下簡稱“監理方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.發包方擬對位于____________________的住宅主體工程進行施工，為保障施工質量與進度，特邀請監理方進行監督管理。

2.承包方具備相應的施工資質，愿意承擔本工程的施工任務。

3.發包方、承包方與監理方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就本工程的施工及監理事宜達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規模：____________________

4.工程內容：____________________

5.工程工期：____________________

二、施工合同內容

1.承包方按照發包方提供的施工圖紙、施工規范、技術要求和質量標準，完成本工程的施工任務。

2.承包方負責本工程的施工組織、施工管理和施工人員的管理，確保施工安全、質量、進度和環境保護。

3.監理方對承包方的施工過程進行監督管理，確保工程質量達到設計要求，并對施工進度、安全、環保等方面進行監督。

4.承包方應按照監理方的意見進行整改，確保施工質量、進度和環境保護符合合同約定。

5.發包方有權對承包方的施工過程進行監督檢查，承包方應予以配合。

三、監理合同內容

1.監理方對施工過程進行監督管理，確保工程質量、進度和環境保護符合合同約定。

2.監理方對施工圖紙、施工規范、技術要求和質量標準進行審核，并提出書面意見。

3.監理方有權要求承包方整改施工過程中的質量問題，并對整改情況進行驗收。

4.監理方有權對施工進度、安全、環保等方面進行檢查，并要求承包方及時整改。

5.監理方應確保監理工作獨立、客觀、公正，對監理過程中獲取的信息負有保密義務。

四、工程款支付

1.發包方應按照合同約定的時間和方式支付工程款。

2.工程款支付比例：____________________

3.工程款支付節點：____________________

五、違約責任

1.承包方未按合同約定完成施工任務，應向發包方支付違約金，違約金按逾期完成工程部分價值的_____%計算。

2.承包方違反施工圖紙、施工規范、技術要求和質量標準，導致工程質量不合格，應承擔相應的違約責任。

3.監理方未按合同約定履行監理職責，導致工程質量、進度、安全或環保問題，應承擔相應的違約責任。

4.發包方未按合同約定支付工程款，應向承包方支付違約金，違約金按逾期付款總額的_____%計算。

六、保密條款

1.發包方、承包方和監理方對本合同涉及的商業秘密負有保密義務。

2.未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同涉及的商業秘密。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，發包方、承包方和監理方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

1.通過引入監理方，確保施工過程中工程質量、進度和環境保護的合規性。

2.提高施工質量，降低工程風險，保障甲方利益。

3.實現施工過程中的三方監督機制，提高施工效率。

九、甲方為主導的目的和意義

1.發包方作為項目主體，對項目質量、進度、安全及環保等方面擁有決定權。

2.發包方有權對施工過程進行監督檢查，確保工程質量達到預期目標。

3.發包方在合同中享有多種權益條款，有利于保障自身利益。

附件：

1.施工圖紙

2.施工規范

3.技術要求

4.質量標準

5.環保要求

6.工程進度計劃

7.工程款支付計劃

8.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

監理方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承包方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

甲方（以下簡稱“發包方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

第三方（以下簡稱“監理方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.承包方擬承建位于____________________的住宅主體工程，為確保工程質量與安全，特邀請監理方進行第三方監理服務。

2.發包方愿意提供相應的工程資料和條件，并與承包方和監理方達成如下協議，以保障工程的順利進行。

3.承包方、發包方與監理方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就本工程的施工及監理事宜達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規模：____________________

4.工程內容：____________________

5.工程工期：____________________

二、施工合同內容

1.承包方負責按照發包方提供的施工圖紙、施工規范、技術要求和質量標準，完成本工程的施工任務。

2.承包方應確保施工過程中的人員、材料、設備等符合工程要求，并負責施工過程中的安全生產。

3.承包方有權要求發包方提供必要的施工條件，包括但不限于場地、材料、圖紙等。

4.承包方有權根據工程進度調整施工計劃，并提前通知發包方和監理方。

三、監理合同內容

1.監理方對承包方的施工過程進行獨立、客觀、公正的第三方監理服務。

2.監理方有權要求承包方提供施工記錄、材料檢驗報告等相關資料，并對其真實性負責。

3.監理方有權對施工過程中的質量問題提出整改要求，并監督整改措施的落實。

4.監理方有權對施工進度、安全、環保等方面進行檢查，并要求承包方及時整改。

四、工程款支付

1.發包方應按照合同約定的時間和方式支付工程款。

2.工程款支付比例：____________________

3.工程款支付節點：____________________

五、違約責任

1.發包方未按合同約定支付工程款，應向承包方支付違約金，違約金按逾期付款總額的_____%計算。

2.發包方未按時提供施工條件或資料，導致工程進度延誤，應承擔相應的責任。

3.承包方未按合同約定完成施工任務或提供質量不合格的工程，應承擔相應的違約責任。

六、甲方權益保障

1.發包方有權要求承包方在施工過程中遵守國家相關法律法規和行業標準。

2.發包方有權對承包方的施工過程進行監督檢查，并有權要求承包方對施工過程中的質量問題進行整改。

3.發包方有權在必要時終止合同，并要求承包方承擔因此產生的損失。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，發包方、承包方和監理方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意義

1.保障承包方的施工權益，確保其按照合同約定獲得合理的工程款和施工條件。

2.提高承包方的施工效率，通過合理的監理服務，減少不必要的延誤和成本。

3.通過第三方監理，增強承包方的施工質量控制和風險防范能力。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

1.減少甲方在施工過程中的直接干預，避免不必要的矛盾和沖突。

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