甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租賃房屋租賃權轉讓合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃權轉讓描述1.房屋基本信息房屋1：位于______，房屋面積為______平方米，房屋結構為______。房屋2（如有）：位于______，房屋面積為______平方米，房屋結構為______。乙方同意租賃上述房屋，并承擔相應的租賃權利和義務。2.租賃權轉讓條件乙方同意將上述房屋的租賃權轉讓給第三方，轉讓條件如下：轉讓方為______，受讓方為______。轉讓方應向受讓方提供房屋的租賃合同、產權證明等相關文件。轉讓方應保證房屋租賃權合法、有效，不存在任何爭議或限制。二、租賃權轉讓費用與期限1.轉讓費用租賃權轉讓費用為______元，由乙方支付給甲方。轉讓費用支付方式為______，支付時間為______。2.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給受讓方。乙方應保證房屋在交付時符合租賃合同約定的狀態，不存在損壞或影響正常使用的情況。2.交房地點房屋交付地點為______，乙方應確保受讓方能夠順利接收房屋。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未能按照合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應向乙方支付______元違約金。如甲方未按時收取轉讓費用，應向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責任如乙方未按時支付轉讓費用，應向甲方支付______元違約金。如乙方未能按照合同約定交付房屋，應向受讓方支付______元違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋租賃權進行審核和確認，如發現租賃權存在瑕疵，有權拒絕轉讓或要求乙方承擔相應責任。有權根據房屋實際狀況調整租賃權轉讓條件，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內將房屋租賃權轉讓給乙方，并確保轉讓的合法性。為乙方提供房屋租賃權轉讓過程中所需的必要文件和證明。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求完成租賃權轉讓后，有權獲得房屋的租賃權，并享有相應的權利。如因甲方原因導致租賃權轉讓延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定支付租賃權轉讓費用。遵守租賃合同約定的條款，合理使用房屋，并保持房屋的完好狀態。六、房屋租賃權審核與確認1.審核方式甲方在收到乙方提供的房屋租賃權相關文件后，應在______個工作日內進行審核，可以采用審查或實地查看的方式。2.確認標準確認標準以本合同約定的房屋租賃權信息、相關法律法規以及甲方審核結果為準。如審核不合格，甲方應在審核后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如提供補充文件等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據房屋租賃權轉讓進度，在甲方按照合同約定完成相關手續后，乙方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在甲方完成所有房屋租賃權轉讓手續且經乙方確認無誤后的______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付預付款或進度款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕轉讓房屋租賃權，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于直接經濟損失、誤工費等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付預付款或進度款，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定支付尾款，應承擔因此給甲方造成的損失，包括但不限于直接經濟損失、違約金等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租賃權信息、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利