甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度個人房屋出租合同（含健身房）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋及設施描述1.房屋與設施甲方出租的房屋位于______，房屋面積為______平方米，包含健身房設施，健身房面積為______平方米。房屋及健身房應符合國家相關安全標準，并保證在租賃期間處于良好狀態(tài)。2.裝修及配置房屋內部裝修為______，配置包括但不限于家具、電器、健身器材等。乙方應愛護房屋及設施，并按照甲方要求進行合理使用。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。甲方有權根據市場行情和房屋狀況調整租金，但需提前______個月通知乙方。三、交付與驗收1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋及健身房交付給乙方使用。乙方應在收到房屋及健身房后______個工作日內進行驗收，并簽署驗收單。2.驗收標準房屋及健身房應達到合同約定的標準，包括但不限于房屋結構、設施配置、衛(wèi)生狀況等。乙方驗收合格后，視為對房屋及健身房無異議。四、權利與義務1.甲方權利與義務甲方保證房屋及健身房的合法合規(guī)，并承擔相應的維修責任。甲方有權監(jiān)督乙方合理使用房屋及健身房，并有權在乙方違約時終止合同。2.乙方權利與義務乙方應按照合同約定支付租金，并愛護使用房屋及健身房。乙方應遵守房屋及健身房的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結構或設施。乙方不得將房屋及健身房轉租或出借給他人使用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租住的房屋及健身房進行合理檢查，確保房屋及設施的安全和正常使用。有權在租賃期滿或合同終止時收回房屋及健身房。義務：保證房屋及健身房的安全和適宜居住，及時修復房屋及設施損壞。乙方在合理期限內支付租金，并遵守租賃合同約定的各項規(guī)定。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間合理使用房屋及健身房，享受租賃合同約定的權益。有權在租賃期滿或合同終止時，按照約定條件退房。義務：按時支付租金，合理使用房屋及健身房，不得擅自改變房屋結構或設施。保持房屋及健身房的清潔和完好，不得損壞房屋及設施。六、房屋及健身房維護1.維護責任甲方負責房屋及健身房的大修和維護，乙方負責日常清潔和保養(yǎng)。任何因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。2.維修通知乙方發(fā)現(xiàn)房屋及健身房需要維修時，應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行維修。七、租賃終止與續(xù)約1.租賃終止租賃期滿或合同約定的終止條件成就時，租賃關系自動終止。任何一方違約，另一方有權終止合同，并要求違約方承擔相應責任。2.續(xù)約雙方可在租賃期滿前______個月（具體時長）協(xié)商續(xù)約事宜，續(xù)約條件由雙方另行約定。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、房屋租賃信息以及其他機密信息（包括但不限于租金、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至房屋租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：___