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文檔簡介

2025年待辦理房產證房屋買賣合同參考甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋結構：____1.3房屋面積：____平方米1.4房屋所有權證號：____1.5房屋用途：____二、房屋買賣價格2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買上述房屋。2.2房屋買賣價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.3乙方支付定金人民幣____元（大寫：____元整），作為購房意向金。乙方支付定金后，甲方不得再與他人簽訂買賣合同。2.4乙方應在____年____月____日前，將剩余購房款支付給甲方。三、房屋交付及過戶3.1甲方應在____年____月____日前，將房屋騰空并交付給乙方。3.2甲方應在____年____月____日前，將房屋所有權證等相關手續辦理完畢，并將產權過戶給乙方。3.3乙方在辦理過戶手續時，應按照國家相關規定，支付相應的稅費。四、房屋質量及維修4.1甲方保證所售房屋不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押等情況。4.2甲方保證房屋主體結構及設施設備符合國家相關標準，如有質量問題，乙方有權要求甲方進行修復或賠償。4.3乙方在接收房屋后，應按照國家相關規定，對房屋進行正常維修保養。五、違約責任5.1甲方未能按約定時間交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價的____%。5.2甲方未能按約定時間辦理過戶手續，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價的____%。5.3乙方未能按約定時間支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為定金的____倍。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。6.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.甲方應在合同生效后____個工作日內，向乙方提供房屋現狀說明書，包括房屋結構、設施設備、裝修情況等。2.乙方應在合同生效后____個工作日內，向甲方提供購房款支付計劃，包括支付方式、時間等。3.本合同簽訂后，如遇國家政策調整導致房屋交易稅

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