物業房屋維修合同范本5篇篇1甲方（業主）：__________乙方（物業管理公司）：__________根據有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方對物業房屋進行維修，達成如下協議：一、維修范圍與要求1.維修范圍：本次維修范圍包括甲方所擁有物業房屋的屋面、外墻、內墻、地面、門窗等部位的維修。2.維修要求：乙方應按照相關維修規范和技術標準，對物業房屋進行認真、仔細的維修，確保維修質量達到優良標準。在維修過程中，乙方應注意保護甲方的財產和人身安全，避免因維修操作不當造成損失或傷害。二、維修期限與進度1.維修期限：本次維修工作應自合同簽訂之日起開始，并在合理期限內完成。具體維修期限應根據實際情況和合同約定來確定。2.維修進度：乙方應制定詳細的維修計劃，并嚴格按照計劃執行。甲方有權對維修進度進行監督，并提出合理建議和要求。三、維修費用與結算方式1.維修費用：本次維修費用由甲方承擔。具體費用應根據實際維修情況和合同約定來確定。2.結算方式：甲方應在維修完成后，按照合同約定和實際情況向乙方支付維修費用。結算方式可以是一次性支付或分期支付，具體方式應根據合同約定來確定。四、質量保證與售后維修服務1.質量保證：乙方應保證本次維修工作的質量符合相關標準和要求。如因乙方原因造成維修質量不符合要求的，乙方應負責免費重新維修或賠償甲方因此造成的損失。2.售后維修服務：在維修完成后，如甲方發現任何質量問題或需要進一步的維修服務，應及時聯系乙方。乙方應提供必要的維修服務或解決方案。五、違約責任與賠償1.違約責任：如因甲方原因造成合同無法按時履行或無法完全履行，甲方應承擔相應的違約責任。如因乙方原因造成合同無法按時履行或無法完全履行，乙方應承擔相應的違約責任。2.賠償：在合同無法按時履行或無法完全履行的情況下，違約方應賠償另一方因此造成的損失。具體賠償金額應根據實際情況和合同約定來確定。六、爭議解決與合同變更1.爭議解決：如甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。具體解決方式應根據合同約定來確定。2.合同變更：如甲乙雙方在合同履行過程中需要變更合同內容，應協商一致并簽訂書面變更協議。變更協議生效前，原合同內容繼續有效。變更協議生效時，原合同內容自動終止。七、其他約定事項1.甲方應在合同簽訂前向乙方提供必要的資料和信息支持。乙方應在合同簽訂后盡快開始維修工作并按照合同約定完成維修任務。2.在維修過程中如需使用相關設備、工具等物品，應由乙方自行攜帶并妥善保管。如有損壞或丟失情況發生，應由乙方承擔相應的責任和損失。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。雙方應認真履行合同約定內容，確保物業房屋維修工作的順利進行。如有未盡事宜，可另行協商補充約定。本合同的修改和補充應以書面形式進行，并與本合同具有同等法律效力。4.在維修工作完成后，乙方應向甲方提供必要的保修服務。保修期限和保修內容應根據合同約定來確定。在保修期限內如發生質量問題或需要進一步的維修服務時，乙方應及時響應并免費進行維修或更換相關部件等處理措施直至達到優良標準為止。如因甲方使用不當等原因造成的問題不在保修范圍內處理措施直至達到優良標準為止。如因甲方使用不當等原因造成的問題不在保修范圍內處理措施直至達到優良標準為止。篇2甲方（業主）：_________乙方（物業管理公司）：_________根據有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方物業房屋維修事宜達成如下協議：一、維修范圍與標準1.維修范圍：本次維修涉及甲方物業房屋的屋面、外墻、內墻、地面、門窗等部分。具體維修項目包括：（1）屋面維修：對屋面進行防水處理，并修復破損的瓦片。（2）外墻維修：清洗外墻，并修復破損的墻體。（3）內墻維修：清洗內墻，并修復破損的墻體。（4）地面維修：對地面進行打磨處理，并重新鋪設瓷磚。（5）門窗維修：清洗門窗，并修復破損的門窗框和玻璃。2.維修標準：本次維修按照《物業管理條例》和相關法律法規的要求進行，確保維修質量符合標準。具體維修標準包括：（1）防水處理應確保無滲漏現象。（2）墻體修復應確保平整、美觀。（3）地面瓷磚鋪設應確保平整、無空鼓現象。（4）門窗維修應確保門窗框和玻璃完好、無破損現象。二、維修期限與保修期1.維修期限：本次維修計劃自合同簽訂之日起，自竣工驗收之日起完成。具體項目完成時間按照施工進度進行安排。2.保修期：本次維修工程的保修期為一年。在保修期內，如因施工原因導致的質量問題，乙方應負責免費維修。三、維修費用與支付方式1.維修費用：本次維修費用按照市場價格進行核算，具體費用根據維修項目的實際情況而定。甲方應在合同簽訂前向乙方支付維修費用的50%作為預付款，剩余50%在竣工驗收后支付。2.支付方式：甲方應通過銀行轉賬或其他雙方約定的方式進行支付。具體支付方式在合同簽訂后進行確定。四、違約責任與爭議解決1.違約責任：如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任根據違約行為的實際情況而定，可能包括賠償損失、支付違約金等。2.爭議解決：如雙方因合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他約定事項1.甲方應積極配合乙方進行施工，確保施工進度和質量。如甲方在施工過程中有任何疑問或建議，應及時與乙方進行溝通。2.乙方應在施工過程中嚴格遵守安全施工規范，確保施工過程中的安全。如因乙方施工原因導致的安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（業主）：_________（簽字/蓋章）乙方（物業管理公司）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇3甲方（業主）：__________，地址：__________，聯系電話：__________。乙方（物業公司）：__________，地址：__________，聯系電話：__________。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就物業房屋維修事宜達成如下協議：一、維修范圍及內容本次維修的范圍為甲方所居住的物業小區內的房屋，維修內容包括但不限于以下幾個方面：1.房屋結構維修：對房屋主體結構進行維護和保養，確保房屋結構安全。2.電氣設備維修：對房屋內的電氣設備進行維護和保養，包括電力線路、開關設備、照明設備等。3.管道設備維修：對房屋內的管道設備進行維護和保養，包括給水管道、排水管道、燃氣管道等。4.空調設備維修：對房屋內的空調設備進行維護和保養，確?？照{設備正常運行。5.其他設備維修：對房屋內的其他設備進行維護和保養，確保設備正常運行。二、維修方式及周期1.乙方將采取定期巡檢和應急維修相結合的方式，對甲方的房屋進行維修。2.乙方將每年對甲方的房屋進行一次全面巡檢，確保各項設備正常運行。3.對于應急維修，乙方將在接到甲方報修后盡快安排人員上門維修。三、維修費用及支付方式1.乙方將按照市場價為甲方提供維修服務，確保維修質量。2.甲方在維修前需向乙方支付一定的維修費用，具體費用根據維修內容及難度確定。3.對于應急維修，甲方需先墊付一定的費用，待維修完成后由乙方開具發票并返還甲方墊付的費用。四、違約責任及賠償標準1.乙方在維修過程中如因自身原因造成甲方房屋損壞或設備損失，需承擔相應的賠償責任。2.甲方在維修過程中如違反本合同規定，導致乙方無法按時完成維修任務或造成乙方損失，需承擔相應的違約責任。五、其他約定事項1.甲方需在使用房屋過程中注意保護設備，避免人為損壞。如發現設備損壞或故障，應及時向乙方報修。2.乙方在維修過程中需嚴格遵守相關安全操作規程，確保維修過程的安全性和穩定性。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合同到期后，雙方可協商續簽。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。如有未盡事宜，雙方可協商補充。甲方（簽字）：__________，日期：__________。乙方（蓋章）：__________，日期：__________。篇4甲方（業主）：________乙方（物業公司）：________根據有關法律法規，為保障甲方的房屋安全，提高房屋維修質量，明確雙方的權利和義務，甲乙雙方本著平等、公正、合理的原則，就甲方委托乙方維修其房屋事宜，達成如下協議：一、維修房屋的基本信息甲方委托乙方維修的房屋位于______市______區（縣）______路______號，建筑面積為______平方米。二、維修服務內容1.維修范圍：甲方委托乙方維修的房屋包括但不限于以下部分：（1）房屋主體結構；（2）房屋內外墻面；（3）房屋地面；（4）房屋門窗；（5）房屋電路；（6）房屋管道；（7）其他附屬設施。2.維修要求：乙方需按照甲方提出的維修要求，對以上范圍進行必要的維修、加固或更新。具體維修內容根據甲方提供的清單和說明進行。三、維修期限與進度1.維修期限：本次維修服務自______年______月______日開始，至______年______月______日結束。如遇不可抗力因素導致維修延期，乙方應及時通知甲方并說明原因。2.維修進度：乙方應合理安排維修進度，確保在維修期限內完成所有維修任務。同時，乙方應定期向甲方報告維修進度，確保甲方對維修情況有清晰的了解。四、維修費用與支付方式1.維修費用：本次維修服務的費用總額為______元（大寫：______元整）。該費用已包含在本次維修服務中的所有相關費用。2.支付方式：甲方應在維修開始前向乙方支付總費用的50%作為預付款。剩余50%的費用在維修完成后一次性支付。具體支付方式和時間由甲乙雙方協商確定。五、質量保證與維修服務期限1.質量保證：乙方應保證提供的維修服務質量符合相關標準和要求。在維修服務完成后，乙方應提供必要的維護和保養服務，確保甲方房屋的安全使用。2.維修服務期限：本次維修服務的期限為______年。自維修服務完成并驗收合格之日起算。在保修期內，如發生質量問題或需要維護保養，乙方應免費提供相應的服務。六、違約責任與爭議解決方式1.違約責任：如一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任根據違約方違約的程度和給守約方造成的實際損失進行確定。2.爭議解決方式：如甲乙雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（業主）：________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日乙方（物業公司）：________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日篇5甲方（業主）：__________乙方（物業公司）：__________根據有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就物業房屋維修事宜達成如下協議：一、維修范圍1.甲方委托乙方對位于__________的物業房屋進行維修。維修范圍包括但不限于以下幾個方面：（1）房屋結構維修：對房屋主體結構進行維護，包括樓板、墻面、地面、屋頂等部分的維修。（2）電氣設備維修：對房屋內的電氣設備進行維護，包括電路、電器、照明等部分的維修。（3）管道設備維修：對房屋內的管道設備進行維護，包括水管、排水管、暖氣管等部分的維修。（4）其他設備維修：對房屋內的其他設備進行維護，包括門窗、家具、空調等部分的維修。二、維修期限1.乙方應在簽訂本合同后盡快安排維修工作，并在合理期限內完成。具體維修期限根據維修項目的實際情況和難易程度確定。2.甲方應給予乙方足夠的維修時間，并積極配合乙方的維修工作。三、維修費用及支付方式1.乙方應根據維修項目的實際情況和難易程度，向甲方提供合理的維修費用報價。報價應包括材料費、人工費等相關費用。2.甲方應在簽訂合同時向乙方支付一定的預付款，具體金額根據合同約定確定。預付款將用于支付維修過程中的材料費和人工費等相關費用。3.維修完成后，乙方應向甲方提供詳細的維修費用清單和發票等相關證明材料。甲方應根據清單和發票進行結算，并支付剩余款項給乙方。四、保修期限及保修責任1.乙方應在維修完成后向甲方提供一定期限的保修服務。保修期限自維修完成之日起算，具體期限根據合同約定確定。在保修期限內，如因乙方的維修質量原因造成物業房屋出現質量問題或故障，乙方應負責免費維修并承擔相關費用。2.甲方在保修期限內發現物業房屋存在質量問題或