甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度公寓樓出租合同樣本（精裝修物業(yè)費(fèi)家具家電）甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱(chēng)與地址房屋名稱(chēng)為_(kāi)_____，地址為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。房屋為精裝修公寓樓，包含家具家電，具體清單見(jiàn)附件。2.房屋條件要求房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方設(shè)定的居住條件，包括但不限于水電設(shè)施齊全、家具家電完好、室內(nèi)環(huán)境整潔等。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)保持房屋的原有裝修和設(shè)施，不得擅自改動(dòng)。二、租金與支付方式1.租金金額本合同約定的租金為每月______元。租金支付方式為_(kāi)_____（如：每月一付、每季度一付等）。2.付款方式乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間向甲方支付租金。逾期支付的，乙方應(yīng)向甲方支付______的滯納金。三、租賃期限與終止1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。2.終止條件（1）房屋存在嚴(yán)重安全隱患；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞；（4）雙方協(xié)商一致。四、物業(yè)管理與服務(wù)1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)按甲方要求支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件。2.家具家電維修房屋內(nèi)的家具家電在正常使用情況下發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方因使用不當(dāng)造成家具家電損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租用的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋的合理使用和維護(hù)。有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和更新，但不得影響乙方的正常居住。義務(wù)：向乙方提供符合合同約定的精裝修房屋，包括家具家電。負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理，包括公共區(qū)域清潔、維修等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：擁有在租賃期間對(duì)房屋的占有、使用和收益權(quán)。在租賃期間，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得同意。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并遵守房屋的使用規(guī)定。保持房屋的整潔和完好，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。六、房屋檢查與維護(hù)1.檢查方式乙方應(yīng)在入住前對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，并在入住后定期進(jìn)行日常檢查。甲方應(yīng)在乙方入住前對(duì)房屋進(jìn)行一次全面檢查，并在租賃期間進(jìn)行必要的檢查。2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)房屋的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)以合同約定和房屋的實(shí)際情況為準(zhǔn)。乙方應(yīng)保持房屋的整潔，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和時(shí)間向甲方支付租金。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和房屋狀況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。2.租金調(diào)整租金調(diào)整應(yīng)按照合同約定的調(diào)整方式和程序進(jìn)行，調(diào)整后的租金應(yīng)在合同中明確。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供房屋或提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入房屋，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方損壞房屋或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___