建筑裝飾裝修工程合同合同編號：[具體編號]《建筑裝飾裝修工程合同》一、合同雙方1.發包人：[發包人公司名稱]，地址：[發包人地址]，聯系方式：[發包人聯系電話]，郵箱：[發包人聯系郵箱]。2.承包人：[承包人公司名稱]，地址：[承包人地址]，聯系方式：[承包人聯系電話]，郵箱：[承包人聯系郵箱]。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]。2.工程地點：[具體工程地點]。3.工程內容：包括室內墻面、地面、頂棚的裝飾裝修，以及水電、暖通等相關工程的施工。4.工程承包范圍：按照發包人提供的設計圖紙和相關要求，完成整個工程的施工，包括材料采購、施工工藝、質量檢驗等全部工作。三、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]。2.竣工日期：[具體竣工日期]。3.工期總日歷天數：[總天數]，如遇不可抗力等特殊情況，經雙方協商可適當順延工期。四、工程質量1.質量標準：按照國家和地方相關標準及行業規范進行施工，保證工程質量達到優良等級。承包人應嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工，如因承包人原因導致工程質量不符合要求，承包人應負責返工修復，直至達到合格標準，由此產生的費用由承包人承擔。2.質量保證期：自工程竣工驗收合格之日起[具體質保期年限]年，在質保期內如發覺工程質量問題，承包人應負責免費維修或更換。五、工程造價及支付方式1.工程造價：經雙方協商確定，本工程的總造價為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。工程造價包括工程所需的全部材料、人工、機械費用以及其他相關費用。2.支付方式：合同簽訂后[預付款天數]日內，發包人向承包人支付工程總造價的[預付款比例]%作為預付款；工程進度達到[具體節點]時，發包人向承包人支付工程總造價的[進度款比例]%；工程竣工驗收合格后[結算款天數]日內，發包人向承包人支付工程總造價的[結算款比例]%，預留[質保金比例]%作為質保金，待質保期屆滿后無質量問題一次性付清。3.工程進度款支付：承包人應每月向發包人提交工程進度報告，經發包人審核確認后，按照約定的支付方式支付工程進度款。如發包人未按約定支付工程進度款，承包人有權暫停施工，直至發包人支付完畢為止，由此產生的工期延誤及損失由發包人承擔。六、雙方責任與義務1.發包人責任與義務：提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件；按約定支付工程款項；協助承包人協調與周邊單位及居民的關系，保證工程施工的順利進行；對承包人的施工進行監督和檢查，如發覺問題應及時通知承包人整改。2.承包人責任與義務：按照設計圖紙和施工規范進行施工，保證工程質量和工期；負責施工所需材料的采購、運輸、保管和使用，保證材料質量符合要求；遵守施工現場的管理規定，做好安全防護工作，如因承包人原因導致安全，承包人應承擔全部責任；及時向發包人提交工程進度報告和相關資料，配合發包人進行工程驗收。七、工程變更1.變更范圍：凡涉及工程設計變更、施工工藝變更、工程范圍變更等均屬于工程變更的范圍。2.變更程序：發包人提出工程變更的，應提前[變更通知天數]日向承包人發出書面變更通知，說明變更的原因、內容和要求；承包人收到變更通知后，應在[回復期限]日內提交書面回復，說明變更對工程進度、質量、費用等方面的影響，并經發包人審核同意后實施；如因工程變更導致工程造價增加或減少的，雙方應協商確定變更價款。3.變更價款確定：工程變更價款按照以下原則確定：合同中有適用變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；合同中類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經發包人審核同意后執行。八、竣工驗收與結算1.竣工驗收：工程完工后，承包人應及時通知發包人進行竣工驗收。發包人應在接到通知后的[驗收期限]日內組織相關人員進行驗收，如發包人逾期未組織驗收，視為工程驗收合格。2.結算方式：工程竣工驗收合格后，承包人應向發包人提交工程結算報告，經發包人審核確認后，雙方辦理工程結算手續。3.竣工結算審核：發包人應在收到工程結算報告后的[審核期限]日內完成審核工作，如發包人逾期未完成審核工作，視為工程結算報告已被認可。如雙方對工程結算存在爭議，應協商解決，協商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。九、質量保證與保修1.質量保證：承包人在工程竣工驗收合格后，應向發包人提交質量保證書，保證工程質量符合合同約定的標準和要求。2.保修范圍：本工程的保修范圍包括墻面、地面、頂棚的裝飾裝修工程，以及水電、暖通等相關工程。3.保修期限：本工程的保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[具體質保期年限]年，在質保期內如發覺工程質量問題，承包人應負責免費維修或更換。如因發包人使用不當或不可抗力等原因導致工程質量問題，承包人不承擔保修責任。十、違約責任1.發包人的違約責任：發包人未按約定支付工程款項的，每逾期一日，應按照未支付款項的[逾期利率]%向承包人支付違約金；發包人未按約定提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件，導致工程延誤的，應承擔由此給承包人造成的損失；發包人擅自變更工程設計或要求承包人違反合同約定進行施工的，應承擔由此給承包人造成的損失。2.承包人的違約責任：承包人未按約定的工期完成工程施工的，每逾期一日，應按照工程總造價的[逾期罰款比例]%向發包人支付違約金；承包人施工的工程質量不符合合同約定的標準和要求，應負責返工修復，直至達到合格標準，由此產生的費用由承包人承擔；承包人違反施工現場管理規定，導致安全的，應承擔全部責任，并賠償由此給發包人造成的損失。十一、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：如雙方選擇仲裁方式解決爭議，仲裁地點為[仲裁地點]；如雙方選擇訴訟方式解決爭議，訴訟地點為[訴訟地點]。十二、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數：本合同一式[合同份數]份，雙方各執[各自份數]份，具有同等法律效力。3.補充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。