買地皮正規合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于__________市__________區__________街道__________號的土地（以下簡稱“標的土地”），賣方愿意將標的土地出售給買方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.標的土地面積：__________平方米。

2.標的土地權屬：__________。

3.標的土地用途：__________。

4.標的土地位置：__________。

二、合同價款及支付方式

1.合同價款：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：買方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將合同價款支付至賣方指定的銀行賬戶。

三、交付方式及時間

1.交付方式：賣方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的土地的權屬證明文件及土地使用證等交付給買方。

2.交付時間：__________年__________月__________日。

四、稅費承擔

1.標的土地交易過程中產生的稅費，由買方承擔。

2.買方在支付合同價款時，應將稅費一并支付給賣方。

五、違約責任

1.買方未按約定支付合同價款的，應向賣方支付__________%的違約金。

2.賣方未按約定交付標的土地的，應向買方支付__________%的違約金。

3.雙方因標的土地權屬問題產生糾紛的，由有管轄權的人民法院管轄。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標的土地權屬證明文件

（2）土地使用證

（3）其他相關證明文件

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________

乙方（賣方）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于__________市__________區__________街道__________號的土地（以下簡稱“標的土地”），賣方愿意將標的土地出售給買方，丙方同意為買方的付款義務提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.標的土地面積：__________平方米。

2.標的土地權屬：__________。

3.標的土地用途：__________。

4.標的土地位置：__________。

二、合同價款及支付方式

1.合同價款：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：買方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將合同價款支付至賣方指定的銀行賬戶，丙方作為擔保方，保證在買方未能按時支付款項時，在__________日內代為支付。

3.買方有權要求賣方提供標的土地的權屬證明文件及土地使用證等，賣方應在__________日內提供。

三、交付方式及時間

1.交付方式：賣方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的土地的權屬證明文件及土地使用證等交付給買方。

2.交付時間：__________年__________月__________日。

四、稅費承擔

1.標的土地交易過程中產生的稅費，由買方承擔。

2.買方在支付合同價款時，應將稅費一并支付給賣方。

五、買方權益保障

1.買方有權要求賣方提供標的土地的詳細信息和真實狀態，賣方不得隱瞞或提供虛假信息。

2.買方有權在合同簽訂前對標的土地進行實地考察，賣方應予以配合。

3.買方有權在合同簽訂后對標的土地進行必要的管理和維護。

六、賣方及擔保方責任

1.賣方保證標的土地權屬清晰，無任何爭議，如因標的土地權屬問題導致合同無法履行，賣方應承擔全部責任。

2.擔保方保證在買方未能按時支付款項時，在約定的時間內代為支付，如因擔保方原因導致買方無法按時支付，擔保方應承擔相應責任。

七、違約責任

1.賣方未按約定交付標的土地的，應向買方支付__________%的違約金。

2.賣方未按約定提供權屬證明文件及土地使用證的，應向買方支付__________%的違約金。

3.擔保方未按約定代為支付的，應向買方支付__________%的違約金。

4.任何一方違約，守約方均有權解除合同，并要求違約方承擔相應的損失。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________

乙方（賣方）：____________

丙方（擔保方）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為買方提供了額外的安全保障，確保買方在支付款項后能夠及時獲得標的土地的權屬證明文件及土地使用證，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在合同中擁有主導地位，確保其權益得到充分保障，包括對標的土地的詳細信息、實地考察、權屬證明文件的獲取以及違約責任的追究等方面。甲方的主導地位有助于確保交易順利進行，降低交易風險，保障其合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“監管方”）：

鑒于賣方有意出售其擁有的位于__________市__________區__________街道__________號的商業地產（以下簡稱“標的地產”），買方有意購買標的地產，丙方作為監管方，負責監督標的地產的出售過程，確保交易安全合法。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的地產的基本情況

1.標的地產面積：__________平方米。

2.標的地產權屬：__________。

3.標的地產用途：__________。

4.標的地產位置：__________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：買方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，支付__________%的定金，余款在標的地產過戶手續辦理完畢后支付。

三、監管方職責及權利

1.監管方負責監督標的地產的出售過程，包括但不限于審查買方的資質、監督交易資金的安全流轉、確保交易文件的真實性等。

2.監管方有權要求賣方提供標的地產的權屬證明文件、評估報告等相關資料。

3.監管方有權在交易過程中提出合理建議，賣方應予以考慮。

四、賣方權益保障

1.賣方有權要求買方提供充分的資金保障，確保交易順利進行。

2.賣方有權要求監管方提供專業的監管服務，確保交易安全。

3.賣方有權在交易過程中對買方的資金來源和資質進行審查。

五、甲方責任及限制

1.買方應在合同簽訂后__________個工作日內，將定金支付至監管方指定的賬戶。

2.買方不得擅自改變標的地產的用途，如需改變，應事先取得賣方的書面同意。

3.買方在支付定金后，如因自身原因解除合同，應承擔__________%的違約金。

4.買方不得泄露標的地產的相關信息，否則應承擔相應的法律責任。

六、違約責任

1.如賣方未在約定時間內交付標的地產，應向買方支付__________%的違約金。

2.如監管方未履行監管職責，導致交易出現安全問題，應承擔相應的法律責任。

3.如買方未按約定支付定金或余款，應向賣方支付__________%的違約金。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________

乙方（賣方）：____________

丙方（監管方）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為賣方，在合同中占據主導地位，確保其權益得到充分保障。乙方通過設定