農村院落租售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：__________________________

乙方（承租方）名稱：__________________________

鑒于甲方擁有位于_________（具體地址）的農村院落，現愿意將該農村院落出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：農村院落

1.2租賃物地址：_________（具體地址）

1.3租賃物面積：_________（具體面積）

1.4租賃物用途：_________（具體用途）

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計_________年。

2.2租金：每月租金為人民幣_________元，共計_________元。乙方應在每月______日前將租金支付給甲方。

三、押金及違約責任

3.1押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣_________元作為押金。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

3.2違約責任：

3.2.1乙方如提前解除租賃合同，應提前一個月通知甲方，并支付提前解除租賃合同期間的租金。

3.2.2甲方如提前終止租賃合同，應提前一個月通知乙方，并退還乙方已繳納的租金。

四、租賃物的維護與維修

4.1乙方應愛護租賃物，保持租賃物的完好狀態。如租賃物在使用過程中發生損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔相應的維修費用。

4.2租賃物因自然災害、不可抗力等因素造成的損壞，雙方互不承擔責任。

五、租賃物權屬及相關事項

5.1租賃物在租賃期間，甲乙雙方應按照法律法規及相關政策的規定，履行各自的權利和義務。

5.2租賃物權屬歸甲方所有，乙方在租賃期間僅獲得租賃物的使用權，不得擅自處置或轉租。

六、合同解除及爭議解決

6.1如發生以下情形，任何一方有權解除本合同：

（1）乙方未按時繳納租金或押金；

（2）乙方違反本合同約定的租賃物使用范圍；

（3）租賃物發生嚴重損壞，經甲方維修后無法恢復正常使用；

（4）雙方經協商一致同意解除合同。

6.2如本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.農村院落租賃物清單

2.租賃物產權證明

3.補充協議（如有）

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：__________________________

乙方（承租方）名稱：__________________________

丙方（第三方主體）名稱：__________________________

鑒于甲方擁有位于_________（具體地址）的農村院落，丙方作為第三方主體，愿意協助甲方進行租賃物的維護與管理，乙方愿意承租該農村院落。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：農村院落

1.2租賃物地址：_________（具體地址）

1.3租賃物面積：_________（具體面積）

1.4租賃物用途：_________（具體用途）

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計_________年。

2.2租金：每月租金為人民幣_________元，共計_________元。乙方應在每月______日前將租金支付給甲方。

三、丙方責任與權利

3.1丙方負責租賃物的日常維護與管理，確保租賃物的正常使用。

3.2丙方有權對租賃物進行必要的修繕，但修繕費用應由甲方承擔。

3.3丙方有權監督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同約定。

3.4丙方有權向乙方收取管理費用，具體金額由三方另行協商確定。

四、甲方權益與責任

4.1甲方擁有租賃物的所有權，乙方在租賃期間僅獲得使用權。

4.2甲方有權要求乙方遵守租賃物的使用范圍，不得擅自改變租賃物的用途。

4.3甲方有權監督丙方的管理行為，確保丙方履行合同義務。

4.4甲方有權要求乙方按時支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權解除合同。

4.5甲方有權要求乙方賠償因違約行為造成的損失。

五、乙方責任與權利

5.1乙方應愛護租賃物，合理使用，不得損壞租賃物。

5.2乙方應按時支付租金，不得拖欠。

5.3乙方有權在租賃期限內正常使用租賃物，但不得影響丙方的管理行為。

5.4乙方有權在租賃期滿后，根據合同約定退還押金。

六、違約責任

6.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計算。

6.2乙方如擅自改變租賃物的用途，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的_____%。

6.3乙方如損壞租賃物，應承擔維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.4丙方如未履行合同義務，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的責任。

七、爭議解決

7.1如本合同在履行過程中發生爭議，三方應友好協商解決。協商不成，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協商，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.農村院落租賃物清單

2.租賃物產權證明

3.補充協議（如有）

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_________

丙方（第三方主體）簽字（或蓋章）：_________

簽訂日期：______年______月______日

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業管理，確保租賃物的良好狀態，提高租賃物的使用效率，降低甲方的管理成本。甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方的所有權權益，確保租金的穩定收取，同時通過合同條款的設定，限制乙方的違約行為，維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：__________________________

乙方（承租方）名稱：__________________________

丙方（第三方主體）名稱：__________________________

鑒于甲方愿意出租位于_________（具體地址）的農村院落給乙方使用，丙方作為第三方主體，提供專業的租賃服務，協助乙方與甲方達成租賃協議。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：農村院落

1.2租賃物地址：_________（具體地址）

1.3租賃物面積：_________（具體面積）

1.4租賃物用途：_________（具體用途）

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計_________年。

2.2租金：每月租金為人民幣_________元，共計_________元。乙方應在每月______日前將租金支付給甲方。

三、丙方責任與權利

3.1丙方負責協調甲方與乙方之間的租賃關系，提供租賃咨詢和服務。

3.2丙方有權根據市場情況調整租金，但需提前通知乙方。

3.3丙方有權監督租賃物的使用情況，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

3.4丙方有權收取服務費，具體金額由三方另行協商確定。

四、乙方權益與責任

4.1乙方有權在租賃期限內正常使用租賃物，享有租賃物的使用權。

4.2乙方有權要求甲方或丙方提供租賃物的維護和保養服務。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據合同約定退還押金。

4.4乙方有權在合同約定的條件下提前解除租賃合同。

五、甲方責任與權利

5.1甲方應確保租賃物符合租賃用途，并處于良好的使用狀態。

5.2甲方應按照合同約定提供租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.3甲方有權監督丙方的服務行為，確保丙方提供的服務符合乙方的要求。

5.4甲方有權要求乙方按時支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權解除合同。

六、違約責任

6.1甲方如未按時提供租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_____%。

6.2甲方如擅自改變租賃物的用途，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_____%。

6.3丙方如未提供合格的服務，乙方有權要求丙方承擔相應的責任，直至解除合同。

七、爭議解決

7.1如本合同在履行過程中發生爭議，三方應友好協商解決。協商不成，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協商，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.農村院落租賃物清單

2.租賃物產權證明

3.補充協議（如有）

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_________

丙方（第三方主體）簽字（或蓋章）：_________

簽訂日期：______年______月______日

乙方為主導的目的