兄妹們分房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下位于__________的房產（以下簡稱“涉案房產”）按份轉讓給乙方事宜，經雙方充分協商一致，達成如下協議：

一、涉案房產

1.1涉案房產的具體位置、面積、房屋結構、用途等基本情況如下：

（1）地址：__________；

（2）面積：__________平方米；

（3）房屋結構：__________；

（4）用途：__________。

1.2涉案房產的所有權、使用權等相關權利，自本合同簽訂之日起，由甲方無償轉讓給乙方。

二、轉讓金額及支付方式

2.1本合同涉案房產的轉讓金額為人民幣__________元（大寫：________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓金額一次性支付給甲方。

三、交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付轉讓金額后__________個工作日內，將涉案房產的鑰匙交付給乙方。

3.2乙方應在接收涉案房產后__________個工作日內，對涉案房產進行驗收。如乙方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________個工作日內予以修復。

四、違約責任

4.1如甲方未按本合同約定將涉案房產交付給乙方，應向乙方支付__________元違約金。

4.2如乙方未按本合同約定支付轉讓金額，應向甲方支付__________元違約金。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向涉案房產所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.涉案房產產權證明；

2.房屋平面圖；

3.相關稅費繳納憑證。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房產（以下簡稱“涉案房產”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買涉案房產，丙方（以下簡稱“丙方”）作為中介方，為促成甲乙雙方交易，經甲乙丙三方充分協商一致，達成如下協議：

一、涉案房產

1.1涉案房產的具體位置、面積、房屋結構、用途等基本情況如下：

（1）地址：__________；

（2）面積：__________平方米；

（3）房屋結構：__________；

（4）用途：__________。

二、交易主體及權利義務

2.1甲方作為涉案房產的所有權人，有權將涉案房產轉讓給乙方。

2.2乙方承諾在簽訂本合同時具有購買涉案房產的合法資格，并愿意按照本合同約定支付購房款。

2.3丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方交易，并按照本合同約定收取中介服務費。

三、交易金額及支付方式

3.1本合同涉案房產的轉讓金額為人民幣__________元（大寫：________________）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓金額一次性支付給甲方。

3.3丙方在交易成功后，應向甲方支付中介服務費__________元。

四、交付及驗收

4.1甲方應在乙方支付轉讓金額后__________個工作日內，將涉案房產的鑰匙交付給乙方。

4.2乙方應在接收涉案房產后__________個工作日內，對涉案房產進行驗收。如乙方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________個工作日內予以修復。

五、甲方的權益保障

5.1甲方享有以下權益：

（1）在交易過程中，甲方有權要求乙方提供合法身份證明及購買涉案房產的資金來源證明；

（2）甲方有權要求丙方在交易過程中提供專業、公正的中介服務；

（3）甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間、方式支付購房款；

（4）甲方有權要求丙方在本合同簽訂后__________個工作日內完成交易手續。

六、乙方的責任與限制

6.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付__________元定金，作為購買涉案房產的誠意金。

6.2如乙方未在約定時間內支付定金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付__________元違約金。

6.3乙方在簽訂本合同后，未經甲方同意，不得將涉案房產轉讓給第三方。

6.4乙方在購買涉案房產過程中，如發現任何虛假信息或違反本合同約定的行為，有權解除本合同，并要求甲方和丙方承擔相應的法律責任。

七、丙方的責任與權利

7.1丙方應在交易過程中，保持公正、誠信，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。

7.2丙方在交易成功后，有權收取中介服務費__________元。

7.3丙方在交易過程中，如發現乙方存在違約行為，有權通知甲方，并協助甲方維護自身權益。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向涉案房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利義務，保障甲方的權益，同時為乙方提供合法、安全的購房環境。第三方丙方的介入，有助于提高交易效率，降低交易風險，保障甲乙雙方的合法權益。甲方作為主導方，通過增加自身權益保障條款，確保交易過程中的主導地位，進一步保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）名下的位于__________的商業物業（以下簡稱“涉案物業”），丙方（以下簡稱“丙方”）作為中介方，為促成甲乙雙方交易，經甲乙丙三方充分協商一致，達成如下協議：

一、涉案物業

1.1涉案物業的具體位置、面積、商業用途、租賃情況等基本情況如下：

（1）地址：__________；

（2）面積：__________平方米；

（3）用途：商業租賃；

（4）現有租賃情況：__________。

二、交易主體及權利義務

2.1甲方作為涉案物業的所有權人，同意將涉案物業出租給乙方。

2.2乙方承諾在簽訂本合同時具有租賃涉案物業的合法資格，并愿意按照本合同約定支付租金。

2.3丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方交易，并按照本合同約定收取中介服務費。

三、租賃金額及支付方式

3.1本合同涉案物業的年租金為人民幣__________元（大寫：________________）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付首期租金__________元。

3.3乙方應按月支付租金，每月__________日前支付當月租金__________元。

3.4丙方在交易成功后，應向甲方支付中介服務費__________元。

四、物業交付及使用

4.1甲方應在乙方支付首期租金后__________個工作日內，將涉案物業交付給乙方使用。

4.2乙方在接收涉案物業后__________個工作日內，對涉案物業進行驗收。如乙方在驗收過程中發現物業存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________個工作日內予以修復。

五、乙方的權益保障

5.1乙方享有以下權益：

（1）在租賃期間，乙方有權要求甲方保證涉案物業符合約定的使用條件；

（2）乙方有權要求丙方在租賃過程中提供必要的服務和支持；

（3）乙方有權要求甲方在租賃期間不得單方面提高租金；

（4）乙方有權要求丙方在交易過程中提供真實、準確的信息。

六、甲方的責任與限制

6.1甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內，向乙方提供涉案物業的產權證明及相關租賃合同。

6.2如甲方未按本合同約定將涉案物業交付給乙方，應向乙方支付__________元違約金。

6.3甲方在租賃期間，未經乙方同意，不得將涉案物業轉租或抵押給第三方。

七、丙方的責任與權利

7.1丙方應在交易過程中，保持公正、誠信，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。

7.2丙方在交易成功后，有權收取中介服務費__________元。

7.3丙方在交易過程中，如發現甲方存在違約行為，有權通知乙方，并協助乙方維護自身權益。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向涉案物業所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂