無底薪房產銷售合同范本年通用合同編號：__________甲方（公司名稱）：法定代表人：地址：聯系方式：電子郵箱：乙方（銷售人員姓名）：身份證號碼：地址：聯系方式：電子郵箱：一、合同主體1.甲方（公司名稱）為一家依法設立并合法存續的房地產公司，具有從事房地產銷售業務的資質和能力。2.乙方（銷售人員姓名）為具有完全民事行為能力的自然人，具備從事房地產銷售工作的相關經驗和能力。二、合同引言1.合同背景房地產市場的不斷發展，甲方為了拓展市場份額，提高銷售業績，決定聘請乙方作為無底薪房產銷售人員。本合同旨在明確雙方的權利和義務，保證雙方在合作過程中能夠順利實現合同目的。2.合同目的本合同的目的是規范甲方與乙方之間的房產銷售合作關系，明確乙方的銷售工作內容、銷售期限、銷售方式與權限、銷售提成與獎勵等事項，以實現甲方房產項目的順利銷售和雙方的共同利益。三、銷售工作內容與范圍1.房產項目信息甲方委托乙方銷售的房產項目位于[具體地址]，項目名稱為[項目名稱]，包括但不限于住宅、商鋪、寫字樓等各類房產。該項目的詳細信息以甲方提供的相關資料為準。2.銷售任務與目標乙方的銷售任務為在合同期限內，完成甲方指定的銷售目標。具體銷售目標為[銷售目標數量或金額]。乙方應根據甲方的要求，制定合理的銷售計劃，并積極開展銷售工作，努力實現銷售目標。3.銷售區域范圍乙方的銷售區域范圍為[具體銷售區域]。乙方應在該區域內積極開展銷售工作，不得超出該區域進行銷售活動。如因特殊情況需要超出該區域進行銷售，應事先征得甲方的書面同意。四、銷售期限1.起始日期本合同的銷售期限自[起始日期]起至[終止日期]止。2.終止日期如乙方在銷售期限內未能完成銷售任務，本合同自動終止。如乙方提前完成銷售任務，甲方有權根據實際情況決定是否提前終止本合同。在銷售期限屆滿前，雙方如需提前終止本合同，應提前[提前終止合同的通知期限]書面通知對方，并經對方書面同意后，方可提前終止本合同。五、銷售方式與權限1.銷售方式規定乙方應根據甲方的要求和市場情況，采取多種銷售方式進行房產銷售，包括但不限于現場銷售、電話銷售、網絡銷售等。乙方應積極拓展客戶資源，提高銷售效率和銷售質量。2.銷售權限范圍乙方有權代表甲方與客戶進行房產銷售的洽談、簽約等工作，但乙方的銷售行為應符合甲方的相關規定和要求，不得超越甲方授權的范圍。乙方在銷售過程中，應如實向客戶介紹房產項目的情況，不得隱瞞或虛假宣傳。如因乙方的銷售行為給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、銷售提成與獎勵1.提成計算方式乙方的銷售提成按照以下方式計算：（1）住宅銷售提成：乙方銷售的住宅，按照銷售金額的[住宅銷售提成比例]計算提成。（2）商鋪銷售提成：乙方銷售的商鋪，按照銷售金額的[商鋪銷售提成比例]計算提成。（3）寫字樓銷售提成：乙方銷售的寫字樓，按照銷售金額的[寫字樓銷售提成比例]計算提成。2.獎勵機制為了激勵乙方積極開展銷售工作，甲方設立了以下獎勵機制：（1）如乙方在銷售期限內提前完成銷售任務，甲方將給予乙方額外的獎勵，獎勵金額為[提前完成銷售任務的獎勵金額]。（2）如乙方在銷售過程中表現出色，為甲方帶來了顯著的經濟效益和社會效益，甲方將給予乙方相應的表彰和獎勵。七、銷售業績考核1.考核標準甲方將根據以下標準對乙方的銷售業績進行考核：（1）銷售任務完成情況：乙方是否按時完成甲方指定的銷售任務。（2）銷售質量：乙方的銷售行為是否符合甲方的相關規定和要求，是否存在客戶投訴等問題。（3）客戶滿意度：乙方的服務態度和專業水平是否得到客戶的認可，客戶對乙方的滿意度如何。2.考核周期甲方將對乙方的銷售業績進行定期考核，考核周期為[考核周期時間]。在考核周期結束后，甲方將根據考核結果對乙方的銷售提成和獎勵進行核算和發放。八、雙方權利與義務1.甲方權利與義務（1）甲方有權對乙方的銷售工作進行監督和管理，有權要求乙方按照甲方的相關規定和要求開展銷售工作。（2）甲方應向乙方提供必要的銷售資料和支持，包括但不限于房產項目的相關資料、銷售宣傳資料等。（3）甲方應按照本合同的約定，及時向乙方支付銷售提成和獎勵。2.乙方權利與義務（1）乙方有權按照本合同的約定，獲得銷售提成和獎勵。（2）乙方應按照甲方的相關規定和要求，積極開展銷售工作，努力完成銷售任務。（3）乙方應保守甲方的商業秘密，不得向第三方泄露甲方的房產項目信息、客戶信息等相關資料。九、合同變更與解除1.變更條件與程序本合同的任何變更或補充，須經雙方協商一致，并簽訂書面變更或補充協議。變更或補充協議與本合同具有同等法律效力。2.解除條件與程序（1）雙方協商一致，可以解除本合同。（2）如乙方在銷售過程中違反本合同的約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。（3）如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因，導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應協商解決。如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同的約定向乙方支付銷售提成和獎勵，每逾期一天，甲方應按照未支付金額的[逾期支付違約金比例]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任（1）如乙方未按照本合同的約定完成銷售任務，乙方應按照未完成銷售任務金額的[未完成銷售任務違約金比例]向甲方支付違約金。（2）如乙方在銷售過程中違反本合同的約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。十一、保密條款1.保密內容雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、客戶信息等保密內容予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同生效之日起至本合同終止之日后[保密期限時間]。十二、爭議解決1.爭議解決方式本合同的履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同的簽訂、履行、變更和解除等事宜，均適用[法律適用地區]的法律。十三、其他條款1.通知與送達本合同項下的通知應以書面形式發出，并通過郵寄、傳真、郵件等方式送達對方。通知的送達時間以對方簽收或郵件系統顯示的送達時間為準。2.合同份數本合同一式兩份，甲方執一份，乙方執一份，具有同等法律效力。十四、合同附件1.相關附件清單（1）房產項目相關資料（2）銷售宣傳資料（3）銷售任務書（4）銷售提成計算表2.附件內容說明本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件的內容應與本合同的相關條款相一致，如附件的內容與本合同的條款不一致，應以本合