蘭州市經濟適用房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方為蘭州市經濟適用住房開發建設單位，具有房地產開發資質。

2.乙方為蘭州市經濟適用住房購買人。

3.甲方同意將位于蘭州市__________________的項目中的經濟適用住房一套出售給乙方。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就甲方將經濟適用住房出售給乙方的有關事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：蘭州市__________________。

2.房屋面積：____________________平方米。

3.房屋結構：____________________。

4.房屋用途：經濟適用住房。

5.房屋產權性質：____________________。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，一次性支付房屋總價。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方應在房屋交付后____________________日內對房屋進行驗收。

四、稅費承擔

1.乙方應按照國家有關規定，自行承擔房屋買賣過程中產生的稅費。

2.甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續，并承擔相關費用。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

2.乙方未按約定時間支付房屋總價款，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向蘭州市__________________仲裁委員會申請仲裁。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

3.本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同補充協議；

（2）房屋產權證書；

（3）房屋測繪報告；

（4）房屋質量保證書；

（5）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋買賣合同補充協議；

（2）房屋產權證書；

（3）房屋測繪報告；

（4）房屋質量保證書；

（5）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方為蘭州市經濟適用住房開發建設單位，具有房地產開發資質。

2.乙方為蘭州市經濟適用住房購買人。

3.丙方為蘭州市經濟適用住房項目配套服務商，負責項目的配套設施建設及后期維護。

4.甲乙雙方就甲方將經濟適用住房出售給乙方的有關事宜達成初步意向，并邀請丙方參與提供配套服務。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就甲方將經濟適用住房出售給乙方，并由丙方提供配套服務的有關事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：蘭州市__________________。

2.房屋面積：____________________平方米。

3.房屋結構：____________________。

4.房屋用途：經濟適用住房。

5.房屋產權性質：____________________。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，一次性支付房屋總價。

三、丙方責任及權利

1.丙方負責項目的配套設施建設，包括但不限于綠化、道路、照明等。

2.丙方有權要求甲方在項目開發過程中提供必要的協助，包括但不限于場地、設備等。

3.丙方有權要求甲方在項目交付后承擔一定的維護責任，具體事宜另行協商。

四、甲方權益及義務

1.甲方應保證房屋質量符合國家相關標準，并在交付前完成房屋驗收。

2.甲方有權要求乙方在房屋交付前支付房屋總價款的____________________%作為預付款。

3.甲方有權要求乙方在房屋交付后按約定的比例支付房屋總價款。

4.甲方有權要求乙方在房屋交付后承擔房屋的日常維護責任。

五、乙方責任及權利

1.乙方應按照約定時間支付房屋總價款。

2.乙方有權要求甲方在房屋交付前提供房屋質量保證書。

3.乙方有權要求丙方在配套設施建設及后期維護過程中提供必要的支持。

六、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

2.乙方未按約定時間支付房屋總價款，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

3.丙方未按約定完成配套設施建設或提供后期維護，應向甲方支付違約金，違約金為配套設施建設總價的____________________%。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向蘭州市__________________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在提高項目配套服務的質量，確保乙方購房后的居住環境舒適、安全，同時降低甲方的開發風險，保障甲方權益。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為主導方，通過設立嚴格的合同條款，確保項目順利實施，維護自身合法權益，同時為乙方提供滿意的購房體驗。

附件：

（1）房屋買賣合同補充協議；

（2）房屋產權證書；

（3）房屋測繪報告；

（4）房屋質量保證書；

（5）配套設施建設及后期維護協議；

（6）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方為蘭州市某大型住宅小區的開發建設單位，擁有房地產開發資質。

2.乙方為蘭州市住宅小區的潛在購房者。

3.丙方為住宅小區的物業管理服務商，負責小區的物業管理及服務。

4.乙方希望購買甲方開發的住宅小區的住房，并要求丙方提供優質的物業管理服務。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就乙方購買甲方開發的住宅小區住房，并由丙方提供物業管理服務的有關事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：蘭州市__________________。

2.房屋面積：____________________平方米。

3.房屋結構：____________________。

4.房屋用途：住宅。

5.房屋產權性質：____________________。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，支付房屋總價款的____________________%作為預付款。

3.乙方應在房屋交付前支付剩余房屋總價款。

三、丙方責任及權利

1.丙方負責住宅小區的物業管理，包括但不限于清潔、安保、綠化、維修等。

2.丙方有權根據物業管理規定，對小區內的違法行為進行制止和處理。

3.丙方有權要求甲方在項目交付時提供必要的物業管理資料和設施。

四、乙方權益及義務

1.乙方有權要求甲方保證房屋質量符合國家標準，并在交付前完成房屋驗收。

2.乙方有權要求丙方提供優質的物業管理服務，包括但不限于及時響應維修請求、保障居民安全等。

3.乙方應在規定時間內支付房屋總價款。

4.乙方應遵守住宅小區的各項管理規定。

五、甲方責任及權利

1.甲方應保證房屋在交付時符合合同約定和設計標準。

2.甲方有權要求乙方在規定時間內支付房屋總價款。

3.甲方有權監督丙方的物業管理服務質量。

六、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

2.乙方未按約定時間支付房屋總價款，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

3.丙方未按約定提供物業管理服務，應向乙方支付違約金，違約金為物業管理服務費的____________________%。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向蘭州市__________________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為購房者和服務的直接受益人，通過主導合同條款，確保自己的權益得到充分保障，同時確保住宅小區的物業管理