分戶協議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將其房屋分戶給乙方使用事宜，達成如下協議：

一、分戶范圍及條件

1.1甲方同意將其位于__________市__________區__________路的__________號房屋分戶給乙方使用。

1.2乙方在使用期間，應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度。

1.3分戶期限自本協議簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、權利義務

2.1甲方權利：

2.1.1甲方有權對乙方在使用過程中違反本協議規定的行為進行制止和糾正。

2.1.2甲方有權在分戶期滿后，要求乙方騰退分戶房屋。

2.2甲方義務：

2.2.1甲方應保證分戶房屋符合使用要求，并承擔維修責任。

2.2.2甲方應配合乙方辦理分戶手續。

2.3乙方權利：

2.3.1乙方有權在分戶期限內使用分戶房屋。

2.3.2乙方有權要求甲方在分戶期滿后，協助其辦理分戶房屋的過戶手續。

2.4乙方義務：

2.4.1乙方應按照甲方要求支付分戶房屋的相關費用。

2.4.2乙方應愛護分戶房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

三、費用及支付方式

3.1分戶房屋的水、電、暖等費用由乙方自行承擔。

3.2分戶房屋的物業管理費、供暖費等費用按甲方規定的標準收取。

3.3乙方應在每月的__________日前將相關費用支付至甲方指定的賬戶。

四、違約責任

4.1任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方違反本協議，未按時辦理分戶手續或未履行維修義務的，應向乙方支付__________元違約金。

4.3乙方違反本協議，擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施的，應承擔賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________市__________區人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

6.3附件：

1.甲方房屋產權證明

2.甲方房屋分戶申請表

3.甲方房屋維修清單

4.甲方房屋租賃合同

5.乙方身份證復印件

7.甲方與乙方簽訂的其他與本協議相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將其房屋分戶給乙方使用，并引入丙方作為第三方擔保及管理服務提供方，達成如下協議：

一、分戶范圍及條件

1.1甲方同意將其位于__________市__________區__________路的__________號房屋分戶給乙方使用。

1.2丙方作為第三方擔保及管理服務提供方，負責對乙方的分戶使用行為進行監管，并確保甲方權益不受侵害。

1.3分戶期限自本協議簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、甲方的權利和義務

2.1甲方的權利：

2.1.1甲方有權要求乙方按照約定支付分戶房屋的相關費用。

2.1.2甲方有權要求丙方對乙方的分戶使用行為進行監管，并確保乙方遵守本協議規定。

2.1.3甲方有權在分戶期滿后，要求乙方騰退分戶房屋，并要求丙方協助辦理相關手續。

2.1.4甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應的擔保責任。

2.2甲方的義務：

2.2.1甲方應保證分戶房屋符合使用要求，并承擔維修責任。

2.2.2甲方應配合乙方辦理分戶手續，并協助丙方履行監管職責。

三、乙方的權利和義務

3.1乙方的權利：

3.1.1乙方有權在分戶期限內使用分戶房屋。

3.1.2乙方有權要求甲方在分戶期滿后，協助其辦理分戶房屋的過戶手續。

3.2乙方的義務：

3.2.1乙方應按照甲方要求支付分戶房屋的相關費用。

3.2.2乙方應愛護分戶房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

3.2.3乙方應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度。

四、丙方的權利和義務

4.1丙方的權利：

4.1.1丙方有權要求乙方遵守本協議規定，并對乙方進行監管。

4.1.2丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

4.2丙方的義務：

4.2.1丙方應負責對乙方的分戶使用行為進行監管，確保乙方遵守本協議規定。

4.2.2丙方應在乙方違約時，承擔相應的擔保責任，保障甲方權益。

五、費用及支付方式

5.1分戶房屋的水、電、暖等費用由乙方自行承擔。

5.2分戶房屋的物業管理費、供暖費等費用按甲方規定的標準收取。

5.3乙方應在每月的__________日前將相關費用支付至甲方指定的賬戶。

六、違約責任

6.1任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方違反本協議，擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施的，應承擔賠償責任。

6.3丙方違反本協議，未履行監管職責或未承擔擔保責任的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________市__________區人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本協議，旨在確保甲方的權益得到有效保障，同時降低甲乙雙方的風險。

9.2丙方作為第三方擔保及管理服務提供方，通過監管乙方的分戶使用行為，有助于維護甲乙雙方的合法權益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權人，在分戶過程中處于主導地位，有利于甲方更好地控制分戶房屋的使用情況，降低風險。

10.2甲方通過引入第三方介入，可以確保自身權益得到充分保障，同時提高分戶房屋的使用效率。

附件：

1.甲方房屋產權證明

2.甲方房屋分戶申請表

3.甲方房屋維修清單

4.甲方房屋租賃合同

5.乙方身份證復印件

6.丙方營業執照及資質證明

7.甲方與乙方簽訂的其他與本協議相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________市__________區__________路的__________號房屋事宜，引入丁方作為第三方擔保及租賃管理服務提供方，達成如下協議：

一、租賃范圍及條件

1.1甲方同意將其房屋出租給乙方使用。

1.2丁方作為第三方擔保及租賃管理服務提供方，負責對乙方的租賃行為進行監管，并確保乙方的租賃權益得到保障。

1.3租賃期限自本協議簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、乙方的權利和義務

2.1乙方的權利：

2.1.1乙方有權按照本協議約定使用租賃房屋。

2.1.2乙方有權要求甲方按照協議約定維護房屋設施。

2.1.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協商續租事宜。

2.1.4乙方有權在丁方的協助下，解決租賃過程中的爭議。

2.2乙方的義務：

2.2.1乙方應按照約定支付租金及相關費用。

2.2.2乙方應愛護租賃房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

2.2.3乙方應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度。

三、丁方的權利和義務

3.1丁方的權利：

3.1.1丁方有權要求甲方履行協議約定的房屋維護義務。

3.1.2丁方有權對乙方的租賃行為進行監管，確保乙方遵守本協議規定。

3.1.3丁方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

3.2丁方的義務：

3.2.1丁方應負責對乙方的租賃行為進行監管，保障乙方的租賃權益。

3.2.2丁方應在乙方違約時，承擔相應的擔保責任，保障甲方的權益。

3.2.3丁方應協助乙方解決租賃過程中的爭議。

四、甲方的權利和義務

4.1甲方的權利：

4.1.1甲方有權要求乙方按照協議約定支付租金。

4.1.2甲方有權要求乙方愛護并合理使用租賃房屋。

4.1.3甲方有權在乙方違約時，終止本協議并要求乙方騰退房屋。

4.2甲方的義務：

4.2.1甲方應保證租賃房屋符合使用要求，并承擔必要的維修責任。

4.2.2甲方應配合丁方對乙方的租賃行為進行監管。

五、違約責任

5.1任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方違反本協議，擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施的，應承擔賠償責任。

5.3甲方違反本協議，未按時交付符合使用要求的房屋或未履行維修義務的，應向乙方支付__________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________市__________區人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協議一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協議未盡事宜，可由甲乙丁三方另行協商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為承租方，在租賃過程中處于主導地位，有利于乙方更好地維護自身權益。

8.2乙方通過引入第三方擔保及管理服務，可以降低租賃風險，確保租賃權益得到有效保障。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方作為出租方，在租賃過程中應更加注