農村房屋買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的農村房屋，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該農村房屋，雙方經友好協商，就農村房屋買賣事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：____________________________

2.房屋面積：____________________________平方米

3.房屋結構：____________________________

4.房屋產權：____________________________

5.房屋用途：____________________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，成交價格為人民幣____________________________元整。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________________個工作日內，將上述房屋的全部房款一次性支付給甲方。

三、房屋交付及使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________________個工作日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方在接收房屋后，應立即對房屋進行檢查，如有損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起____________________________個工作日內予以修復。

3.乙方在取得房屋所有權證后，可依法對該房屋進行裝修、改建等。

四、稅費承擔

1.雙方應按照國家相關法律法規的規定，各自承擔與房屋買賣相關的稅費。

2.甲方應在房屋交付前，將房屋涉及的稅費繳納完畢，并將相關憑證交付給乙方。

五、違約責任

1.甲方未能按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的____________________________%作為違約金。

2.乙方未能按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的____________________________%作為違約金。

3.雙方因故解除本合同的，應賠償對方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（擔保人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的農村房屋，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該農村房屋，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，甲乙丙三方經友好協商，就農村房屋買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：____________________________

2.房屋面積：____________________________平方米

3.房屋結構：____________________________

4.房屋產權：____________________________

5.房屋用途：____________________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，成交價格為人民幣____________________________元整。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________________個工作日內，將上述房屋的全部房款一次性支付給甲方。

3.丙方對本合同項下的房屋買賣交易承擔連帶擔保責任。

三、房屋交付及使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________________個工作日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方在接收房屋后，應立即對房屋進行檢查，如有損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起____________________________個工作日內予以修復。

3.乙方在取得房屋所有權證后，可依法對該房屋進行裝修、改建等。

四、稅費承擔

1.雙方應按照國家相關法律法規的規定，各自承擔與房屋買賣相關的稅費。

2.甲方應在房屋交付前，將房屋涉及的稅費繳納完畢，并將相關憑證交付給乙方。

五、丙方的責權利

1.丙方在本合同項下對乙方的付款義務承擔連帶責任。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定支付房款，并有權代為支付乙方的房款。

3.丙方有權要求乙方提供與房屋買賣相關的資料和證明。

4.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、甲方的權益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款。

2.甲方有權要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權要求乙方提供與房屋買賣相關的資料和證明。

4.甲方有權要求乙方按照合同約定使用房屋。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的____________________________%作為違約金。

2.乙方違反合同約定使用房屋的，甲方有權要求乙方停止使用并賠償損失。

3.乙方在未取得房屋所有權證前，不得將房屋出租、抵押或進行其他處分。

4.乙方在未取得房屋所有權證前，不得將房屋進行任何形式的裝修或改建。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔保，確保了甲方的權益得到保障。在乙方未能按時支付房款的情況下，丙方將承擔連帶責任，從而降低了甲方在交易中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，在本合同中占據主導地位。通過增加權利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護自身權益，確保交易順利進行。同時，甲方的權益得到保障，有助于增強其市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（擔保人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的農村房屋，并愿意將其出售給乙方，乙方希望購買該農村房屋，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，甲乙丙三方經友好協商，就農村房屋買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：____________________________

2.房屋面積：____________________________平方米

3.房屋結構：____________________________

4.房屋產權：____________________________

5.房屋用途：____________________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，成交價格為人民幣____________________________元整。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________________個工作日內，將上述房屋的全部房款一次性支付給甲方。

3.丙方對本合同項下的房屋買賣交易承擔連帶擔保責任。

三、房屋交付及使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________________個工作日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方在接收房屋后，應立即對房屋進行檢查，如有損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起____________________________個工作日內予以修復。

3.乙方在取得房屋所有權證后，可依法對該房屋進行裝修、改建等。

四、丙方的責權利

1.丙方在本合同項下對乙方的付款義務承擔連帶責任。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定支付房款，并有權代為支付乙方的房款。

3.丙方有權要求乙方提供與房屋買賣相關的資料和證明。

4.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、乙方的權益

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。

2.乙方有權要求丙方履行擔保責任，確保交易安全。

3.乙方有權要求甲方提供房屋相關的合法證明文件。

4.乙方有權要求甲方保證房屋的質量，如有質量問題，乙方有權要求甲方承擔責任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的____________________________%作為違約金。

2.甲方提供虛假信息或隱瞞房屋真實情況的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

3.甲方未保證房屋質量的，乙方有權要求甲方修復或更換，并賠償由此造成的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________