農村買賣地皮合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

鑒于出賣方擁有位于_________________________的農村地皮（以下簡稱“標的物”），買受方有意購買該標的物，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于_________________________，土地面積為_________________________平方米，土地用途為_________________________。

1.2標的物現狀：_________________________。

二、買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起_________________________日內支付出賣方人民幣_________________________元整，作為定金。

2.3余款人民幣_________________________元整，買受方應在辦理土地過戶手續前一次性支付給出賣方。

三、交付及過戶

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起_________________________日內將標的物交付給買受方。

3.2買受方在收到標的物后，應立即辦理土地過戶手續，并將相關稅費承擔完畢。

3.3出賣方應在辦理土地過戶手續過程中，積極配合買受方，并承擔由此產生的相關費用。

四、違約責任

4.1出賣方未按約定時間交付標的物的，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整。

4.2買受方未按約定支付定金或余款的，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整。

4.3出賣方未按約定辦理土地過戶手續的，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物土地權屬證明；

2.買賣雙方身份證復印件；

3.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

鑒于出賣方擁有位于_________________________的農村地皮（以下簡稱“標的物”），買受方有意購買該標的物，為確保交易安全，丙方愿意作為擔保方，為買受方的支付義務提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于_________________________，土地面積為_________________________平方米，土地用途為_________________________。

1.2標的物現狀：_________________________。

二、買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起_________________________日內支付出賣方人民幣_________________________元整，作為定金。

2.3余款人民幣_________________________元整，買受方應在辦理土地過戶手續前一次性支付給出賣方。

2.4丙方作為擔保方，承諾在買受方未按時支付余款的情況下，代為支付，并有權向買受方追償。

三、交付及過戶

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起_________________________日內將標的物交付給買受方。

3.2買受方在收到標的物后，應立即辦理土地過戶手續，并將相關稅費承擔完畢。

3.3出賣方應在辦理土地過戶手續過程中，積極配合買受方，并承擔由此產生的相關費用。

四、甲方的權益保障

4.1出賣方有權要求買受方在合同簽訂前提供真實有效的身份證明及財務狀況證明。

4.2出賣方有權要求買受方在支付定金后，提供支付余款的銀行轉賬憑證。

4.3出賣方有權在買受方未按時支付余款的情況下，解除本合同，并要求買受方承擔違約責任。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1買受方未按約定時間支付定金或余款的，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整。

5.2買受方未按時辦理土地過戶手續的，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整。

5.3買受方在合同履行過程中，如出現任何欺詐、隱瞞等行為，導致出賣方權益受損的，買受方應承擔全部責任，并賠償出賣方因此遭受的損失。

5.4買受方不得擅自改變標的物的用途，如違反約定，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整。

六、丙方的責任及權利

6.1丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起_________________________日內，向出賣方提供擔保函。

6.2丙方在買受方未按時支付余款的情況下，應立即代為支付，并有權向買受方追償。

6.3丙方有權在買受方違約的情況下，要求解除本合同，并要求買受方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物土地權屬證明；

2.買賣雙方身份證復印件；

3.丙方擔保函；

4.其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同，旨在確保交易安全，降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地出售標的物，同時，丙方的參與也增加了交易的透明度和公正性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本合同中處于主導地位。甲方通過設定一系列權利條款和利益條款，保障自身權益，確保交易順利進行。甲方的主導地位有助于維護自身利益，同時，也為買受方提供了明確的交易預期，有利于交易的達成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

鑒于買受方有意購買甲方位于_________________________的農村地皮（以下簡稱“標的物”），為確保交易安全，丙方愿意作為擔保方，為買受方的支付義務提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于_________________________，土地面積為_________________________平方米，土地用途為_________________________。

1.2標的物現狀：_________________________。

二、買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起_________________________日內支付出賣方人民幣_________________________元整，作為定金。

2.3余款人民幣_________________________元整，買受方應在辦理土地過戶手續前一次性支付給出賣方。

2.4丙方作為擔保方，承諾在買受方未按時支付余款的情況下，代為支付，并有權向買受方追償。

三、交付及過戶

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起_________________________日內將標的物交付給買受方。

3.2買受方在收到標的物后，應立即辦理土地過戶手續，并將相關稅費承擔完畢。

3.3出賣方應在辦理土地過戶手續過程中，積極配合買受方，并承擔由此產生的相關費用。

四、乙方的權益保障

4.1買受方有權在合同簽訂前要求出賣方提供真實有效的土地權屬證明及標的物現狀說明。

4.2買受方有權要求出賣方在交付標的物前，提供支付定金的銀行轉賬憑證。

4.3買受方有權在出賣方未按時交付標的物的情況下，解除本合同，并要求出賣方承擔違約責任。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1出賣方未按約定時間交付標的物的，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整。

5.2出賣方未按時辦理土地過戶手續的，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整。

5.3出賣方在合同履行過程中，如出現任何欺詐、隱瞞等行為，導致買受方權益受損的，出賣方應承擔全部責任，并賠償買受方因此遭受的損失。

5.4出賣方不得擅自改變標的物的用途，如違反約定，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整。

六、丙方的責任及權利

6.1丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起_________________________日內，向買受方提供擔保函。

6.2丙方在買受方未按時支付余款的情況下，應立即代為支付，并有權向買受方追償。

6.3丙方有權在買受方違約的情況下，要求解除本合同，并要求買受方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物土地權屬證明；

2.買賣雙方身份證復印件；

3.丙方擔保函；

4.其他