房屋買賣律師陪同服務合同合同編號：__________甲方（委托人）：________________身份證號：________________乙方（受托律師）：________________律師執業證號：________________所屬律師事務所：________________鑒于甲方擬進行房屋買賣事宜，為確保甲方在交易過程中的合法權益得到有效保障，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方為甲方提供律師陪同服務事宜達成如下協議：第一條服務內容（1）為甲方提供法律咨詢，解答甲方在房屋買賣過程中遇到的法律問題；（2）協助甲方審查房屋買賣合同、產權證明等相關法律文件；（3）陪同甲方參與房屋買賣談判，提供法律建議；（4）代為甲方辦理房屋買賣過程中的相關手續；（5）其他與房屋買賣相關的法律服務。第二條服務費用2.1甲方應向乙方支付律師陪同服務費人民幣______元（大寫：_________________________元整），作為乙方為甲方提供本合同約定的法律服務之報酬。2.2甲方應在簽訂本合同時一次性向乙方支付律師陪同服務費。如甲方未按時支付服務費，乙方有權拒絕提供本合同約定的服務。第三條服務期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，服務期限為______個月。如雙方同意延長服務期限，應簽訂書面補充協議。第四條雙方權利義務4.1甲方權利義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定提供法律服務；（2）甲方應如實向乙方提供房屋買賣的相關情況，以便乙方提供準確的法律服務；（3）甲方應按時支付乙方律師陪同服務費；（4）甲方不得要求乙方提供違反法律法規的服務。4.2乙方權利義務：（1）乙方應按照本合同約定為甲方提供法律服務；（2）乙方應保守甲方在房屋買賣過程中提供的商業秘密和個人隱私；（3）乙方不得利用本合同約定的事項從事與甲方利益相悖的活動；（4）乙方有權拒絕甲方提出的違反法律法規的要求。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2若乙方未按照本合同約定提供法律服務，甲方有權要求乙方退還部分或全部律師陪同服務費。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可根據實際情況簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________授權代表（簽名）：_____________授權代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________簽訂日期：________________注意事項：1.明確服務內容：合同中應詳細列出乙方作為律師為甲方提供的服務內容，包括但不限于法律咨詢、文件審查、談判陪同等，以確保雙方對服務的范圍和標準有清晰的認識。2.服務費用及支付方式：合同中應明確約定服務費用總額、支付方式及時間，避免日后因費用問題產生糾紛。3.服務期限：合同中應明確規定服務的有效期限，以及期限屆滿后續簽或終止服務的條件。4.權利義務：合同中應明確雙方的權益和責任，包括甲方的如實告知義務和乙方的保密義務等。5.違約責任：合同中應詳細約定違約責任，包括違約金、損失賠償等，以保障雙方的合法權益。6.爭議解決：合同中應約定爭議解決的方式和地點，通常選擇合同簽訂地人民法院作為訴訟管轄法院。解決辦法：1.協商解決：當雙方出現爭議時，應通過友好協商的方式解決，以減少時間和經濟成本。2.法律訴訟：如協商不成，任何一方均可根據合同約定的爭議解決條款，向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.委托人（甲方）：指合同中委托他人代為辦理事務的一方，本合同中指房屋買賣事宜的當事人。2.受托律師（乙方）：指合同中接受委托人委托，提供法律服務的律師。3.律師陪同服務費：指甲方支付給乙方的報酬，用于補償乙方在提供法律服務過程中的人力成本和其他相關費用。4.違約責任：指合同一方不履行或不完全履行合同義務，應向對方承擔的民事責任。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式進行處理的過程。6.補充協議：指在原合同基礎上，雙方為解決原合同未規定或規定不明確的事項而簽訂的書面協議，具有同等法律效力。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：甲方是首次購房的新手，對房屋買賣流程不太熟悉。補充條款：考慮到甲方對購房流程的不熟悉，乙方應提供更為詳細的購房指南和流程解讀，包括但不限于購房資質審核、貸款申請流程、稅費計算等。補充條款示例：“乙方應提供一份《房屋買賣流程指南》給甲方，并在服務期間提供必要的指導和幫助，確保甲方能夠順利完成購房流程。”2.應用場合：甲方購買的房屋存在歷史遺留問題，如產權糾紛等。補充條款：針對房屋可能存在的特殊情況，乙方需進行額外的盡職調查。補充條款示例：“若甲方購買的房屋存在歷史遺留問題，乙方應進行額外的調查，包括但不限于查閱相關檔案、咨詢相關部門，以確保房屋產權清晰。”3.應用場合：甲方希望購買的是預售房，即尚未建成的房屋。補充條款：乙方應協助甲方審查預售合同，并提供關于預售房的特殊風險提示。補充條款示例：“對于預售房的情況，乙方應特別提醒甲方注意相關風險，并協助甲方仔細審查預售合同，確保合同條款對甲方有利。”4.應用場合：甲方購買的房屋涉及共有產權或共有居住權。補充條款：乙方應協助甲方處理共有產權或共有居住權的法律事宜。補充條款示例：“若甲方購買的房屋涉及共有產權或共有居住權，乙方應提供相應的法律服務，包括但不限于共有權證審查、共有權益分配咨詢等。”合同所需附件列表：1.甲方身份證復印件2.房屋買賣合同草本3.房屋產權證明文件4.乙方律師執業證復印件5.律師事務所授權書6.房屋買