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文檔簡介

2025房屋買賣合同書樣本本房屋買賣合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國年月日在市簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份號碼：地址：聯系方式：乙方（買方）：姓名：身份號碼：地址：聯系方式：鑒于甲方自愿將合法擁有的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方依據《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》等相關法律法規，在平等、自愿的基礎上，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方所售房屋位于市區路號，具體房號為室，建筑面積為平方米（以房產證記載為準）。該房屋的權屬證明包括但不限于以下文件：房產證編號：土地使用權證編號：其他相關證件：第二條交易價格雙方約定，上述房屋的總轉讓價款為人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥）。此價格包括但不限于房屋本身及其附屬設施、設備的費用。第三條付款方式乙方應按照以下方式支付購房款：首期付款：乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付定金人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥）。二期付款：乙方應于年月日前向甲方支付第二期購房款人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥），并辦理房屋過戶手續。尾款支付：剩余款項人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥）應于年月日前付清，或按照雙方協商的其他方式支付。第四條房屋交付甲方應于年月日前將房屋及其附屬設施、設備交付乙方使用。交房時，甲方應當向乙方提供該房屋的所有權證明、土地使用權證及其他相關證件，并協助乙方完成過戶手續。房屋交付前，如存在未結清的水、電、燃氣、物業等費用，由甲方負責結清；交付后產生的上述費用由乙方承擔。第五條違約責任若甲方未能按本合同約定的時間交付房屋或辦理過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥）。若乙方未能按時支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥）。如任何一方違約導致本合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償造成的全部損失。第六條稅費承擔房屋交易過程中產生的契稅、增值稅、個人所得稅等稅費由甲乙雙方按照國家相關法律法規的規定各自承擔。甲方應承擔的稅費，乙方可在支付購房款時予以扣除；乙方應承擔的稅費，應在辦理過戶手續前自行繳納。第七條不可抗力如因戰爭、自然災害、政府行為等不可抗力因素導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應及時協商解決，并根據實際情況調整合同履行方式。任何一方均不承擔違約責任。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，可向市人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。簽署甲方（賣方）：簽署日期：年月

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