2025建筑工程委托監(jiān)理合同的基本條款有哪些建筑工程委托監(jiān)理合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/地區(qū)）簽訂：委托方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：監(jiān)理方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)，乙方具有合法資質(zhì)并專業(yè)從事建筑工程監(jiān)理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同范圍1.1甲方委托乙方對(duì)建筑工程項(xiàng)目的施工階段提供監(jiān)理服務(wù)，具體包括但不限于工程質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理和信息管理等。1.2監(jiān)理服務(wù)范圍詳見本合同附件《監(jiān)理服務(wù)范圍描述》。1.3乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范開展監(jiān)理工作。第二條監(jiān)理期限2.1監(jiān)理服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止，具體起止時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間派出監(jiān)理人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，并提交監(jiān)理計(jì)劃和實(shí)施方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。第三條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式3.1本合同監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣元（大寫：），包含乙方完成本合同約定監(jiān)理工作的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等。3.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式：第一期：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元；第二期：工程主體結(jié)構(gòu)完成驗(yàn)收后，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元；第三期：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣元。3.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，不得無(wú)故拖延。逾期支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，利率為每日%。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方監(jiān)理工作的開展，提出合理建議和要求，乙方應(yīng)予以配合。4.2甲方應(yīng)按照乙方的要求提供與監(jiān)理工作相關(guān)的圖紙、文件和資料，并對(duì)其真實(shí)性和完整性負(fù)責(zé)。4.3甲方應(yīng)按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，不得以任何理由拒絕或拖延支付。4.4甲方應(yīng)為乙方監(jiān)理人員提供必要的工作條件和便利，包括但不限于辦公場(chǎng)所、通訊設(shè)備等。乙方權(quán)利與義務(wù)：4.5乙方有權(quán)要求甲方提供與監(jiān)理工作相關(guān)的資料、文件，并有權(quán)詢問與監(jiān)理工作相關(guān)的問題。4.6乙方應(yīng)按照合同約定派出合格的監(jiān)理人員，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.7乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范開展監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量和安全。4.8乙方應(yīng)在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，及時(shí)向甲方提出書面通知，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。4.9乙方不得將本合同項(xiàng)下的監(jiān)理工作轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人，除非經(jīng)甲方書面同意。第五條合同的變更與解除5.1雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。5.2發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同：乙方未能按合同約定派出合格監(jiān)理人員或未能按計(jì)劃開展監(jiān)理工作；乙方監(jiān)理工作出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量和安全受到嚴(yán)重威脅；乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)或職業(yè)道德，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失。5.3發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同：甲方未能按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，且在收到乙方書面通知后仍未能支付；甲方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展監(jiān)理工作。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)按逾期金額的每日%向乙方支付利息，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作直至甲方履行付款義務(wù)。6.2乙方未按合同約定派出合格監(jiān)理人員或未按計(jì)劃開展監(jiān)理工作的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的監(jiān)理費(fèi)用并賠償由此造成的損失。6.3乙方在監(jiān)理過程中因工作失誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、材料損失、工期延誤造成的經(jīng)濟(jì)損失等。6.4任何一方違反合同約定解除合同的，應(yīng)賠償給對(duì)方造成的全部損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年