醫院建筑維修改造合同合同編號：__________鑒于甲方委托乙方對其醫院建筑進行維修改造，為確保雙方的權利和義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：_______醫院建筑維修改造工程1.2工程地點：_______1.3工程內容：包括但不限于主體結構、裝飾裝修、給排水、供電、通風、空調、消防、智能化等系統的維修改造。1.4工程面積：_______平方米1.5工程期限：自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止第二條工程造價2.1本工程采用固定總價合同，合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）工程材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤等；（2）乙方在合同履行過程中發生的差旅費、住宿費、通訊費等；（3）乙方按照國家規定應繳納的稅費。（1）甲方提供的設備、材料費用；（2）甲方指定的第三方檢測、驗收費用；（3）乙方因違約等原因產生的違約金、賠償金等。第三條工程進度及質量3.1乙方應按照甲方提供的工程進度計劃表進行施工，確保工程按期完成。3.2乙方應確保工程質量符合國家相關標準及甲方要求，工程驗收合格后方可交付使用。3.3乙方在施工過程中，應嚴格遵守安全生產規定，確保施工安全。第四條工程付款（1）合同簽訂后7日內，支付合同總價10%的預付款；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價30%的進度款；（3）工程驗收合格后7日內，支付合同總價50%的驗收款；（4）工程質保期結束后，支付合同總價10%的質保金。4.2甲方支付款項時，乙方應提供相應的發票及工程進度證明材料。第五條違約責任5.1乙方未能按照約定時間完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價1%的違約金。5.2乙方未能按照約定質量完成工程，應承擔修復費用，并支付合同總價10%的違約金。5.3甲方未能按照約定時間支付款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額1%的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。6.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程質保期結束之日終止。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：合同中應詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯系方式等基本信息，確保合同主體明確。2.工程內容詳細：合同中應詳細列明維修改造的具體內容、工程范圍、工程量等，避免因表述不清產生糾紛。3.工程造價明確：合同中應明確合同總價及支付方式，包括預付款、進度款、驗收款和質保金的支付比例和條件。4.工程質量和安全：合同中應明確乙方應遵守的國家標準和安全規定，確保工程質量和施工安全。5.違約責任明確：合同中應詳細約定雙方的違約責任，包括逾期完成工程、質量不符合要求等情形的違約金計算方式。6.爭議解決方式：合同中應明確約定爭議解決的方式，如協商、調解或訴訟。解決辦法：1.協商：雙方在發生爭議時，應通過友好協商的方式解決，以達成一致意見。2.調解：如協商不成，可請求第三方進行調解，如行業協會、商會等。3.訴訟：如調解無效，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過司法途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關系的當事人，即甲方（委托方）和乙方（承包方）。2.預付款：指合同簽訂后，甲方按照約定比例預先支付給乙方的部分款項。3.進度款：指工程進行到一定階段，乙方根據實際完成的工作量，按照約定比例向甲方申請支付的款項。4.質保金：指工程驗收合格后，甲方預留的一部分款項，用于保證工程在質保期內出現質量問題時的維修費用。5.違約金：指合同一方未履行合同義務，按照約定或法律規定應向另一方支付的賠償金。6.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發生的糾紛，通過協商、調解或訴訟等方式進行解決。特殊應用場合及補充條款：1.場合：醫院擴建項目，涉及原有建筑的維修改造與新建筑的建設。2.場合：醫院位于歷史文化名城，維修改造需要考慮保護文物。補充條款：針對這一特殊情況，可以增加：“在施工過程中，乙方必須遵守國家關于文物保護的相關法律法規，對涉及文物的部分采取保護措施。如有必要，乙方應與當地文物部門協調，確保維修改造工作不影響文物的完整性和歷史價值。”3.場合：醫院建筑維修改造期間，需要保持正常醫療秩序。補充條款：為了不影響醫院的正常運營，合同中可以加入：“乙方應合理安排施工時間和施工區域，盡量減少對醫院日常醫療活動的影響。必要時，乙方應與醫院方協商，采取分時段施工或夜間施工等措施。”合同所需附件列表：1.雙方營業執照副本復印件2.工程設計圖紙及相關技術文件3.工程預算書4.工程進度計劃表5.質量保證書和售后服務承諾書6.安全