甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產代持服務協議（婚前財產約定）甲方（房產代持方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被代持方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產代持描述1.房產信息房產1：位于______，房產證號______（詳細說明如面積、戶型、樓層等）。房產2（如有）：位于______，房產證號______。甲方同意將上述房產代持在乙方名下，并約定為婚前財產。2.代持期間權利義務甲方在代持期間，享有房產的占有、使用、收益和處分權。乙方在代持期間，享有房產的權益，但不享有房產的占有、使用、收益和處分權。甲方應保證代持房產的合法性，不得將房產用于非法目的。二、代持期限與條件1.代持期限本協議約定的房產代持期限為______年（具體時長）。除非雙方另有約定，否則代持期限屆滿后，甲方應將房產返還給乙方。2.代持條件甲方代持房產期間，不得將房產抵押、出租、出售或進行其他處分。乙方應按照約定支付代持期間的房產相關費用，包括但不限于物業費、水電費等。三、違約責任與爭議解決1.違約責任如甲方違反本協議約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、返還房產等。如乙方違反本協議約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、返還房產等。2.爭議解決雙方因履行本協議發生的爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。四、其他約定1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方代持的房產進行監督和管理，確保房產的安全和合法使用。有權在代持期限屆滿或協議解除時，要求乙方將房產返還。義務：在代持期間，負責房產的日常維護和管理，包括但不限于繳納物業費、維修費等。不得擅自處分房產，除非經乙方書面同意。2.乙方權利與義務權利：有權在代持期間使用房產，但不得損害甲方權益。有權在代持期限屆滿或協議解除時，要求甲方將房產返還。義務：不得擅自處分房產，不得將房產用于非法目的。不得泄露與房產代持相關的任何信息。六、房產管理費用1.費用承擔房產代持期間的物業費、維修費等管理費用，由甲方承擔。乙方應按約定支付相關費用，如因乙方原因造成房產損壞，乙方應承擔賠償責任。2.費用結算甲方應在每月的______日前向乙方提供費用清單，乙方應在收到清單后的______個工作日內支付相應費用。七、協議解除與終止1.解除條件如甲方或乙方違約，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。如房產被查封、拍賣或因其他原因無法代持，本協議自動終止。2.終止程序解除或終止本協議，應書面通知對方，并說明理由。自書面通知發出之日起______個工作日后，本協議解除或終止生效。八、爭議解決與法律適用1.爭議解決雙方因履行本協議發生的爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.法律適用本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。九、協議的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方個人隱私、財務狀況以及其他機密信息（包括但不限于房產信息、代持事宜等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____