兌店定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買乙方店鋪事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、店鋪基本情況

1.1甲方同意購買乙方位于__________的店鋪，該店鋪的詳細地址為：__________。

1.2該店鋪的經營范圍為：__________。

1.3該店鋪的裝修情況：__________。

二、定金支付

2.1甲方同意向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內將定金支付至乙方指定的賬戶。

2.3乙方收到定金后，應向甲方出具收據，并妥善保管。

三、合同解除與定金退還

3.1在本合同簽訂后，若甲方因故解除合同，乙方應退還甲方已支付的定金。

3.2在本合同簽訂后，若乙方因故解除合同，乙方應雙倍退還甲方已支付的定金。

四、合同生效與解除

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2本合同在履行過程中，如出現不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.店鋪產權證明文件

2.店鋪租賃合同

3.店鋪裝修合同

4.店鋪設備清單

5.店鋪財務報表

6.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買乙方位于__________的店鋪事宜，并引入丙方作為擔保方，經三方友好協商，達成如下協議：

一、店鋪基本情況

1.1甲方同意購買乙方位于__________的店鋪，該店鋪的詳細地址為：__________。

1.2該店鋪的經營范圍為：__________。

1.3該店鋪的裝修情況：__________。

二、第三方主體

2.1丙方同意為本合同提供擔保，確保乙方按照合同約定履行其義務。

2.2丙方擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3丙方擔保期限自本合同生效之日起至甲方收到乙方履行完畢所有義務之日止。

三、定金支付

3.1甲方同意向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內將定金支付至乙方指定的賬戶。

3.3乙方收到定金后，應向甲方出具收據，并妥善保管。

四、甲方的權利

4.1甲方有權要求乙方提供店鋪的產權證明文件、租賃合同、裝修合同等必要文件。

4.2甲方有權要求乙方提供店鋪的財務報表，確保店鋪的經營狀況符合合同約定。

4.3甲方有權在合同履行期間對店鋪的經營進行監督，并要求乙方提供必要的協助。

五、乙方的義務

5.1乙方應確保店鋪的產權清晰，無任何權利瑕疵。

5.2乙方應按照合同約定的時間、地點將店鋪交付給甲方。

5.3乙方應確保店鋪的經營狀況符合合同約定，并承擔相應的經營風險。

六、丙方的責任

6.1丙方應在本合同約定的擔保金額范圍內，對乙方的違約行為承擔連帶擔保責任。

6.2丙方有權要求乙方履行合同義務，并有權向乙方追償因履行擔保責任而產生的費用。

七、違約責任

7.1若乙方未按合同約定履行交付店鋪的義務，甲方有權解除合同，并要求乙方雙倍返還定金。

7.2若乙方在經營過程中出現重大違約行為，導致甲方利益受損，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

7.3若丙方未能履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

八、合同解除與定金退還

8.1在本合同簽訂后，若甲方因故解除合同，乙方應退還甲方已支付的定金。

8.2在本合同簽訂后，若乙方因故解除合同，乙方應雙倍退還甲方已支付的定金。

8.3若丙方因故解除擔保，甲方有權要求乙方繼續履行合同或要求丙方承擔相應的違約責任。

九、合同生效與解除

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同在履行過程中，如出現不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為擔保方，增強合同的可信度和保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方在購買店鋪的過程中，能夠獲得充分的信息和保障，降低經營風險，并保障甲方在合同履行過程中的合法權益。通過本合同的簽訂，甲方能夠更加安心地開展店鋪經營，實現自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方租賃乙方位于__________的房產事宜，并引入丙方作為擔保方，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1乙方同意將位于__________的房產出租給甲方，該房產的詳細地址為：__________。

1.2該房產的用途為：__________。

1.3該房產的現有裝修情況：__________。

二、第三方主體

2.1丙方同意為本合同提供擔保，確保甲方按照合同約定支付租金。

2.2丙方擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3丙方擔保期限自本合同生效之日起至甲方支付完畢所有租金之日止。

三、租金支付

3.1甲方同意按照合同約定支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式為：__________。

3.3甲方應在每個支付周期內將租金支付至乙方指定的賬戶。

四、乙方的權利

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金，并有權對甲方逾期支付租金的行為進行追討。

4.2乙方有權要求甲方保持房產的完好狀態，不得進行任何破壞性裝修或改動。

4.3乙方有權在合同到期或甲方違約時，要求甲方立即騰退房產。

五、丙方的責任

5.1丙方應在本合同約定的擔保金額范圍內，對甲方逾期支付租金的行為承擔連帶擔保責任。

5.2丙方有權要求甲方履行合同義務，并有權向甲方追償因履行擔保責任而產生的費用。

六、甲方的義務

6.1甲方應按照合同約定的時間、地點支付租金。

6.2甲方應合理使用房產，不得進行任何違法活動或損害房產的行為。

6.3甲方應在合同約定的期限屆滿前，向乙方提出續租意向。

七、違約責任

7.1若甲方未按合同約定支付租金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.2若甲方在租賃期間對房產造成損害，甲方應承擔修復或賠償的責任。

7.3若丙方未能履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

八、合同解除與租金退還

8.1在本合同簽訂后，若乙方因故解除合同，甲方有權要求乙方退還已支付的租金。

8.2在本合同簽訂后，若甲方因故解除合同，乙方有權扣除甲方已支付的租金作為違約金。

九、合同生效與解除

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同在履行過程中，如出現不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行協