農村流轉房租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村土地，乙方有意租賃該土地用于____________________，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________的農村土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地的面積共計____________________平方米，四至范圍為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，乙方有權優先續租，續租期限為____________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：乙方應按本合同約定支付租金，租金為人民幣____________________元/年。

3.2支付方式：乙方應于每年____________________日前，將租金一次性支付給甲方。

四、租賃用途

4.1乙方租賃土地僅用于____________________，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向甲方支付租賃保證金人民幣____________________元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除合同，經甲方驗收合格后，甲方應無息退還乙方保證金。

六、租賃費用

6.1乙方在租賃期間，應承擔以下費用：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃土地，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；

（3）____________________。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

（2）乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

（3）____________________。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃土地位置示意圖；

2.土地使用權證復印件；

3.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村土地，乙方有意租賃該土地用于____________________，為保障甲方的權益，第三方作為擔保方，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________的農村土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地的面積共計____________________平方米，四至范圍為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，乙方有權優先續租，續租期限為____________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：乙方應按本合同約定支付租金，租金為人民幣____________________元/年。

3.2支付方式：乙方應于每年____________________日前，將租金一次性支付給甲方。

四、第三方擔保責任

4.1第三方對本合同項下的乙方租金支付承擔擔保責任，擔保金額為人民幣____________________元。

4.2如乙方未按約定支付租金，第三方應在本合同約定的租金支付日后____________________日內，向甲方支付相應的租金。

4.3第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、租賃用途

5.1乙方租賃土地僅用于____________________，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

六、租賃保證金

6.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向甲方支付租賃保證金人民幣____________________元。

6.2租賃期滿或乙方提前解除合同，經甲方驗收合格后，甲方應無息退還乙方保證金。

七、租賃費用

7.1乙方在租賃期間，應承擔以下費用：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

八、甲方權益保障

8.1甲方有權要求乙方在租賃期間對租賃土地進行合理維護，確保土地質量。

8.2甲方有權對乙方在租賃土地上的使用情況進行監督，如發現乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方整改或解除合同。

8.3甲方有權在租賃期滿后，收回租賃土地。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元。

9.2乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元。

9.3乙方違反本合同約定的其他條款，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃土地位置示意圖；

2.土地使用權證復印件；

3.第三方擔保協議；

4.其他相關證明材料。

甲方權益主導的意義和目的：

本合同以甲方權益為主導，保障甲方在租賃期間的權益不受侵害。通過設定第三方擔保，確保乙方按時支付租金，降低甲方的風險。同時，甲方對租賃土地有監督權，保障土地質量，確保租賃期滿后能收回土地。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方的租金收益。在乙方違約時，第三方有權代為支付租金，維護甲方的合法權益。此外，第三方對乙方的行為進行監督，有利于維護租賃土地的合法權益。

本合同通過設定第三方擔保，加強甲方的權益保障，降低甲方風險。甲方作為主導方，有權監督乙方使用租賃土地，確保土地質量和收回土地。第三方介入旨在維護甲乙雙方的合法權益，保障租賃合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村土地，乙方有意租賃該土地用于____________________，為保障乙方的權益，第三方作為擔保方，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________的農村土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地的面積共計____________________平方米，四至范圍為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，乙方有權優先續租，續租期限為____________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：乙方應按本合同約定支付租金，租金為人民幣____________________元/年。

3.2支付方式：乙方應于每年____________________日前，將租金一次性支付給甲方。

四、第三方擔保責任

4.1第三方對本合同項下的甲方提供租賃土地的合法性、完整性承擔擔保責任。

4.2如甲方未按約定提供租賃土地或提供的信息不真實，第三方有權要求甲方承擔相應的責任。

4.3第三方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

五、租賃用途

5.1乙方租賃土地僅用于____________________，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

六、租賃保證金

6.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向甲方支付租賃保證金人民幣____________________元。

6.2租賃期滿或乙方提前解除合同，經甲方驗收合格后，甲方應無息退還乙方保證金。

七、乙方的權利與利益

7.1乙方有權要求甲方提供租賃土地的詳細資料，包括土地權屬證明、土地使用情況等。

7.2乙方有權在租賃期間對租賃土地進行合理改造和建設，但需事先取得甲方同意。

7.3乙方有權在租賃期滿后，根據實際情況選擇是否續租。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按約定提供租賃土地，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

8.2甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

8.3甲方違反本合同約定的其他條款，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃土地位置示意圖；

2.土地使用權證復印件；

3.第三方擔保協議；

4.其他相關證明材料。

乙方權益主導的目的和意義：

本合同以乙方權益為主導，保障乙方在