男方房屋贈送合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX先生，地址為XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為XXX先生，聯(lián)系方式為XXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX女士，地址為XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為XXX女士，聯(lián)系方式為XXX。

合同簡介：

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿意將其名下的房屋贈與乙方，并且乙方愿意接受甲方的贈與，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂是基于雙方自愿、公平、誠信的原則，旨在明確雙方在贈與房屋過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。本合同的內(nèi)容主要包括甲方贈與房屋的詳細信息、乙方的接受條件、雙方的權(quán)利和義務(wù)、合同的履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。

在本合同中，甲方作為房屋所有權(quán)人，愿意將其名下的房屋贈與乙方，乙方作為接受贈與的一方，愿意接受甲方的贈與并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。本合同的簽訂有利于明確雙方在贈與過程中的權(quán)利和義務(wù)，保證雙方的合法權(quán)益得到保障。

本合同的簽訂是基于雙方自愿、公平、誠信的原則，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的義務(wù)，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。同時，本合同中還明確了不可抗力條款，對于因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

在本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（簽名/蓋章）

日期：____年____月____日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（簽名/蓋章）

日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其名下的房屋贈與乙方的具體事宜，以及雙方在贈與過程中的權(quán)利和義務(wù)。合同范圍包括甲方贈與房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移、乙方接受房屋的條件、房屋的交付和驗收、雙方在履行合同過程中的協(xié)助義務(wù)等。

第二條定義

1.甲方：指房屋的所有權(quán)人，即贈與人。

2.乙方：指接受甲方贈與房屋的一方。

3.房屋：指甲方名下的位于XX市XX區(qū)XX街道XX號的住宅物業(yè)。

4.贈與：指甲方無償將其名下房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

5.交付：指甲方將房屋的實際控制權(quán)移交給乙方。

6.驗收：指乙方對接受的房屋進行查驗，確認房屋的實際情況。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

甲方有權(quán)決定將其名下房屋贈與乙方，并按照合同約定履行贈與義務(wù)。甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移合法有效，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)保證房屋在贈與過程中不存在任何權(quán)利爭議和法律糾紛。

甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式將房屋交付給乙方。甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證照交付給乙方。

甲方應(yīng)對乙方在房屋使用過程中提供必要的協(xié)助和支持。甲方應(yīng)保證房屋的使用安全，并承擔因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失責任。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

乙方有權(quán)接受甲方的贈與，并按照合同約定履行接受義務(wù)。乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式接收房屋。乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付房屋贈與的相關(guān)稅費，并協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)。

乙方應(yīng)合理使用和保管房屋，并按照甲方的要求承擔房屋的維修和保養(yǎng)責任。乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋的使用權(quán)登記手續(xù)，并將房屋使用權(quán)證照交付給甲方。

乙方應(yīng)在房屋使用過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔因自身原因?qū)е碌膿p失責任。

本合同中甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)僅限于本合同的贈與事項，除此之外的任何事情均與本合同無關(guān)。

第四條價格與支付條件

本合同為房屋贈與合同，故不涉及價格條款。乙方無需支付任何金錢對價，但應(yīng)承擔房屋贈與過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。乙方應(yīng)在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，支付相應(yīng)稅費。

支付方式：乙方應(yīng)按國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式支付相關(guān)稅費。

支付時間：乙方應(yīng)在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時，一次性支付完畢相關(guān)稅費。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。

甲方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

乙方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將相關(guān)稅費支付完畢。

第六條違約責任

1.甲方違約：

甲方如未能按照本合同約定時間、地點和方式交付房屋，應(yīng)承擔遲延履行責任，向乙方支付遲延交付違約金，違約金計算方式為：遲延交付的房屋面積×每平方米違約金金額。

甲方如未能按照本合同約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：房屋評估價值×違約金比例。

2.乙方違約：

乙方如未能按照本合同約定時間、地點和方式接收房屋，應(yīng)承擔遲延履行責任，向甲方支付遲延接收違約金，違約金計算方式為：遲延接收的房屋面積×每平方米違約金金額。

乙方如未能按照本合同約定支付相關(guān)稅費，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)支付的稅費金額×違約金比例。

違約金的具體金額和比例，由雙方在合同簽訂時協(xié)商確定，并在違約責任條款中明確。

本合同違約責任條款適用于合同履行過程中的任何違約行為。除本合同另有約定外，任何一方違約，均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

甲方和乙方應(yīng)積極履行本合同約定，如因一方或雙方故意或過失導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償金額根據(jù)損失的實際金額確定，包括但不限于直接損失和間接損失。

本合同違約責任條款不應(yīng)被視為對甲方或乙方違反法律、法規(guī)或政策規(guī)定的行為進行豁免，對于因違反法律、法規(guī)或政策規(guī)定導(dǎo)致的違約行為，甲方或乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）以及其他阻礙合同履行的情況。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取合理措施減少損失，并根據(jù)情況部分或全部免除責任。

如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致本合同無法履行超過____天，雙方均有權(quán)解除本合同，且不承擔違約責任。解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非一方違反本合同的實質(zhì)性條款，否則雙方不得尋求其他爭議解決方式，如調(diào)解、仲裁等。

雙方應(yīng)承擔因訴訟產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。如果本合同另有約定，從其約定。

本合同的爭議解決條款適用于本合同的履行、解釋及終止等所有方面。雙方應(yīng)在發(fā)生爭議時，積極采取措施維護自身權(quán)益，并遵守本合同約定的爭議解決程序。

第九條其他條款

1.通知方式：

甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：

本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。合同變更不得違背本合同的基本目的和原則。

3.終止條件：

本合同在以下條件下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同約定的履行期限屆滿；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方協(xié)商決定終止；

d.法律、法規(guī)或政策規(guī)定導(dǎo)致合同終止。

4.合同解除：

合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。

5.合同保密：

甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

6.合同完整性：

本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口