廈門新房購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)年限為__________。

1.2該房產(chǎn)配套設(shè)施齊全，包括但不限于：__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），剩余房款在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付完畢。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于：__________。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的__________%。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

5.其他相關(guān)文件（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)年限為__________。

1.2該房產(chǎn)配套設(shè)施齊全，包括但不限于：__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.3丙方同意擔(dān)保乙方支付剩余房款，剩余房款在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付完畢。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照約定支付房款。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款，如乙方未按時(shí)支付，丙方有權(quán)代為支付。

3.3丙方在代為支付房款后，有權(quán)向乙方追償。

3.4丙方有權(quán)要求甲方提供乙方的信用報(bào)告等相關(guān)資料，以評(píng)估乙方的還款能力。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實(shí)有效的身份證明和信用報(bào)告。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在支付定金前，簽訂房屋買賣合同及支付協(xié)議。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，如保證函、抵押物等。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，不得拖延或拒絕支付。

5.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)過戶順利進(jìn)行。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

6.2乙方在購買房產(chǎn)過程中，如發(fā)生任何違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

9.2第三方作為擔(dān)保方，可以降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出賣人，在本合同中享有主導(dǎo)地位，可以更好地保障自身權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方責(zé)任和義務(wù)，以及增加多種利益條款，確保交易順利進(jìn)行。

10.3甲方通過引入第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意租賃該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，租賃用途為__________。

1.2該房產(chǎn)配套設(shè)施齊全，包括但不限于：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本租賃合同期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），租金支付方式為__________。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照約定支付租金。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付租金，如乙方未按時(shí)支付，丙方有權(quán)代為支付。

3.3丙方在代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

3.4丙方有權(quán)要求甲方提供乙方的信用報(bào)告等相關(guān)資料，以評(píng)估乙方的租賃能力。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法使用權(quán)，確保租賃合同的有效性。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房產(chǎn)的適宜居住狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理使用，并享有房產(chǎn)的居住權(quán)益。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的合法出租權(quán)，不得隱瞞房產(chǎn)的瑕疵或存在爭議。

5.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合租賃合同的約定。

5.3甲方應(yīng)遵守租賃合同的約定，不得擅自解除合同或提高租金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

6.2甲方擅自解除合同或提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租人，在本合同中享有主導(dǎo)地位，可以更好地保障自身權(quán)益。

9.2乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的甲方責(zé)任和義務(wù)，以及增加多種利益條款，確保租賃合同