甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度私人商鋪租賃與租賃保證金退還合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租一年。二、租賃保證金與租金1.租賃保證金乙方需在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為______元。租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。2.租金商鋪租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月一付、每季一付等）。租金支付日期為每月______日。三、交房與退房1.交房甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將商鋪交付乙方使用。乙方在接收商鋪時，應(yīng)檢查商鋪的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或不符合合同約定，應(yīng)及時告知甲方。2.退房租賃期滿或乙方提前終止租賃，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將商鋪退還甲方。退房時，商鋪應(yīng)保持原狀，設(shè)施設(shè)備完好，無損壞。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的商鋪進行檢查和維護，確保商鋪符合使用要求。有權(quán)在租賃期間，根據(jù)實際情況調(diào)整商鋪的用途，但需提前通知乙方。義務(wù)：按照合同約定提供商鋪，確保商鋪的設(shè)施設(shè)備完好。在租賃期間，負責商鋪的日常管理和維護。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間，按照合同約定使用商鋪。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定獲得租賃保證金。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。六、租賃保證金與租金支付1.租賃保證金乙方在簽訂合同之日起______個工作日內(nèi)支付租賃保證金，金額為______元。租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。2.租金支付商鋪租金為每月______元，支付方式為______（如：每月一付、每季一付等）。租金支付日期為每月______日。七、合同解除與終止1.合同解除乙方未按時支付租金；乙方違反合同約定的使用規(guī)定；乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。任何一方解除合同，應(yīng)提前______個工作日書面通知對方。2.合同終止租賃期滿后，合同自然終止。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供商鋪，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方未按約定退還租賃保證金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方違反合同約定的使用規(guī)定，造成商鋪損壞或影響他人使用，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、商鋪使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽