2025年居民小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同范本甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主方”）：地址：____代表人：____乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)管理方”）：地址：____代表人：____鑒于甲方為居民小區(qū)的業(yè)主，乙方具備物業(yè)管理資質(zhì)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂以下合同：第一條合同宗旨本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)管理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障小區(qū)居民的合法權(quán)益，提高小區(qū)物業(yè)管理水平。第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理；2.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、照明等公共事務(wù)；3.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)、消防、停車(chē)管理等事項(xiàng)；4.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施維修、養(yǎng)護(hù)及其他相關(guān)服務(wù)；5.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供其他約定的服務(wù)。第三條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照____元/平方米·月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用每____年調(diào)整一次，具體調(diào)整方案由甲乙雙方協(xié)商確定；3.乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提供當(dāng)月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后____日內(nèi)支付費(fèi)用；4.甲方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)按照____%的逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方追討。第四條物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；2.乙方應(yīng)在合同期內(nèi)不斷提高服務(wù)質(zhì)量，確保小區(qū)居民的滿(mǎn)意度；3.乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行自我評(píng)估，及時(shí)改進(jìn)服務(wù)不足之處；4.甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，對(duì)存在的問(wèn)題提出整改要求。第五條物業(yè)管理服務(wù)期限本合同自____年____月____日起生效，有效期為_(kāi)___年。合同到期后，如甲乙雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽____年。第六條違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___元/次；2.乙方違反本合同規(guī)定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.甲方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供部分或全部服務(wù)，直至甲方支付費(fèi)用為止。第七條合同解除與終止1.在合同期限內(nèi)，甲乙雙方不得擅自解除或終止本合同；2.如乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)提前解除本合同；3.如甲方未按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)提前解除本合同；4.合同解除或終止后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成物業(yè)管理的交接工作。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同自甲乙雙方簽